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Imóveis em leilão no bairro Campestre, em Santo André/SP

Há 5 imóveis em leilão no bairro Campestre, em Santo André/SP hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 180.000,00 a R$ 532.000,00, com mediana de R$ 334.226,97. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas. O próximo leilão é em 03/11/2026.

Encontramos 5 imóveis de leilão para você em santo-andre

Apartamento em Santo André, Campestre localizado na Rua Dos Jequitibás, 327, Apto 08, Residencial Fenice XXI, bairro Campestre, Santo André - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 532.000,00 e valor de avaliação de R$ 665.000,00. Possui área total de 116.5m², área privativa de 116.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 187.171. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.27839.

Apartamento em Santo André, Campestre, Rua Dos Jequitibás, 327, Apto 08, Residencial Fenice XXI, SP. Área: 116.5m2

R$ 665.000,00 (20% de desconto)

R$ 532.000,00

Lucro estimado: -R$ 41.423,35

Apartamento em Santo André, Campestre

Rua Dos Jequitibás, 327, Apto 08, Residencial Fenice XXI

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Santo André, Campestre localizado na Rua Marina, nº 1.535, bairro Campestre, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 413.930,41 e valor de avaliação de R$ 687.427,31. Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.154. Área totalmente averbada. Sobrado na Rua Marina, nº 1.535, Santa Maria - Santo André/SP. O sobrado possui 125m² e conta com três dormitórios, dois banheiros, amplo quintal, área de serviço e churrasqueira. Descrição Técnica: Um prédio sob nº 1.535 da Rua Marina, e seu respectivo terreno constituído de parte do lote nº 17 da quadra 10, do Bairro Santa Maria, nesta cidade. O terreno tem as seguintes medidas e confrontações: inicia no canto de divisa do prédio nº 1.525 da Rua Marina e segue em direção aos fundos na distância de 20,00 metros. Daí, deflete à esquerda, na distância de 6,25 metros. Em seguida, deflete novamente à esquerda, na distância de 4,125 metros. Depois, deflete novamente à esquerda, na distância de 1,25 metros. Em seguida, deflete à esquerda na distância de 5,375 metros. Daí, deflete à direita na distância de 1,25 metros. Finalmente, deflete à direita e segue na distância de 5,125 metros até encontrar o alinhamento da Rua Maria e seguindo pelo alinhamento desta, na distância de 6,25 metros, até encontrar o ponto de partida. A área total é de 125,00 metros quadrados. Confronta do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com parte do lote nº 17, prédio nº 1.525 da Rua Marina. Do lado esquerdo com parte do lote nº 17, prédio nº 1.529 da Rua Marina. Nos fundos com o prédio nº 821 da Rua Abernesia. O imóvel está registrado sob a matrícula 57.154 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP, com Inscrição Municipal sob o nº 01.080.052. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2708767.

Casa em Santo André, Campestre, Rua Marina, nº 1.535, SP.

R$ 687.427,31 (39.96% de desconto)

R$ 413.930,41

Lucro estimado: R$ 147.997,02

Casa em Santo André, Campestre

Rua Marina, nº 1.535

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 689.884,02

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 413.930,41

Apartamento em Santo André, Campestre localizado na Rua Lupércio de Miranda, 1776, Campestre, Santo André, SP, bairro Campestre, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.523,54. Possui área total de 6100.58m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 110.937. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 44, localizado no 4º andar do Edifício Portinari, parte do Condomínio Spazio Dell'Arte, com endereço na Rua Lupércio Miranda, nº 1.776. A área privativa real do imóvel é de 61,690 m². A área comum de divisão não proporcional é de 9.900 m², incluindo 1 vaga de garagem coletiva. A área comum de divisão proporcional é de 38,497 m², totalizando uma área real construída de 110,87 m². A fração ideal do imóvel no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 0,31614%. O Condomínio Spazio Dell'Arte está situado no Bairro Saúde e ocupa um terreno com 6.100,58 m², registrado sob a matrícula nº 70.974. Informações importantes: O imóvel foi alienado fiduciariamente ao BANCO DO BRASIL S/A, conforme R.02 da matrícula nº 110.937. A penhora referente a esta ação está registrada na Av.03 da matrícula, com o executado nomeado como depositário. Débitos desta ação judicial: R$ 68.345,52 (referente a 03/2020). Observação importante para o arrematante: O arrematante assumirá o contrato de financiamento junto ao credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e sendo responsável pelo pagamento do saldo remanescente. Débitos adicionais registrados no Evento 305: R$ 892.874,60 (referente a julho/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013725.

