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Imóveis em leilão no bairro Independencia, em Porto Alegre/RS

Há 8 imóveis em leilão no bairro Independencia, em Porto Alegre/RS hoje, 7 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 27.000,00 a R$ 915.000,00, com mediana de R$ 511.500,00. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 40%. A maior oferta é de apartamentos, vagas de garagem, casas. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 8 imóveis de leilão para você em porto-alegre

Sala comercial em Porto Alegre, Independencia localizado na AVENIDA ALBERTO BINS, 807, SOBRELOJA, EDIFICIO ESTORIL, bairro Independencia, Porto Alegre - RS. Sala comercial em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 915.000,00 e valor de avaliação de R$ 915.000,00. Possui área privativa de 378.7m². Leilão marcado para 28/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 74.077. Área totalmente averbada. 4 banheiro(s). INSCRICAO IMOBILIARIA: 2368404.CNPJ DO CONTRIBUINTE: 90.400.888/0001-42. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.16019.

Sala comercial em Porto Alegre, Independencia, AVENIDA ALBERTO BINS, 807, SOBRELOJA, EDIFICIO ESTORIL, RS. Área: 378.7m2

R$ 915.000,00

Lucro estimado: -R$ 270.697,05

Sala comercial em Porto Alegre, Independencia

AVENIDA ALBERTO BINS, 807, SOBRELOJA, EDIFICIO ESTORIL

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 28/10/2026

Garagem em Porto Alegre, Independência localizado na Rua André Puente, nº 344, Bairro Independência, bairro Independência, Porto Alegre - RS. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.000,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Box nº 14 com área real global de 38,12m² (sendo 29,19m² de área privativa). Localizado no térreo do Condomínio Edifício Lincoln, na Rua André Puente, nº 344, Bairro Independência, em Porto Alegre/RS. O imóvel está registrado sob o CRI nº 111.743, na 1ª Zona de Porto Alegre. (Processo nº 5000096-90.2015.4.04.7101). É possível o parcelamento do valor da arrematação com entrada de 25% e o restante em até 30 vezes, limitado ao valor da dívida de R$ 1.392.350,37. Se o valor da arrematação exceder a dívida, o saldo remanescente deverá ser pago à vista. Observação importante: Por se tratar de um box de garagem localizado dentro de um condomínio, a sua alienação será restrita aos condôminos deste edifício, conforme o Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Joyce Ribeiro Leilões. Número do leilão: li3061931.

Garagem em Porto Alegre, Independência, Rua André Puente, nº 344, Bairro Independência, RS.

Avaliação não informada

R$ 117.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Porto Alegre, Independência

Rua André Puente, nº 344, Bairro Independência

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões

Leiloeiro responsável: Joyce Ribeiro Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 117.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por A definir

Apartamento em Porto Alegre, Independência localizado na Rua André Puente, 120- Edifício Valença, bairro Independência, Porto Alegre - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 498.000,00 e valor de avaliação de R$ 830.000,00. Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: 12ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. Cidade: Porto Alegre/RS. Endereço: Rua André Puente, 120 - Edifício Valença. Matrícula: N° 65.223 do C.R.I. da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. O imóvel é o apartamento nº 601, localizado no Edifício Valença, na Rua André Puente nº 120. Situa-se no 5º andar ou 6º pavimento. Possui área real privativa de 128,94m² e área total de 165,08m². A quota ideal nas áreas comuns e no terreno é de 0,049567. O terreno possui 22,00m de frente para a Rua André Puente, ao sul. O comprimento da frente aos fundos é de 40,90m. O lado leste faz divisa com imóvel de Francisco Cândido Lopes (ou que deste foi), com 40,41m de comprimento da frente aos fundos. O lado oeste faz divisa com Max Huncke, com 40,41m de comprimento da frente aos fundos. Os fundos são irregulares e compostos por cinco segmentos de reta, com as seguintes extensões e direções: do oeste para leste (0,40m), ao norte (2,30m), a leste (8,34m), ao sul (5,95m), e novamente a leste (13,14m), fechando o perímetro e fazendo divisa com imóveis de Carlos Henrique Wecke e outros. Bairro: Independência. Quarteirão: Ruas André Puente, Gonçalo de Carvalho, Santo Antonio e Benjamin Flores. Processo: 0020805-91.2026.5.04.0012. Vara: 12ª Vara do Trabalho. Comarca: Porto Alegre/RS. Exequente: João Alberto Boeira. Executado: Lucia Anunciada Cantisani Schaffer. Leiloeiro responsável: Rech Leilões. Número do leilão: li3042786.

