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Imóveis em leilão no bairro Centro, em Florianópolis/SC

Há 4 imóveis em leilão no bairro Centro, em Florianópolis/SC hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 104.482,09 a R$ 960.000,00, com mediana de R$ 514.699,33. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 40%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 09/11/2026.

Encontramos 4 imóveis de leilão para você em florianopolis

Apartamento em Florianópolis, Centro localizado na Rua Fernando Machado n 261, bairro Centro, Florianópolis - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.009,49 e valor de avaliação de R$ 366.682,49. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.832. Área totalmente averbada. Processo nº 5079971-36.2020.8.24.0023. Exequente(s): Condomínio Edifício Valparaízo. Executado(s): Marilene Izoton e outro. Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 607, localizado no 6º Pavimento do Edifício Valparaízo, situado na Rua Fernando Machado nº 261, Município de Florianópolis/SC. Área real privativa: 37,0000m². Área real comum: 13,0756m². Área real total: 50,0756m². Matrícula sob o nº 37.832 do 1º O.R.I. de Florianópolis/SC. Ônus: Hipotecado em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (extinto por caducidade, conforme decisão no evento 147). Penhorado nos autos nº 023.03.023941-1, que tramita na Vara de Execuções Fiscais do Município de Florianópolis/SC. Penhorado nos autos nº 064.99001146.5, que tramita na Vara da Fazenda Pública de São José/SC. Avaliação: R$ 340.000,00 em 29/01/2025. Valor corrigido: R$ 366.682,49 em julho de 2026. Observação: A porcentagem mínima para arrematação é de 60% (sessenta) do valor de avaliação, conforme determinação no evento 147. Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3068618.

Apartamento em Florianópolis, Centro, Rua Fernando Machado n 261, SC.

R$ 366.682,49 (40% de desconto)

R$ 220.009,49

Lucro estimado: R$ 77.386,89

Apartamento em Florianópolis, Centro

Rua Fernando Machado n 261

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 220.009,49

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por A definir

Apartamento em Florianópolis, Centro localizado na Rua Felipe Schmidt nº. 835, Centro, bairro Centro, Florianópolis - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 960.000,00. Possui área total de 2087.61m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77.587. Área totalmente averbada. O imóvel é um apartamento residencial de número 1501, localizado no 13º pavimento do Edifício D’ONE HOME DESIGN, situado à Rua Felipe Schmidt, nº 835, Centro, Florianópolis-SC. A área privativa do apartamento é de 75,210m². A área comum de divisão não proporcional é de 16,760m², e a área comum de divisão proporcional é de 11,708m². A área real total é de 103,678m². O apartamento ocupa 0,640571% de fração ideal do terreno, correspondendo a 13,373m². O terreno total tem uma área de 2.087,61m². O proprietário é PAULO JOSÉ ARAGÃO, brasileiro, divorciado, Engenheiro Sanitarista e Ambiental, com CPF 246.006.289-34 e RG 642.869-0-SSP/SC. Ele reside na Rua Cristóvão Nunes Pires, 150, apartamento 1303, Centro, Florianópolis-SC. O registro anterior deste imóvel é a Matrícula nº 77.587 (R.114), do Livro 2-RG. O imóvel está registrado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis sob a matrícula nº 89.713. Existem as seguintes restrições na matrícula: Indisponibilidade de Bens (Av-6/89.713 - 28/08/2024): Ordem do Superior Tribunal de Justiça / Vara Criminal da Região Metropolitana de Florianópolis (Processo nº 5054857-56.2024.8.24.0023/SC). Sequestro Criminal (Av-7/89.713 - 29/08/2024): Ordem da Vara Criminal da Região Metropolitana da Comarca da Capital-SC (Pedido de Busca e Apreensão Criminal nº 5054857-56.2024.8.24.0023/SC), a requerimento da Polícia Civil do Estado de Santa Catarina. Indisponibilidade de Bens (Av-8/89.713 - 29/09/2026): Ordem da CNIB / 2ª Vara de Canoinhas-SC (Autos nº 5006637-80.2026.8.24.0015). Adicionalmente, há uma vaga de garagem coberta residencial de número 130, localizada no Pavimento Garagem 01 do mesmo edifício, à Rua Felipe Schmidt, nº 835, Centro, Florianópolis-SC. A área privativa da vaga de garagem é de 20,400m². A área comum de divisão não proporcional é de 25,776m², e a área comum de divisão proporcional é de 3,061m². A área real total da vaga é de 49,237m². A vaga de garagem ocupa 0,167495% de fração ideal do terreno, correspondendo a 3,497m². O registro anterior da vaga de garagem é a Matrícula nº 77.587 (R.115), do Livro 2-RG. A vaga está registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis sob a matrícula nº 89.534. A restrição na matrícula da vaga de garagem é Av-12/89.534 (29/09/2026) - Indisponibilidade de Bens (Anotada em nome de terceiro): Consta ordem de indisponibilidade oriunda da 2ª Vara da Comarca de Canoinhas/SC (Processo nº 50066378020268240015). O primeiro leilão ocorrerá em 10/11/2026 às 13:30, com valor inicial de R$ 1.600.000,00. O segundo leilão será em 12/11/2026 às 13:30, com valor inicial de R$ 960.000,00. O vendedor é a CREDCREA. O depositário e contato podem ser obtidos em Florianópolis/SC. A visitação e retirada serão em datas a serem definidas. Leiloeiro responsável: Top Leilões. Número do leilão: li3083918.

