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Imóveis em leilão no bairro Jardim Santo Amaro, em São Paulo/SP

Há 3 imóveis em leilão no bairro Jardim Santo Amaro, em São Paulo/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 82.305,60 a R$ 2.893.160,47, com mediana de R$ 1.445.113,64. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, vagas de garagem. O próximo leilão é em 11/11/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Casa em São Paulo, Jardim Santo Amaro localizado na Rua Darwin, 700, Jardim Santo Amaro, bairro Jardim Santo Amaro, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.893.160,47 e valor de avaliação de R$ 3.846.116,67. Possui área privativa de 299m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade - Terreno situado a Rua Darwin, lote 4 da quadra 05, do Jardim Santo Amaro, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, com 369,00m², medindo 10,00m de frente por 41,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 8,00m, dividindo de um lado com o lote 03, de outro com lote 5, e nos fundos com o lote 11. No terreno foi construído um prédio que recebeu o nº700 da Rua Darwin, com a área construída de 299,00m². Matrícula: nº 294.697 do 11° CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 088.189.0004-8 Informações complementares: Referido imóvel conta com a seguinte divisão: imóvel Frontal: pavimento térreo com sala, cozinha, lavabo, jardim de inverno, lavanderia, garagem e piscina. Pavimento superior com 3 suítes, 1 quarto e 1 banheiro. Edícula: banheiro, churrasqueira e sala de escritório/academia. Estado de conservação do imóvel: Edificação cujo estado geral possa ser recuperado com pintura interna e externa, após reparos de fissuras e trincas superficiais generalizadas, sem recuperação do sistema estruturas. Eventualmente, revisão do sistema hidráulico e elétrico. Ademais, conforme informado pela Exequente o imóvel conta um quintal para estender roupas, aquecimento solar por placas, armários embutidos nos quartos, cozinha e lavanderia, além de contar com aquecimento central e da piscina. Valor de Avaliação: R$ 3.846.116,67 (em 08/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 2.002,24 Depositário: José Claudio Zoia Débitos: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 358.232,22 (em 08/2026) Demais Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2627464.

Casa em São Paulo, Jardim Santo Amaro, Rua Darwin, 700, Jardim Santo Amaro, SP. Área: 299m2

R$ 3.846.116,67 (24.78% de desconto)

R$ 2.893.160,47

Lucro estimado: R$ 260.315,87

Casa em São Paulo, Jardim Santo Amaro

Rua Darwin, 700, Jardim Santo Amaro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 3.857.547,29

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 2.893.160,47

Garagem em São Paulo, Jardim Santo Amaro localizado na Rua Conde de Itu, 406 - Jardim Santo Amaro, São Paulo - SP, Brasil, bairro Jardim Santo Amaro, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.305,60 e valor de avaliação de R$ 205.764,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 218.157. Área totalmente averbada. Vaga de garagem nº 10, matrícula 218.157, no 2º subsolo do Solar Oliveira do Conde, na Rua Conde de Itu nº 406, São Paulo/SP. Contribuinte 088.035.0434-6. Área privativa de 12,00 m2, comum de 20,46 m2 e total de 32,46 m2. Fração ideal de 0,1859%. Atenção: Existem indisponibilidades e uma ação de execução de título extrajudicial em andamento. A venda para terceiros deve seguir a convenção do condomínio. O comprador fica isento de débitos tributários e propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias de registro e baixa de gravames podem ser do arrematante. Avaliação: R$ 68.588,00. Vaga de garagem nº 18, matrícula 218.165, no 2º subsolo do Solar Oliveira do Conde, na Rua Conde de Itu nº 406, São Paulo/SP. Contribuinte 088.035.0442-7. Área privativa de 12,00 m2, comum de 20,46 m2 e total de 32,46 m2. Fração ideal de 0,1859%. Atenção: Há outra penhora, indisponibilidades e uma ação de execução de título extrajudicial em andamento. A venda para terceiros deve seguir a convenção do condomínio. O comprador fica isento de débitos tributários e propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias de registro e baixa de gravames podem ser do arrematante. Avaliação: R$ 68.588,00. Vaga de garagem nº 19, matrícula 218.166, no 2º subsolo do Solar Oliveira do Conde, na Rua Conde de Itu nº 406, São Paulo/SP. Contribuinte 088.035.0443-5. Área privativa de 12,00 m2, comum de 20,46 m2 e total de 32,46 m2. Fração ideal de 0,1859%. Atenção: Existem indisponibilidades e uma ação de execução de título extrajudicial em andamento. A venda para terceiros deve seguir a convenção do condomínio. O comprador fica isento de débitos tributários e propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias de registro e baixa de gravames podem ser do arrematante. Avaliação: R$ 68.588,00. Valor total da avaliação das três vagas: R$ 205.764,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização dos bens: Rua Conde de Itu, nº 406, vagas de garagem nºs 10, 18 e 19, Jardim Santo Amaro, São Paulo/SP. Processo: 0001156-53.2012.5.02.0056. Requerente: CARLOS JORGE DE OLIVEIRA, CPF: 299.841.088-05. Requerido(a): FONTAMAC COMERCIO E LOCACAO DE EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA, CNPJ: 43.109.396/0001-12; JOAO GALILEU LOBO, CPF: 011.331.918-51; HUMBERTO ISHIY, CPF: 047.434.968-37; MARIA TEREZA DE CARVALHO FONTANETE, CPF: 112.539.608-36. Comarca/Vara: 56ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056229.

Garagem em São Paulo, Jardim Santo Amaro, Rua Conde de Itu, 406 - Jardim Santo Amaro, São Paulo - SP, Brasil, SP.

R$ 205.764,00 (60% de desconto)

R$ 82.305,60

Lucro estimado: R$ 85.206,84

Garagem em São Paulo, Jardim Santo Amaro

Rua Conde de Itu, 406 - Jardim Santo Amaro, São Paulo - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Apartamento em São Paulo, Jardim Santo Amaro localizado na Rua Conde De Itu, N. 900, Apto 82, ., bairro Jardim Santo Amaro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.445.113,64 e valor de avaliação de R$ 2.600.000,00. Possui área privativa de 324.58m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 317074. Área totalmente averbada. 4 qto(s), WC, WC Emp, 1 sala(s), 1 lavabo(s), DCE, cozinha, Terraco, 5 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555512197690.

Apartamento em São Paulo, Jardim Santo Amaro, Rua Conde De Itu, N. 900, Apto 82, ., SP. Área: 324.58m2

R$ 2.600.000,00 (44.42% de desconto)

R$ 1.445.113,64

Lucro estimado: R$ 735.448,08

Apartamento em São Paulo, Jardim Santo Amaro

Rua Conde De Itu, N. 900, Apto 82, .

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Jardim Santo Amaro, em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 82.305,60
Lance mínimo mediano: R$ 1.445.113,64
Desconto médio sobre a avaliação: 43%
Maior desconto: 60%
Lance mediano por m²: R$ 7.064,19
Aceitam financiamento: 1
Aceitam FGTS: 1
Próximo leilão: 11/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 1
Casas: 1
Vagas de garagem: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Jardim Santo Amaro, em São Paulo/SP?

Hoje há 3 imóveis em leilão no bairro Jardim Santo Amaro, em São Paulo/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Jardim Santo Amaro, em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 82.305,60, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 1.445.113,64. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Jardim Santo Amaro, em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Jardim Santo Amaro, em São Paulo/SP?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Jardim Santo Amaro, em São Paulo/SP?

Judicial (2), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Jardim Santo Amaro, em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Jardim Santo Amaro, em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 11/11/2026.