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Imóveis em leilão no bairro Centro, em Itaboraí/RJ

Há 7 imóveis em leilão no bairro Centro, em Itaboraí/RJ hoje, 2 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 31.169,47 a R$ 255.398,42, com mediana de R$ 178.417,11. O desconto sobre a avaliação é de 47% em média e chega a 65%. A maior oferta é de lojas, salas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 7 imóveis de leilão para você em itaborai

Sala comercial em Itaboraí, Centro localizado na AVENIDA RAIMUNDO DE FARIAS, 87, SALA 402 - CONDOMINIO COMERCIAL ITABORAI OFFICE TOWER, bairro Centro, Itaboraí - RJ. Sala comercial em leilão Santander, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.000,00 e valor de avaliação de R$ 111.000,00. Possui área privativa de 25.89m². Leilão marcado para 28/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 46.076. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Shi Imobiliaria. Número do leilão: s02.19481.
Sala comercial em Itaboraí, Centro, AVENIDA RAIMUNDO DE FARIAS, 87, SALA 402 - CONDOMINIO COMERCIAL ITABORAI OFFICE TOWER, RJ. Área: 25.89m2

R$ 111.000,00

R$ 111.000,00

Lucro estimado: -R$ 12.210,00

Sala comercial em Itaboraí, Centro

AVENIDA RAIMUNDO DE FARIAS, 87, SALA 402 - CONDOMINIO COMERCIAL ITABORAI OFFICE TOWER

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Leiloeiro: Shi Imobiliaria

Leiloeiro responsável: Shi Imobiliaria

Data do leilão: 28/10/2026

Loja em Itaboraí, Centro localizado na Avenida 22 De Maio, N. 5990, Loja 46 - Enterprise Mall, bairro Centro, Itaboraí - RJ. Loja em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 241.247,78 e valor de avaliação de R$ 439.000,00. Possui área privativa de 133.25m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 44546. Área totalmente averbada. 2 lavabo(s), 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10207771.
Loja em Itaboraí, Centro, Avenida 22 De Maio, N. 5990, Loja 46 - Enterprise Mall, RJ. Área: 133.25m2

R$ 439.000,00 (45.05% de desconto)

R$ 241.247,78

Lucro estimado: R$ 136.766,37

Loja em Itaboraí, Centro

Avenida 22 De Maio, N. 5990, Loja 46 - Enterprise Mall

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Loja em Itaboraí, Centro localizado na Avenida 22 De Maio, N. 5990, Loja 45 - Enterprise Mall, bairro Centro, Itaboraí - RJ. Loja em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 211.572,65 e valor de avaliação de R$ 385.000,00. Possui área privativa de 114.7m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 44545. Área totalmente averbada. 2 lavabo(s), 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10207769.
Loja em Itaboraí, Centro, Avenida 22 De Maio, N. 5990, Loja 45 - Enterprise Mall, RJ. Área: 114.7m2

R$ 385.000,00 (45.05% de desconto)

R$ 211.572,65

Lucro estimado: R$ 119.943,19

Loja em Itaboraí, Centro

Avenida 22 De Maio, N. 5990, Loja 45 - Enterprise Mall

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Loja em Itaboraí, Centro localizado na Avenida 22 De Maio, N. 5990, Loja 32 - Enterprise Mall, bairro Centro, Itaboraí - RJ. Loja em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.261,57 e valor de avaliação de R$ 244.000,00. Possui área privativa de 71.53m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 44532. Área totalmente averbada. 2 lavabo(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10207730.
Loja em Itaboraí, Centro, Avenida 22 De Maio, N. 5990, Loja 32 - Enterprise Mall, RJ. Área: 71.53m2

R$ 244.000,00 (40.47% de desconto)