Apartamento em Santo André, Campestre, Rua Lupércio de Miranda, 1776, Campestre, Santo André, SP, SP. Área: 6100.58m2

Avaliação não informada

R$ 254.523,54

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santo André, Campestre

Rua Lupércio de Miranda, 1776, Campestre, Santo André, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 509.047,08

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 254.523,54

Apartamento em Santo André, Campestre localizado na Alameda São Caetano, 1578 - Apto 71 - Campestre - Santo André/SP, bairro Campestre, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 1600m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 119.729. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos de alienação fiduciária do imóvel matrícula 119.729 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. O imóvel é o apartamento nº 71, localizado no 7º andar do empreendimento "Residencial Jardins do Campestre", situado na Alameda São Caetano, nº 1.578, Bairro Saúde, Santo André/SP. O apartamento possui sala de estar e jantar conjugadas com terraço, dois dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro social, cozinha e área de serviço. A área privativa é de 58,9806m², a área comum proporcional é de 55,7866m² (incluindo uma vaga de garagem indeterminada), totalizando 114,7672m² de área construída. A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,0097286 (0,97286% ou 15,5658m²). Confrontações do apartamento: pelo lado frontal (olhando para o lote nº 08), confronta com o hall social, poço do elevador social e vazio. Pelo lado direito, confronta com área do condomínio (recuo do edifício em relação ao lote nº 03). Pelo lado esquerdo, confronta com o apartamento nº 72. Pelos fundos, confronta com área do condomínio (recuo do edifício em relação ao lote nº 08). O empreendimento "Residencial Jardins do Campestre" está assentado em terreno constituído pelos lotes nºs. 06 e 07, da quadra nº 01, no Bairro Saúde, com área total de 1.600,00m², conforme descrito na Matrícula nº 98.591. Condições de pagamento: Em caso de arrematação parcelada, o arrematante deverá apresentar caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação judicial. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente convertido para à vista. O não cumprimento acarretará a perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão do leiloeiro, sem prejuízo de outras responsabilidades legais. Observações importantes: 1) O imóvel está ocupado. 2) Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas. 3) Consta alienação fiduciária à CEF com saldo devedor de R$ 118.190,59 em 16/06/2026. 4) Os efeitos da arrematação sobre hipotecas e alienações fiduciárias serão definidos pelo Juiz da Vara de origem. 5) O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem que se sub-rogarão no preço da aquisição. 6) Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação dos Direitos Aquisitivos: R$ 450.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização dos bens: Alameda São Caetano, 1578 - Apto 71 - Campestre - Santo André/SP. Processo: 0001414-96.2012.5.02.0045. Requerente: Ednalva Rocha dos Santos, CPF: 213.148.908-08. Requerido(a): Modi Mao de Obra e Servicos Ltda, CNPJ: 00.293.895/0001-08; Mayara Pacheco Rodrigues, CPF: 391.176.198-82; Milene Pacheco Rodrigues, CPF: 336.644.898-96. Comarca/Vara: 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053105.

Apartamento em Santo André, Campestre, Alameda São Caetano, 1578 - Apto 71 - Campestre - Santo André/SP, SP. Área: 1600m2

R$ 450.000,00 (60% de desconto)

R$ 180.000,00

Lucro estimado: R$ 182.145,00

Apartamento em Santo André, Campestre

Alameda São Caetano, 1578 - Apto 71 - Campestre - Santo André/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Outros em Santo André, Campestre localizado na R. dos Coqueiros, 1151, 09080-010, bairro Campestre, Santo André - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 854.000,00. Possui área total de 500m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49.359. Área totalmente averbada. O imóvel está matriculado sob o n° 49.359 no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Santo André. A descrição abrange 50% da propriedade pertencente a Raimundo de Luca Neto. O bem é o prédio nº 1151 localizado na Rua dos Coqueiros, juntamente com seu terreno. Este terreno corresponde à metade do lote nº 22, da quadra nº 50, no Bairro Utinga, nesta cidade e comarca. As medidas do terreno são: 10,00m de frente para a Rua dos Coqueiros; 50,00m de profundidade em ambos os lados; e 10,00m nos fundos. A área total do terreno é de 500,00m². As confrontações são: pelo lado direito (olhando para o imóvel) com o remanescente do lote nº 22; pelo lado esquerdo com o lote nº 23; e pelos fundos com o lote nº 10. Leiloeiro responsável: Alliance Leilões. Número do leilão: li920696.

Outros em Santo André, Campestre, R. dos Coqueiros, 1151, 09080-010, SP. Área: 500m2

R$ 854.000,00

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Outros em Santo André, Campestre

R. dos Coqueiros, 1151, 09080-010

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alliance Leilões

Leiloeiro responsável: Alliance Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Campestre, em Santo André/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 5
Incluídos nos últimos 7 dias: 5
Menor lance mínimo: R$ 180.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 334.226,97
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 60%
Lance mediano por m²: R$ 112,50
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 03/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 3
Casas: 1

Bancos

Santander Brasil: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Campestre, em Santo André/SP?

Hoje há 5 imóveis em leilão no bairro Campestre, em Santo André/SP, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Campestre, em Santo André/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 180.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 334.226,97. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Campestre, em Santo André/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Campestre, em Santo André/SP?

Judicial (4), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Campestre, em Santo André/SP?

Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Campestre, em Santo André/SP?

O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.