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Imóveis em leilão no bairro Centro, em Novo Hamburgo/RS

Há 5 imóveis em leilão no bairro Centro, em Novo Hamburgo/RS hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 139.742,75 a R$ 1.337.300,64, com mediana de R$ 748.621,88. O desconto sobre a avaliação é de 50% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, casas. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 5 imóveis de leilão para você em novo-hamburgo

Casa em Novo Hamburgo, Centro localizado na Rua Quintino Bocaiúva 339 (qd. 33) Centro, bairro Centro, Novo Hamburgo - RS. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.054.000,00. Possui área total de 118.8m², terreno de 962.03m². Leilão marcado para 30/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 74.767. Área totalmente averbada. Rua Quintino Bocaiúva, 339 - (Qd. 33) - Centro. Área Construída: 118,80m² Área de Terreno: 962,03m². Matrícula: 74.767. Obs.: INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. Área superficial pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência da área superficial e da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). O(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): ação anulatória de consolidação de propriedade fiduciária, processos nº 5006930-56.2025.8.21.0019, em trâmite 1ª vara cível da comarca de novo hamburgo/rs. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. APURAÇÃO, CONFIRMAÇÃO E PAGAMENTO DE EVENTUAIS DÉBITOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL POR CONTA DO ARREMATANTE. IPTU APURADO EM APROXIMADAMENTE R$ 55.000,00. Ocupado (AF). Ação Judicial: Vide Edital. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: 1edc4920-599e-483a-91ec-733d9896df2a.
Casa em Novo Hamburgo, Centro, Rua Quintino Bocaiúva 339 (qd. 33) Centro, RS. Área: 118.8m2

Avaliação não informada

R$ 1.054.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Novo Hamburgo, Centro

Rua Quintino Bocaiúva 339 (qd. 33) Centro

Imóvel em leilão - Banco bradesco
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 30/10/2026

Apartamento em Novo Hamburgo, Centro localizado na Rua: Lucas de Oliveira, 165 - Centro, bairro Centro, Novo Hamburgo - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.742,75. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.459. Área totalmente averbada. Apartamento nº 403 do Edifício Brasília, localizado na Rua Lucas de Oliveira, 165, no bairro Centro em Novo Hamburgo/RS, CEP 93510-110. O imóvel está situado no 3º andar ou 4º pavimento, de fundos, com área real global de 89,490m² e área real privativa de 79,700m². Possui uma quota ideal de 0,0805 nas áreas comuns e no terreno do edifício. O terreno mede 13,20 metros de largura por 33 metros de comprimento, com frente para a Rua Lucas de Oliveira (ao norte). As confrontações são: ao sul com imóvel de Helmut Kraemer, ao leste com imóvel de Pedro Adams, e ao oeste com imóvel de Albano Klein e outros. O bem será vendido no estado em que se encontra. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Mais informações podem ser obtidas pelo telefone (54) 99191-0723. Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões. Número do leilão: li3041779.
Apartamento em Novo Hamburgo, Centro, Rua: Lucas de Oliveira, 165 - Centro, RS.

Avaliação não informada

R$ 139.742,75

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Novo Hamburgo, Centro

Rua: Lucas de Oliveira, 165 - Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Peterlongo Leilões

Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 279.485,50

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 139.742,75

Apartamento em Novo Hamburgo, Centro localizado na Rua Bento Gonçalves, nº 3029, Apartamento 405, Edifício Poncho Verde, bairro Centro, Novo Hamburgo - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 443.243,76 e valor de avaliação de R$ 886.487,52. Possui área total de 54.67m². Leilão marcado para 02/12/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.139. Área totalmente averbada. Apartamento com 46,649 m² de área privativa em Novo Hamburgo (RS). Localizado na Rua Bento Gonçalves, nº 3029, Apartamento 405, no Edifício Poncho Verde, bairro Guarani. O imóvel possui área de uso comum de 8,022 m² e área total de 54,671 m². A fração ideal é de 0,013985. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 886.487,52. O primeiro leilão ocorrerá em 02/12/2026 às 13h45, com lance mínimo de R$ 886.487,52 (100% da avaliação). O segundo leilão será em 02/12/2026 às 14h00, com lance mínimo de R$ 443.243,76 (50% da avaliação). Matrícula nº 54.139 no ORI de Novo Hamburgo (RS). Registros na matrícula incluem: convenção de condomínio (Av.2), hipoteca cedular em primeiro grau em favor da Sicredi Pioneira RS (R.8) referente à Cédula de Crédito Bancário nº B21132605-2, e a existência de ações judiciais (Av.9, Av.10, Av.11, Av.13). A avaliação judicial foi realizada em 08/05/2026, utilizando o Método Comparativo Direto. A avaliação foi atualizada pelo leiloeiro até 15/10/2026. O processo judicial originário é o nº 5035912-80.2025.8.21.0019, da 1ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo (RS), com Exequente: SC1 Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados e Executados: Gilmar Kipper e Gilmar Kipper ME. Condições de venda: O bem é vendido no estado em que se encontra. Lances são irrevogáveis. Fotos são meramente ilustrativas. Pagamento à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IPCA/IBGE, sujeito à aprovação judicial. Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag. Número do leilão: li3073392.
Apartamento em Novo Hamburgo, Centro, Rua Bento Gonçalves, nº 3029, Apartamento 405, Edifício Poncho Verde, RS. Área: 54.67m2

