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Imóveis em leilão no bairro Casa Verde, em São Paulo/SP

Há 3 imóveis em leilão no bairro Casa Verde, em São Paulo/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 35.000,00 a R$ 392.000,00, com mediana de R$ 213.500,00. O desconto sobre a avaliação é de 60% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, apartamentos. O próximo leilão é em 05/11/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Casa em São Paulo, Casa Verde localizado na Rua Domingos Fasolari, nº 300, Casa Verde, bairro Casa Verde, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 392.000,00 e valor de avaliação de R$ 980.000,00. Possui área total de 270m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94.733. Área totalmente averbada. Processo nº 0137700-06.2009.5.02.0007, da 7ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Imóvel matriculado sob nº 94.733 no 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte municipal nº 306.117.0063-5. A propriedade consiste em uma casa e seu terreno, localizada na Rua Alfa, nº 16 (antiga Rua Nério Costa), no 23º Subdistrito - Casa Verde. A área mede 6,00m de frente por 45,00m de profundidade. As confrontações são: de um lado com a propriedade de Aleixo Rozzeto; do outro lado com a propriedade de Donato Ipaciano; e pelos fundos com a propriedade de Horácio Vergueiro Rudge. Observações importantes: 1. Há uma indisponibilidade registrada sobre o imóvel. 2. Existe outra penhora sobre o imóvel. 3. A casa nº 16 da Rua Alfa, originalmente com 88,00m², foi reformada e ampliada, passando a ter 180,00m². O endereço atual é Rua Domingos Fasolari, nºs 300 e 302-fundos (antiga Rua Alfa). 4. Em 10/08/2026, o oficial de justiça descreveu a área como consolidada, com infraestrutura urbana e potencial industrial ou comercial. Contudo, a construção é antiga, de padrão simples, necessitando de reparos externos. A frente do terreno tem 6 metros, e o acesso é em declive. Há divergência entre a área registrada na matrícula e a área cadastrada pela prefeitura. 5. Despesas cartorárias e de registro, incluindo a baixa de gravames, podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C). 6. Débitos tributários e despesas propter rem (relacionados à propriedade, posse ou domínio útil) serão isentados e sub-rogados no preço da aquisição, de acordo com o art. 79 da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Valor da avaliação: R$ 980.000,00. Localização dos bens: Rua Domingos Fasolari, nº 300, Casa Verde, São Paulo/SP. Exequente: Marcelo Cantagessi do Amaral. Executados: Brascape Fornecedora de Peças Ltda; Nelson Santarelli Junior; Paulo Sergio Santarelli. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038852.

Casa em São Paulo, Casa Verde, Rua Domingos Fasolari, nº 300, Casa Verde, SP. Área: 270m2

R$ 980.000,00 (60% de desconto)

R$ 392.000,00

Lucro estimado: R$ 405.817,96

Casa em São Paulo, Casa Verde

Rua Domingos Fasolari, nº 300, Casa Verde

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Casa em São Paulo, Casa Verde localizado na Avenida Professora Ida Kolb, 225, P-30, Bloco 4, Residencial Porto Seguro, Casa Verde, São Paulo, SP, bairro Casa Verde, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.000,00. Possui área total de 13.57m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93.280. Área totalmente averbada. Vaga de garagem sob nº P-30, localizada no Subsolo do Bloco 4 do Edifício Porto Paraty, integrante do Residencial Porto Seguro. O imóvel está situado na Avenida Professora Ida Kolb, nº 225, no 23º Subdistrito - Casa Verde, em São Paulo/SP. A matrícula é a nº 93.280 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). A área privativa é de 10,00m², a área comum é de 3,57m², totalizando 13,57m². A fração ideal correspondente é de 0,0054% do terreno do empreendimento. O cadastro na Prefeitura Municipal é o nº 306.109.1521-2. Observações importantes: Conforme o art. 1331, § 1º, da Lei nº 10.406/2022, o imóvel não pode ser arrematado por quem não faz parte do condomínio, a menos que haja autorização expressa na convenção do condomínio. Este imóvel é objeto de penhora em outro processo judicial. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078431.

Avaliação não informada

R$ 35.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Casa Verde

Avenida Professora Ida Kolb, 225, P-30, Bloco 4, Residencial Porto Seguro, Casa Verde, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: E-Leilões Market

Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 70.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 35.000,00

Apartamento em São Paulo, Casa Verde localizado na AVENIDA ORDEM E PROGRESSO, 1.030, bairro Casa Verde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 398.292,00. Possui área total de 70.4m², área privativa de 81.55m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.571. Área totalmente averbada. Apartamento D-21, localizado no 2º pavimento do Bloco III do Edifício Maria Angélica, situado à Avenida Ordem e Progresso, nº 1.030, no 44º Subdistrito do Limão, São Paulo/SP. A área útil do imóvel é de 81,55 m², com área comum de 64,07 m². Esta área comum inclui uma vaga indeterminada na área coletiva de estacionamento. A área total construída é de 145,62 m², com uma fração ideal no terreno de 70,40 m², o que representa 1,1904%. Matrícula nº 10.571, registrada no 8º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. O contribuinte municipal é o nº 074.364.0001-0. A avaliação original foi de R$ 398.292,00 em setembro de 2024. A avaliação atualizada é de R$ 437.507,00 em agosto de 2026. Sobre o imóvel, existem os seguintes ônus e restrições: os direitos sobre o imóvel derivam de uma cessão de direitos quitada, proveniente de um compromisso de compra e venda. Este compromisso foi firmado entre a Finadisa Companhia de Crédito Imobiliário e Júlio Ribeiro e Vera Lúcia Benite Ribeiro. Informações nos autos indicam um débito de taxa de condomínio no valor total de R$ 499.586,16. Deste valor, R$ 139.993,67 estão sendo executados nestes autos, e R$ 359.592,49 estão sendo executados nos autos de processo nº 0602376-29.2008.8.26.0001 (referente a agosto de 2025). Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3042480.

Apartamento em São Paulo, Casa Verde, AVENIDA ORDEM E PROGRESSO, 1.030, SP. Área: 81.55m2

R$ 398.292,00

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Casa Verde

AVENIDA ORDEM E PROGRESSO, 1.030

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Casa Verde, em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 35.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 213.500,00
Desconto médio sobre a avaliação: 60%
Maior desconto: 60%
Lance mediano por m²: R$ 2.015,54
Próximo leilão: 05/11/2026

Tipos de imóvel

Casas: 2
Apartamentos: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Casa Verde, em São Paulo/SP?

Hoje há 3 imóveis em leilão no bairro Casa Verde, em São Paulo/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Casa Verde, em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 35.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 213.500,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Casa Verde, em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 60%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Casa Verde, em São Paulo/SP?

Judicial (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão no bairro Casa Verde, em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 05/11/2026.