R$ 830.000,00 (40% de desconto)

R$ 498.000,00

Lucro estimado: R$ 176.242,00

Apartamento em Porto Alegre, Independência

Rua André Puente, 120- Edifício Valença

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rech Leilões

Leiloeiro responsável: Rech Leilões

Data do leilão: 25/11/2026

Casa em Porto Alegre, Independência localizado na Rua André Puente, 120- Edifício Valença, bairro Independência, Porto Alegre - RS. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.000,00 e valor de avaliação de R$ 45.000,00. Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: 12ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. Cidade: Porto Alegre/RS. Endereço: Rua André Puente, 120 - Edifício Valença. Matrícula: N° 104.938 do C.R.I da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Descrição do Imóvel: O estacionamento nº 6 do Edifício Valença, localizado na rua André Puente nº 120, no sub-solo. Possui área real privativa de 29,62 m² e área real total de 33,77 m². O imóvel inclui uma quota ideal de 0,010137 nas áreas comuns e no terreno do edifício. O terreno onde o edifício está construído mede 22,00m de frente enviezada ao sul, para a rua André Puente. Anteriormente, existiram as casas nºs 122 e 112 na dita rua. A extensão da frente aos fundos é de 40,90m. Pelo lado leste, a extensão é de 40,41m, limitando-se com o imóvel de Francisco Cândido Lopes. Pelo lado oeste, limita-se com Max Huncke. Os fundos do terreno são irregulares e compostos por 5 segmentos de reta: Partindo da divisa oeste, segue para leste na extensão de 0,40m. Dobra ao norte, seguindo por 2,30m. Retoma o sentido leste, numa extensão de 8,34m. Quebra para o sul, seguindo por 5,95m. Retoma o sentido leste, numa extensão de 13,14m, fechando o perímetro e limitando-se com imóveis de Carlos Henrique Weck e outros. Bairro: Independência. Quarteirão: ruas Benjamin Flores, Gonçalo de Carvalho, Santo Antonio e André Puente. Processo: 0020805-91.2026.5.04.0012. Vara: 12ª Vara do Trabalho. Comarca: Porto Alegre/RS. Exequente: João Alberto Boeira. Executado: Lucia Anunciada Cantisani Schafer. Leiloeiro responsável: Rech Leilões. Número do leilão: li3042787.

R$ 45.000,00 (40% de desconto)

R$ 27.000,00

Lucro estimado: R$ 9.783,00

Casa em Porto Alegre, Independência

Rua André Puente, 120- Edifício Valença

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rech Leilões

Leiloeiro responsável: Rech Leilões

Data do leilão: 25/11/2026

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Apartamento em Porto Alegre, Independência localizado na , 120 - Independência, bairro Independência, Porto Alegre - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 525.000,00 e valor de avaliação de R$ 875.000,00. Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 65.223. Área totalmente averbada. Apartamento nº 601, localizado no Edifício Valença, na rua André Puente nº 120. Situa-se no 5º andar ou 6º pavimento. A área privativa é de 128,94m² e a área total é de 165,08m². A quota ideal nas coisas comuns e no terreno é de 0,049567. O terreno possui 22,00m de frente para a rua André Puente, ao sul. Nos fundos, a medida é irregular com 5 segmentos de reta, totalizando uma linha de fechamento com imóveis de Carlos Henrique Wecke e outros. Os limites laterais são: Ao leste: com imóvel de Francisco Cândido Lopes, com extensão de 40,90m da frente aos fundos. Ao oeste: com Max Huncke, com extensão de 40,41m da frente aos fundos. O bairro é Independência e o quarteirão compreende as ruas André Puente, Gonçalo de Carvalho, Santo Antonio e Benjamin Flores. Todas as informações estão registradas na matrícula nº 65.223 do Registro de Imóveis da 01ª Zona de Porto Alegre/RS. Estacionamento nº 6, também no Edifício Valença, na rua André Puente nº 120, localizado no sub-solo. A área privativa deste estacionamento é de 29,62m² e a área total é de 33,77m². A quota ideal nas coisas comuns e no terreno é de 0,010137. O terreno onde está o edifício mede 22,00m de frente para a rua André Puente, ao sul, onde antigamente ficavam as casas nºs 122 e 112. As extensões e limites são os mesmos descritos para o apartamento: Aos fundos: medida irregular com 5 segmentos de reta, fechando com imóveis de Carlos Henrique Weck e outros. Ao leste: com imóvel de Francisco Cândido Lopes, com extensão de 40,90m. Ao oeste: com Max Huncke, com extensão de 40,41m. O bairro é Independência e o quarteirão compreende as ruas Benjamin Flores, Gonçalo de Carvalho, Santo Antonio e André Puente. Todas as informações estão registradas na matrícula nº 104.938 do Registro de Imóveis da 01ª Zona de Porto Alegre/RS. Leiloeiro responsável: Raupp Leilões. Número do leilão: li3063343.

