Terreno em Leilão em Assis Chateaubriand, Jardim Progresso AVENIDA Rio Grande Do Sul, 1031

Lote n.º 27, da quadra n.º 44, com a área de 480,00m2, situado no Jardim Progresso, tendo as seguintes divisas, metragens e confrontações: Norte+ pela Rua Espirito Santo, do piquete divisor dos lotes n.ºs 26 e 27, até o piquete divisor dos lotes n.º s 27 e 28, numa distância de 12,00 metros. Sul = Por linha seca, confrontando com o lote n.º 04, no rumo SO. 53º19’, numa distância de 12,00 metros. Leste=Por linha seca, confrontando com os lotes n.ºs 28 e 29 e 30, no rumo SE. 36º41’, numa distância de 40,00 metros. Oeste-Por linha seca, confrontando com o lote n.º 26, no rumo SE.36º41’, numa distância de 40,00 metros. Havido pelo R:01-2833 deste Ofício.- conforme matrícula n.º 3779 de 1º Ofício de Registro de Imóvel local. O dito imóvel interno, testado de frente 12,00metros, sem benfeitoria, vazio aberto interno e fechado frente em muro pré - laje, fazendo frente para Rua Espírito Santo via pública asfaltada, constante na Matrícula nº 14.719 (Registro Anterior nº 3.779) do CRI desta Comarca. Referido bem se encontra depositado nas mãos do Sr. ANTONIO JOAO BUDEL, AVENIDA Rio Grande Do Sul, 1031 - Santa Helena/PR - CEP: 14.781-116, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: R.5/3.779 - Averbação de Compra e Venda em favor de Sebastiana Aparecida de Morais Dias, a qual foi decretada fraude a execução e consequentemente a nulidade, conforme decisão de evento 189.1; R.6/3.779 - Penhora referente aos apresentes autos; Av.7/3.779 - Renumeração da matricula para fazer constar nº14.719, conforme matrícula de evento 281.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (trinta por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 12 (doze) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: em caso de adjudicação, 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pela parte exequente; em caso de arrematação, 6% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; em caso de remição, 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pela parte executada; e, finalmente, em caso de acordo ou pagamento da dívida realizado no prazo de 05 (cinco) dias antes da efetivação do leilão, 2% sobre o valor da transação/pagamento

R.5/3.779 - Averbação de Compra e Venda em favor de Sebastiana Aparecida de Morais Dias, a qual foi decretada fraude a execução e consequentemente a nulidade, conforme decisão de evento 189.1; R.6/3.779 - Penhora referente aos apresentes autos; Av.7/3.779 - Renumeração da matricula para fazer constar nº14.719, conforme matrícula de evento 281.2.

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