R$ 886.487,52 (50% de desconto)

R$ 443.243,76

Lucro estimado: R$ 275.708,43

Apartamento em Novo Hamburgo, Centro

Rua Bento Gonçalves, nº 3029, Apartamento 405, Edifício Poncho Verde

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag

Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag

Data do 1° leilão: 02/12/2026 por R$ 443.243,76

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 443.243,76

Casa em Novo Hamburgo, Centro localizado na Rua Silveira Martins, N. 1622, Lt 21 E 22 Qd E, bairro Centro, Novo Hamburgo - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.337.300,64 e valor de avaliação de R$ 1.190.000,00. Possui área total de 445.94m², área privativa de 445.94m², terreno de 775m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 30563. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 3 sala(s), 2 lavabo(s), DCE, cozinha, 5 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444418161014.
Casa em Novo Hamburgo, Centro, Rua Silveira Martins, N. 1622, Lt 21 E 22 Qd E, RS. Área: 445.94m2

R$ 1.190.000,00

R$ 1.337.300,64

Lucro estimado: -R$ 559.599,95

Casa em Novo Hamburgo, Centro

Rua Silveira Martins, N. 1622, Lt 21 E 22 Qd E

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.480.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 1.337.300,64

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Apartamento em Novo Hamburgo, Centro localizado na Rua Heller, nº 233, Centro, bairro Centro, Novo Hamburgo - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.874. Área totalmente averbada. Apartamento nº 801 com 320,4387m² de área total, sendo 247,750m² de área privativa. Localizado no 7º andar, matrícula nº 62.874. Box de garagem nº 13 com 13,00m² de área, localizado no térreo, matrícula nº 62.859. Box de garagem nº 14 com 12,75m² de área, localizado no térreo, matrícula nº 62.860. O imóvel está situado no Edifício Residencial Akrópolis, na Rua Heller, nº 233, Centro, em Novo Hamburgo/RS. Processo nº 5010643-03.2017.4.04.7108. Leiloeiro responsável: Joyce Ribeiro Leilões. Número do leilão: li3090561.
Novo
Apartamento em Novo Hamburgo, Centro, Rua Heller, nº 233, Centro, RS.

Avaliação não informada

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Novo Hamburgo, Centro

Rua Heller, nº 233, Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões

Leiloeiro responsável: Joyce Ribeiro Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Centro, em Novo Hamburgo/RS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
5
Incluídos nos últimos 7 dias
5
Menor lance mínimo
R$ 139.742,75
Lance mínimo mediano
R$ 748.621,88
Desconto médio sobre a avaliação
50%
Maior desconto
50%
Lance mediano por m²
R$ 8.107,62
Aceitam FGTS
1
Leilões nos próximos 7 dias
1
Próximo leilão
30/10/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 3
  • Casas: 2

Bancos

  • Bradesco: 1
  • Caixa Econômica Federal: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Centro, em Novo Hamburgo/RS?

Hoje há 5 imóveis em leilão no bairro Centro, em Novo Hamburgo/RS, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Centro, em Novo Hamburgo/RS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 139.742,75, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 748.621,88. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Centro, em Novo Hamburgo/RS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 50%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Centro, em Novo Hamburgo/RS?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Centro, em Novo Hamburgo/RS?

Judicial (3), Leilão SFI - Edital Único (1), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Centro, em Novo Hamburgo/RS?

Bradesco (1), Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Centro, em Novo Hamburgo/RS?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.