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Imóveis em leilão no bairro Balneario Cidade Atlantica, em Guarujá/SP

Há 3 imóveis em leilão no bairro Balneario Cidade Atlantica, em Guarujá/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 176.000,00 a R$ 590.026,91, com mediana de R$ 177.305,12. O desconto sobre a avaliação é de 20% em média e chega a 20%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 03/11/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em guaruja

Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica localizado na Av. Dom Pedro I, nº 1155, apto 24-C, Enseada, bairro Balneario Cidade Atlantica, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.000,00 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.425. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre o apartamento nº 24, localizado no 2º andar ou 4º pavimento do Edifício Carmel II, Bloco A ou 2, emplacado sob nº 1.155 da Avenida D. Pedro I, integrante do Condomínio Residencial e Comercial Carmel II (bloco A ou 2), e Monterrey II (bloco B ou 1), situado no loteamento Jardim Três Marias, na cidade de Guarujá-SP. O imóvel possui área útil de 45,4350m², área comum de garagem de 17,6737m², área comum de 12,4868m², e área total construída de 75,5955m². A fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum é de 0,4554%, incluindo o direito ao uso de 1 vaga na garagem coletiva, em local indeterminado e sujeita a manobrista. Processo nº 0001166-35.2014.5.02.0442, da 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Inscrição cadastral: 3-0076-001-124. Matrícula nº 113.425 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Observações importantes: Em caso de arrematação parcelada dos direitos, o arrematante deverá apresentar caução idônea em até 24 horas, sujeita à aceitação do Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. A não observância resultará na perda do sinal e da comissão, além de outras penalidades legais. Há contrato de compra e venda registrado (ID fbfb10a) e indisponibilidade no imóvel. Conforme despacho judicial, o adquirente dos direitos será responsável pela regularização da matrícula, pois a averbação da penhora não pôde ser realizada. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem inscritos ou não na dívida ativa, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Valor da avaliação: R$ 220.000,00. Local dos bens: Av. Dom Pedro I, nº 1155, apto 24-C, Enseada, Guarujá/SP. Exequente: Gabriele Silveira Pereira. Executados: M. J. S. Santos Telecomunicações - ME; Claudinei Santos; Maria Jose Sa Santos. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030374.

Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica, Av. Dom Pedro I, nº 1155, apto 24-C, Enseada, SP.

R$ 220.000,00 (20% de desconto)

R$ 176.000,00

Lucro estimado: R$ 353,96

Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica

Av. Dom Pedro I, nº 1155, apto 24-C, Enseada

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica localizado na Rua Vicente Leporace, 52, Cidade Atlântica, Guarujá/SP, bairro Balneario Cidade Atlantica, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 590.026,91. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.489. Área totalmente averbada. Direitos da propriedade fiduciária sobre o Apartamento nº 103, localizado no andar térreo ou segundo pavimento do BLOCO SEA, (A), integrante do CONDOMÍNIO SEA GAYA. O imóvel está situado na Rua Vicente Leporace nº 52, no loteamento Cidade Atlântica, em Guarujá-SP. As áreas do apartamento são: área real privativa de 122,99m², área de garagem comum de 36,00m², área comum de 71,61295m², e área total construída de 230,60295m². A fração ideal do terreno e das demais partes comuns do condomínio é de 6,14308%. O direito de uso de três vagas individuais e indeterminadas na garagem do subsolo é concedido pela ordem de chegada. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 3-0193-008-003. A matrícula é a nº 106.489 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Conforme R.6 da matrícula, o imóvel foi alienado fiduciariamente ao Banco Bradesco S/A, CNPJ nº 60.746.948/0001-12. Constam na matrícula as seguintes averbações: AV.9, registro da penhora exequenda; e AV.10, indisponibilidade dos bens de Claudia Cristiane Ferreira no processo 464. A avaliação oficial do imóvel foi de R$900.000,00 em outubro/2024 (fl.1277). A avaliação atualizada em 01/09/2026 é de R$983.378,19. Os ônus registrados são: Dívida Ativa no valor de R$149.094,73 e IPTU referente ao ano de 2026 no valor de R$17.919,37, ambos com vencimento em 10/09/2026. O débito exequendo é de R$3.725.141,24 até agosto/2026 (fls.1866/1868). Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3016386.

Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica, Rua Vicente Leporace, 52, Cidade Atlântica, Guarujá/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 590.026,91

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica

Rua Vicente Leporace, 52, Cidade Atlântica, Guarujá/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 983.378,19

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 590.026,91

Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica localizado na Avenida Venezuela n 517, bairro Balneario Cidade Atlantica, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.305,12. Possui área total de 107.21m², área privativa de 79.88m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 0021958-38.2012.8.26.0223. Trata-se da nua propriedade do apartamento nº 24, situado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício PLAJAM III, na Avenida Venezuela nº 517, Cidade Atlântica, Guarujá/SP. O imóvel possui área útil de 79,88m², área comum de 27,33m² e área total de 107,21m². Inclui uma fração ideal de 4,86% do terreno e partes comuns, além do direito a uma vaga de garagem coletiva. As confrontações são: frente para o hall de circulação, com entrada pelo hall, escadaria, poço de iluminação e ventilação e apartamento 22; lado com o apartamento 23; outro lado com o recuo lateral esquerda; fundos com o recuo posterior. Matrícula do Imóvel: nº 38.164 (CNM: 120469.2.0038164-49) do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Inscrição Municipal: nº 3-0222-009-008 junto à Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. Endereço completo: Avenida Venezuela, 517, apartamento 24, Balneário Cidade Atlântica, Guarujá/SP – CEP: 11441-240. Avaliação: R$ 354.610,24 (trezentos e cinquenta e quatro mil e seiscentos e dez reais e vinte e quatro centavos), válida para outubro de 2026. O valor será atualizado na data do leilão conforme a Tabela DEPRE do TJ/SP. Observações importantes: antes de ofertar lances, analise o edital, os documentos do imóvel, o processo e todas as informações necessárias para sua decisão. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3082196.

Novo

Avaliação não informada

R$ 177.305,12

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica

Avenida Venezuela n 517

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alexandridis Leilões

Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 354.610,24

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 177.305,12

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Balneario Cidade Atlantica, em Guarujá/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 176.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 177.305,12
Desconto médio sobre a avaliação: 20%
Maior desconto: 20%
Lance mediano por m²: R$ 2.219,64
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 03/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 3

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Balneario Cidade Atlantica, em Guarujá/SP?

Hoje há 3 imóveis em leilão no bairro Balneario Cidade Atlantica, em Guarujá/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Balneario Cidade Atlantica, em Guarujá/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 176.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 177.305,12. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Balneario Cidade Atlantica, em Guarujá/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 20%, e o maior chega a 20%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Balneario Cidade Atlantica, em Guarujá/SP?

Judicial (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão no bairro Balneario Cidade Atlantica, em Guarujá/SP?

O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.