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Imóveis em leilão no bairro Alvorada, em Manaus/AM

Há 6 imóveis em leilão no bairro Alvorada, em Manaus/AM hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 153.000,00 a R$ 300.000,00, com mediana de R$ 202.398,25. O desconto sobre a avaliação é de 32% em média e chega a 36%. A maior oferta é de apartamentos, casas. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 6 imóveis de leilão para você em manaus

Casa em Manaus, Alvorada localizado na Rua Carvoeiro 60 (antigo 762) - Casa, Conjunto Residencial Ajuricaba - Alvorada, bairro Alvorada, Manaus - AM. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00. Possui área total de 296.7m², terreno de 300m². Leilão marcado para 29/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 943. Área totalmente averbada. Rua Carvoeiro, n° 60 (antigo 762). Casa, Conjunto Residencial Ajuricaba. Áreas totais: Terreno: 300,00m², e construída estimada: 296,70m². Matr. 943 do 5º CRI de Manaus/AM. Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 2.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante a constatação de eventual imóvel foreiro, e eventual regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: 399b8943-fbb5-4280-8add-ed0a035d20ef.

Casa em Manaus, Alvorada, Rua Carvoeiro 60 (antigo 762) - Casa, Conjunto Residencial Ajuricaba - Alvorada, AM. Área: 296.7m2

Avaliação não informada

R$ 300.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Manaus, Alvorada

Rua Carvoeiro 60 (antigo 762) - Casa, Conjunto Residencial Ajuricaba - Alvorada

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 29/10/2026

Casa em Manaus, Alvorada localizado na Travessa Matses, N. 509, Antiga Rua C-02, bairro Alvorada, Manaus - AM. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 224.971,95 e valor de avaliação de R$ 353.000,00. Possui área total de 215m², área privativa de 70m², terreno de 300m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 564. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444406481566.

Casa em Manaus, Alvorada, Travessa Matses, N. 509, Antiga Rua C-02, AM. Área: 70m2

R$ 353.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 224.971,95

Lucro estimado: R$ 46.843,89

Casa em Manaus, Alvorada

Travessa Matses, N. 509, Antiga Rua C-02

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em Manaus, Alvorada localizado na Av. Senador Raimundo Parente 417 Apto. 202 Alvorada, bairro Alvorada, Manaus - AM. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 282.758,00 e valor de avaliação de R$ 388.586,00. Possui área privativa de 46.79m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 19.114. Área totalmente averbada. Av. Senador Raimundo Parente, 417 - Apto. 202 - Alvorada. Área Privativa: 46,79m². Matrícula: 19.114. Obs.: Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: 48549a8c-4e54-4a70-a016-8417f5a3bcac.

Apartamento em Manaus, Alvorada, Av. Senador Raimundo Parente 417 Apto. 202 Alvorada, AM. Área: 46.79m2

R$ 388.586,00 (27.23% de desconto)

R$ 282.758,00

Lucro estimado: R$ 16.970,10

Apartamento em Manaus, Alvorada

Av. Senador Raimundo Parente 417 Apto. 202 Alvorada

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 388.586,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 282.758,00

Apartamento em Manaus, Alvorada localizado na Rua Professora Cacilda Pedroso, N. 700, Apto 605, Bl 01, bairro Alvorada, Manaus - AM. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.000,00 e valor de avaliação de R$ 255.000,00. Possui área total de 93.45m², área privativa de 46.49m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14734. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444410548629.

Apartamento em Manaus, Alvorada, Rua Professora Cacilda Pedroso, N. 700, Apto 605, Bl 01, AM. Área: 46.49m2

R$ 255.000,00 (40% de desconto)

R$ 153.000,00

Lucro estimado: R$ 39.713,88

Apartamento em Manaus, Alvorada

Rua Professora Cacilda Pedroso, N. 700, Apto 605, Bl 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 302.000,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 153.000,00

Apartamento em Manaus, Alvorada localizado na Avenida Torquato Tapajos, N. 417, Apto 503, Bl16, bairro Alvorada, Manaus - AM. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.326,21 e valor de avaliação de R$ 214.000,00. Possui área total de 89.21m², área privativa de 41.12m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 19468. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708629877.

Apartamento em Manaus, Alvorada, Avenida Torquato Tapajos, N. 417, Apto 503, Bl16, AM. Área: 41.12m2

R$ 214.000,00 (22.74% de desconto)

R$ 165.326,21

Lucro estimado: -R$ 6.444,76

Apartamento em Manaus, Alvorada

Avenida Torquato Tapajos, N. 417, Apto 503, Bl16

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 256.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 165.326,21

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Apartamento em Manaus, Alvorada localizado na Avenida Senador Raimundo Parente, N. 417, Apto 502, Bl 04 Vg 301, bairro Alvorada, Manaus - AM. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.824,54 e valor de avaliação de R$ 201.000,00. Possui área total de 89.21m², área privativa de 41.12m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 19499. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708908563.

Apartamento em Manaus, Alvorada, Avenida Senador Raimundo Parente, N. 417, Apto 502, Bl 04 Vg 301, AM. Área: 41.12m2

R$ 201.000,00 (10.54% de desconto)

R$ 179.824,54

Lucro estimado: -R$ 33.321,84

Apartamento em Manaus, Alvorada

Avenida Senador Raimundo Parente, N. 417, Apto 502, Bl 04 Vg 301

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 201.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 179.824,54

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Alvorada, em Manaus/AM em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 6
Incluídos nos últimos 7 dias: 6
Menor lance mínimo: R$ 153.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 202.398,25
Desconto médio sobre a avaliação: 32%
Maior desconto: 36%
Lance mediano por m²: R$ 3.655,80
Aceitam FGTS: 3
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 4
Casas: 2

Bancos

Caixa Econômica Federal: 4
Bradesco: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Alvorada, em Manaus/AM?

Hoje há 6 imóveis em leilão no bairro Alvorada, em Manaus/AM, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Alvorada, em Manaus/AM?

O menor lance mínimo da lista é R$ 153.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 202.398,25. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Alvorada, em Manaus/AM?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 32%, e o maior chega a 36%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Alvorada, em Manaus/AM?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 3 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Alvorada, em Manaus/AM?

Leilão SFI - Edital Único (3), Licitação Aberta (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Alvorada, em Manaus/AM?

Caixa Econômica Federal (4), Bradesco (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Alvorada, em Manaus/AM?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.