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Imóveis em leilão no bairro Forquilhinha, em São José/SC

Há 3 imóveis em leilão no bairro Forquilhinha, em São José/SC hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 195.000,00 a R$ 226.825,76, com mediana de R$ 212.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 49% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 04/11/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em sao-jose

Apartamento em São José, Forquilhinha localizado na Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, n 362, bairro Forquilhinha, São José - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 226.825,76 e valor de avaliação de R$ 453.651,52. Possui área total de 69.9m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.678. Área totalmente averbada. Processo nº 5004442-14.2022.8.24.0064. Exequentes: Rozilda Vera Albino e outro. Executado: OMNINCORP Construções e Incorporações Ltda. O bem leiloado é o apartamento nº 108, localizado no 1º pavimento tipo do Bloco E do Complexo Comercial Vitória Center e Villa Vitoria Residence. O imóvel fica na Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, nº 362, Forquilhinha, São José/SC. As áreas do apartamento são: área real privativa de 58,686m², área comum não proporcional de 10,444m², área comum proporcional de 0,769m², e área real total de 69,899m². A matrícula do imóvel é nº 101.678 do 1º O.R.I. de São José/SC. O imóvel possui indisponibilidade registrada nos autos nº 5014897-09.2020.8.24.0064 e nº 5019682-43.2022.8.24.0064, que tramitam na 2ª Vara Cível da Comarca de São José/SC. O valor avaliado em 22/05/2026 foi de R$ 450.000,00. O valor corrigido em julho de 2026 é de R$ 453.651,52 (quatrocentos e cinquenta e três mil, seiscentos e cinquenta e um reais e cinquenta e dois centavos). Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3066798.

Apartamento em São José, Forquilhinha, Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, n 362, SC. Área: 69.9m2

R$ 453.651,52 (50% de desconto)

R$ 226.825,76

Lucro estimado: R$ 140.968,49

Apartamento em São José, Forquilhinha

Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, n 362

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 226.825,76

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por A definir

Apartamento em São José, Forquilhinha localizado na Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, n 362, bairro Forquilhinha, São José - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 212.000,00 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área total de 80.72m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.577. Área totalmente averbada. Processo PJe nº 0000959-26.2014.5.12.0032. Exequente(s): Vanderlei de Souza e outros (23). Executado(s): OMNINCORP Construções e Incorporações Ltda. e outros (2). Bem: Um apartamento nº 102, localizado no 1º pavimento tipo do Bloco D do Complexo Comercial Vitória Center e Villa Vitória Residence, situado na Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, nº 362, Forquilhinha, Município e Comarca de São José/SC. Áreas: Área real privativa de 67,996m², área comum não proporcional de 11,849m², área comum proporcional de 0,878m², área real total de 80,723m². Matrícula: nº 101.577 do 1º O.R.I. de São José/SC. Inscrição imobiliária sob o nº 01.02.062.0500.1.684. Ônus: Penhorado nos autos nº 0002825-71.2012.5.12.0054 (3ª Vara do Trabalho de São José/SC). Indisponibilidade nos autos nº 0007695-84.2018.8.16.0185 (Secretaria Especializada em Movimentações Processuais das Varas de Execuções Fiscais Municipais de Curitiba/PR), nos autos nº 0505056-89.2017.4.02.5101 (7ª Vara Federal Criminal do Rio de Janeiro/RJ). Avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). A porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 53% (cinquenta e três por cento) do valor de avaliação. Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3068617.

Apartamento em São José, Forquilhinha, Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, n 362, SC. Área: 80.72m2

R$ 400.000,00 (47% de desconto)

R$ 212.000,00

Lucro estimado: R$ 112.099,96

Apartamento em São José, Forquilhinha

Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, n 362

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 212.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por A definir

Apartamento em São José, Forquilhinha localizado na Avenida Valdemar Schmidt, N. 1057, Apto 04,, bairro Forquilhinha, São José - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.000,00 e valor de avaliação de R$ 325.000,00. Possui área total de 77.17m², área privativa de 63.23m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84865. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555507502267.

Apartamento em São José, Forquilhinha, Avenida Valdemar Schmidt, N. 1057, Apto 04,, SC. Área: 63.23m2

R$ 325.000,00 (40% de desconto)

R$ 195.000,00

Lucro estimado: R$ 45.918,68

Apartamento em São José, Forquilhinha

Avenida Valdemar Schmidt, N. 1057, Apto 04,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 325.000,00

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 195.000,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Forquilhinha, em São José/SC em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 195.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 212.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 49%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 3.083,98
Próximo leilão: 04/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 3

Bancos

Caixa Econômica Federal: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Forquilhinha, em São José/SC?

Hoje há 3 imóveis em leilão no bairro Forquilhinha, em São José/SC, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Forquilhinha, em São José/SC?

O menor lance mínimo da lista é R$ 195.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 212.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Forquilhinha, em São José/SC?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 49%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Forquilhinha, em São José/SC?

Judicial (2), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Forquilhinha, em São José/SC?

Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Forquilhinha, em São José/SC?

O próximo leilão da lista é em 04/11/2026.