Novo

R$ 875.000,00 (40% de desconto)

R$ 525.000,00

Lucro estimado: R$ 186.025,00

Apartamento em Porto Alegre, Independência

, 120 - Independência

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Raupp Leilões

Leiloeiro responsável: Raupp Leilões

Data do leilão: 25/11/2026

Apartamento em Porto Alegre, Independência localizado na Rua André Puente, 120 - Independência, Porto Alegre - RS, Brasil, bairro Independência, Porto Alegre - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 525.000,00 e valor de avaliação de R$ 875.000,00. Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 601 e box de estacionamento nº 6, ambos localizados no Edifício Valença. O endereço é Rua André Puente, nº 120, bairro Independência, Porto Alegre/RS. O apartamento possui matrícula nº 65.223 e o box, matrícula nº 104.938, ambos no Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. As áreas privativas do apartamento são 128,94 m² e a área total é de 165,08 m². O box de estacionamento tem 29,62 m² privativos e 33,79 m² de área total. São 2 imóveis no total. A avaliação conjunta dos imóveis foi de R$ 875.000,00, sendo R$ 830.000,00 para o apartamento (em 18/11/2024) e R$ 45.000,00 para o box (em 22/04/2025). O preço mínimo para arrematação é de R$ 525.000,00 o conjunto, o que corresponde a 60% da avaliação. Para o apartamento, o mínimo é R$ 498.000,00 e para o box, R$ 27.000,00. Este leilão faz parte do processo nº 0020805-91.2026.5.04.0012, com requerente JOAO ALBERTO BOEIRA e requerido(a) LUCIA ANUNCIADA CANTISANI SCHAFFER. O processo tramita na 12ª Vara do Trabalho de Porto Alegre. Leiloeiro responsável: Leilão Prático. Número do leilão: li3074301.

Apartamento em Porto Alegre, Independência, Rua André Puente, 120 - Independência, Porto Alegre - RS, Brasil, RS.

R$ 875.000,00 (40% de desconto)

R$ 525.000,00

Lucro estimado: R$ 186.025,00

Apartamento em Porto Alegre, Independência

Rua André Puente, 120 - Independência, Porto Alegre - RS, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Prático

Leiloeiro responsável: Leilão Prático

Data do leilão: 25/11/2026

Garagem em Porto Alegre, Independência localizado na rua André Puente nº 120, bairro Independência, Porto Alegre - RS. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.000,00 e valor de avaliação de R$ 45.000,00. Possui área total de 33.77m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. O ESTACIONAMENTO Nº 6 do Edifício Valença, localizado na rua André Puente nº 120, no subsolo. Possui área real privativa de 29,62m² e área real total de 33,77m². Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Fazer proposta parcelada. Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões. Número do leilão: li3047839.

Garagem em Porto Alegre, Independência, rua André Puente nº 120, RS. Área: 33.77m2

R$ 45.000,00 (40% de desconto)

R$ 27.000,00

Lucro estimado: R$ 9.783,00

Garagem em Porto Alegre, Independência

rua André Puente nº 120

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Peterlongo Leilões

Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões

Data do leilão: 25/11/2026

Apartamento em Porto Alegre, Independência localizado na Rua André Puente, 120 - Independência - Porto Alegre - RS, bairro Independência, Porto Alegre - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 525.000,00 e valor de avaliação de R$ 875.000,00. Leilão marcado para 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com box na Independência, Porto Alegre. Cód do leilão: 2026/720/001. Leiloeiro responsável: Raota Leilões. Número do leilão: li3042363.

Apartamento em Porto Alegre, Independência, Rua André Puente, 120 - Independência - Porto Alegre - RS, RS.

R$ 875.000,00 (40% de desconto)

R$ 525.000,00

Lucro estimado: R$ 186.025,00

Apartamento em Porto Alegre, Independência

Rua André Puente, 120 - Independência - Porto Alegre - RS

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Raota Leilões

Leiloeiro responsável: Raota Leilões

Data do leilão: 26/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Independencia, em Porto Alegre/RS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 8
Incluídos nos últimos 7 dias: 7
Menor lance mínimo: R$ 27.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 511.500,00
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 40%
Lance mediano por m²: R$ 1.607,84
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 4
Vagas de garagem: 2
Casas: 1
Salas: 1

Bancos

Santander Brasil: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Independencia, em Porto Alegre/RS?

Hoje há 8 imóveis em leilão no bairro Independencia, em Porto Alegre/RS, sendo 7 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Independencia, em Porto Alegre/RS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 27.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 511.500,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Independencia, em Porto Alegre/RS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 40%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Independencia, em Porto Alegre/RS?

Judicial (7), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Independencia, em Porto Alegre/RS?

Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Independencia, em Porto Alegre/RS?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.