Novo

Avaliação não informada

R$ 960.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Florianópolis, Centro

Rua Felipe Schmidt nº. 835, Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Top Leilões

Leiloeiro responsável: Top Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 1.600.000,00

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 960.000,00

Outros em Florianópolis, Centro localizado na Rua Felipe Schmidt, Centro, bairro Centro, Florianópolis - SC. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.482,09. Possui área total de 2909.48m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3613. Área totalmente averbada. Conjunto de escritórios nº 403, localizado no 4º pavimento (padrão Q) do Edifício Centro Comercial Aderbal Ramos da Silva (ARS). O endereço é Rua Felipe Schmidt nº 249, no Centro de Florianópolis/SC. Este imóvel possui área privativa de 55,80 m² e área comum de 18,26 m², totalizando uma área construída de 74,06 m². A fração ideal do solo é de 0,004363. Matrícula nº 3613, registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. O terreno onde se localiza o edifício tem área total de 2.909,48 m². Ele mede 34,87 metros de frente para a rua Felipe Schmidt, ao norte. Ao sul, mede 29,75 metros, confrontando com a lateral da propriedade de José Estefano Kotzias, fundos dos prédios 36 a 50 e com a rua Conselheiro Mafra. A oeste, mede 39,60 metros e confronta com a rua Jerônimo Coelho. A leste, mede 38,87 metros e confronta com a rua Deodoro, até a divisa com a Igreja São Francisco. Formas de pagamento: É admitido parcelamento com 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas mensais. As parcelas serão corrigidas pelo INPC/IBGE e acrescidas de juros. Pagamento à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Visitação: Agendar visitação com dia e hora marcados através dos telefones (47) 3063-0319 e 98827-3500, ou pelo e-mail contato@donizetteleiloes.com.br. Localização: Rua Felipe Schmidt 249, Centro, Florianópolis - SC. CEP 88010-000. Leiloeiro responsável: Donizette Leilões. Número do leilão: li3062361.

Outros em Florianópolis, Centro, Rua Felipe Schmidt, Centro, SC. Área: 2909.48m2

Avaliação não informada

R$ 104.482,09

Lucro estimado: A definir

Outros em Florianópolis, Centro

Rua Felipe Schmidt, Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Donizette Leilões

Leiloeiro responsável: Donizette Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 208.964,18

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 104.482,09

Apartamento em Florianópolis, Centro localizado na Rua Desembargador Arno Hoeschl, N. 121, Apto 102,, bairro Centro, Florianópolis - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 809.389,16 e valor de avaliação de R$ 1.270.000,00. Possui área total de 149.18m², área privativa de 115.49m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31204, 31205. Área totalmente averbada. 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444402998416.

Apartamento em Florianópolis, Centro, Rua Desembargador Arno Hoeschl, N. 121, Apto 102,, SC. Área: 115.49m2

R$ 1.270.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 809.389,16

Lucro estimado: R$ 266.569,63

Apartamento em Florianópolis, Centro

Rua Desembargador Arno Hoeschl, N. 121, Apto 102,

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Centro, em Florianópolis/SC em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 4
Incluídos nos últimos 7 dias: 4
Menor lance mínimo: R$ 104.482,09
Lance mínimo mediano: R$ 514.699,33
Desconto médio sobre a avaliação: 38%
Maior desconto: 40%
Lance mediano por m²: R$ 459,86
Próximo leilão: 09/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 3

Bancos

Caixa Econômica Federal: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Centro, em Florianópolis/SC?

Hoje há 4 imóveis em leilão no bairro Centro, em Florianópolis/SC, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Centro, em Florianópolis/SC?

O menor lance mínimo da lista é R$ 104.482,09, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 514.699,33. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Centro, em Florianópolis/SC?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 40%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Centro, em Florianópolis/SC?

Judicial (3), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Centro, em Florianópolis/SC?

Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Centro, em Florianópolis/SC?

O próximo leilão da lista é em 09/11/2026.