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    Terreno em Leilão em Santo Amaro Fazenda Campo Grande, situado no distrito de Acupe

    Terreno em Santo Amaro, Fazenda Campo Grande, situado no distrito de Acupe, BA.
    Localização

    Detalhes


    Este é um imóvel registrado sob a matrícula nº 5.144 no Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas de Santo Amaro/BA. O imóvel é designado como ÁREA 02 e foi desmembrado de uma porção maior da Fazenda Campo Grande. Ele está localizado no distrito de Acupe, município de Santo Amaro/BA. A área total do terreno é de 1.182.227,60m², com um perímetro de 4.613,0492m. Os limites são: Ao Norte: Sr. Miguel Arconjo Telles, Rodovia BA 848 e Pedro Ramos. A Leste: Sr. Miguel Arconjo Telles e Rodovia BA 848. Ao Sul: Rodovia BA 878 e o Sr. Pedro Ramos. A Oeste: Sr. Pedro Ramos. A descrição detalhada do perímetro inicia no marco MP 0001, com coordenadas planas Norte 8.598.422,04 e Leste 526.286,17. Deste ponto, confrontando ao Norte com Miguel Arconjo Telles, segue por 761,10m em azimute 98º58'01" até o marco MP 0002. Em seguida, confrontando com a Rodovia BA 878, segue por trechos com as seguintes distâncias e azimutes: MP 0002 a MP 0003: 107,33m em 181º00'34" MP 0003 a MP 0004: 97,12m em 181º09'35" MP 0004 a MP 0005: 97,43m em 180º49'19" MP 0005 a MP 0006: 41,12m em 181º10'50" MP 0006 a MP 0007: 62,74m em 181º06'21" MP 0007 a MP 0008: 126,17m em 180º54'56" MP 0008 a MP 0009: 117,56m em 181º06'08" MP 0009 a MP 0010: 35,62m em 179º40'24" MP 0010 a MP 0011: 39,10m em 174º49'53" MP 0011 a MP 0012: 32,79m em 171º47'03" MP 0012 a MP 0013: 17,16m em 169º48'16" MP 0013 a MP 0014: 24,42m em 167º55'57" MP 0014 a MP 0015: 38,25m em 166º48'48" MP 0015 a MP 0016: 60,84m em 166º46'40" MP 0016 a MP 0017: 55,28m em 166º44'44" MP 0017 a MP 0018: 76,76m em 166º38'23" MP 0018 a MP 0019: 27,85m em 169º11'53" MP 0019 a MP 0020: 34,71m em 172º45'36" MP 0020 a MP 0021: 52,77m em 180º24'47" MP 0021 a MP 0022: 96,56m em 182º27'40" MP 0022 a MP 0023: 48,15m em 193º15'02" MP 0023 a MP 0024: 7,21m em 186º09'51" MP 0024 a MP 0025: 41,17m em 186º41'55" MP 0025 a MP 0026: 67,28m em 186º06'59" MP 0026 a MP 0027: 31,19m em 187º09'53" MP 0027 a MP 0028: 23,60m em 189º15'10" Finalmente, confrontando com Pedro Ramos, no quadrante Sudoeste, segue por 1.089,54m em azimute 291º39'20" até o marco MP 0029. Deste ponto, no quadrante Noroeste, segue por 1.188,08m em azimute 11º07'26" até retornar ao marco MP 0001, fechando assim o perímetro.

    • ✓

      Leiloeiro: Bezerra Leilões(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Santo Amaro

    Matrícula(s):

    5.144

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    R$ 10.758.271,16

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    R$ 5.379.135,58

    Lucro estimado: R$ 3.558.298,22 (ROI: 85.91%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Bezerra Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 10.758.271,16

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 5.379.135,58

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    Santo Amaro

    Tipo

    Terreno

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Terreno em Leilão em Santo Amaro, Fazenda Campo Grande, situado no distrito de Acupe.

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Bezerra Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 10.758.271,16

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 5.379.135,58

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 5.379.135,58
    Comissão do leiloeiroR$ 268.956,78
    ITBI (estimado)R$ 161.374,07
    Registro do imóvelR$ 53.791,36
    EscrituraR$ 107.582,71
    Total estimado até a escrituraR$ 5.970.840,50

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de BA: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este terreno em leilão?

    O lance inicial é de R$ 5.379.135,58. O imóvel foi avaliado em R$ 10.758.271,16. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 21/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 16/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este terreno?

    O imóvel está localizado no Fazenda Campo Grande, situado no distrito de Acupe, Santo Amaro - BA. Matrícula: 5.144. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Bezerra Leilões.