R$ 145.261,57

Lucro estimado: R$ 65.931,45

Loja em Itaboraí, Centro

Avenida 22 De Maio, N. 5990, Loja 32 - Enterprise Mall

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Área rural em Itaboraí, Centro localizado na Avenida Vinte e Dois de Maio, 5990 - Centro - Itaboraí - RJ, bairro Centro, Itaboraí - RJ. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala nº 201, localizada no Enterprise Office 2000, Bloco 2 - Ala A. O imóvel possui sala, circulação, WC e área para ar-condicionado. A área total construída é de 58,32m2, sendo 31,39m2 de área privativa e 26,93m2 de área comum. O imóvel está cadastrado na Prefeitura de Itaboraí sob nº 185.503-001, com inscrição predial nº 52.738. A averbação foi feita em 28/11/2014 e o habite-se nº 0294/2014. O condomínio inclui o direito perpétuo, gratuito e ininterrupto a 1 vaga de estacionamento, vinculada à unidade sala 226. A vaga é sem direito de escolha de localização e pode ser descoberta, coberta ou parcialmente coberta, sujeita a manobrista. O imóvel faz parte do Condomínio misto "ENTERPRISE CITY CENTER", localizado na Avenida 22 de Maio, nº 5990 - Centro, zona urbana do primeiro distrito de Itaboraí, RJ. A fração ideal do terreno e partes comuns é de 0,000735. A área total do terreno é de 15.080,00m2. O imóvel é foreiro ao Patrimônio Paroquial de São João Baptista de Itaboraí. Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2280187.
Área rural em Itaboraí, Centro, Avenida Vinte e Dois de Maio, 5990 - Centro - Itaboraí - RJ, RJ.

Avaliação não informada

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itaboraí, Centro

Avenida Vinte e Dois de Maio, 5990 - Centro - Itaboraí - RJ

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vendas Judiciais

Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Sala em Itaboraí, Centro localizado na Avenida 22 De Maio, N. 5990, Apto 1017, Bl 01 - Ala A - Enterprise Office 1000, bairro Centro, Itaboraí - RJ. Sala em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.169,47 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui área privativa de 24.35m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44823. Área totalmente averbada. 1 sala(s), 1 lavabo(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10208124.
Sala em Itaboraí, Centro, Avenida 22 De Maio, N. 5990, Apto 1017, Bl 01 - Ala A - Enterprise Office 1000, RJ. Área: 24.35m2

R$ 90.000,00 (65.37% de desconto)

R$ 31.169,47

Lucro estimado: R$ 44.544,61

Sala em Itaboraí, Centro

Avenida 22 De Maio, N. 5990, Apto 1017, Bl 01 - Ala A - Enterprise Office 1000

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Loja em Itaboraí, Centro localizado na Avenida 22 De Maio, N. 5990, Loja 30 - Enterprise Mall, bairro Centro, Itaboraí - RJ. Loja em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 255.398,42 e valor de avaliação de R$ 429.000,00. Possui área privativa de 129.95m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 44530. Área totalmente averbada. 2 lavabo(s), 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10207710.
Loja em Itaboraí, Centro, Avenida 22 De Maio, N. 5990, Loja 30 - Enterprise Mall, RJ. Área: 129.95m2

R$ 429.000,00 (40.47% de desconto)

R$ 255.398,42

Lucro estimado: R$ 115.920,45

Loja em Itaboraí, Centro

Avenida 22 De Maio, N. 5990, Loja 30 - Enterprise Mall

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Centro, em Itaboraí/RJ em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
7
Incluídos nos últimos 7 dias
2
Menor lance mínimo
R$ 31.169,47
Lance mínimo mediano
R$ 178.417,11
Desconto médio sobre a avaliação
47%
Maior desconto
65%
Lance mediano por m²
R$ 1.904,97
Aceitam financiamento
4
Leilões nos próximos 7 dias
1
Próximo leilão
28/10/2026

Tipos de imóvel

  • Lojas: 4
  • Salas: 2
  • Imóveis rurais: 1

Bancos

  • Caixa Econômica Federal: 5
  • Santander Brasil: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Centro, em Itaboraí/RJ?

Hoje há 7 imóveis em leilão no bairro Centro, em Itaboraí/RJ, sendo 2 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Centro, em Itaboraí/RJ?

O menor lance mínimo da lista é R$ 31.169,47, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 178.417,11. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Centro, em Itaboraí/RJ?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 47%, e o maior chega a 65%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Centro, em Itaboraí/RJ?

Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Centro, em Itaboraí/RJ?

Venda Direta Online (4), Venda Online (2), Judicial (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Centro, em Itaboraí/RJ?

Caixa Econômica Federal (5), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Centro, em Itaboraí/RJ?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.