Área rural em Leilão em Aripuanã, null Fazenda São Francisco - Área Remanescente, situada na Gleba São João, Distrito de Guariba, zona rural do Município de Aripuanã

O objeto da alienação é o imóvel rural Fazenda São Francisco - Área Remanescente, com 504,0845 hectares. Ele está em lote único e será alienado em sua totalidade. A matrícula do imóvel é nº 5.177 do 1º Ofício de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Aripuanã/MT. O código CNM é 064246.2.0005177-03. A descrição registral atualizada em 24 de setembro de 2026 indica uma área rural georreferenciada de 504,0845 hectares. O imóvel está situado na Gleba São João, Distrito de Guariba, zona rural do Município de Aripuanã/MT. O perímetro é de 16.669,78 metros e confronta com imóveis sem denominação, Fazenda Liberdade, Fazenda Água Branca e Fazenda Dois Irmãos. A área é coberta por mata, com bom acesso por estrada. Existem uma casa ou barraco de madeira e um pequeno barracão de madeira, ambos fechados. O estado de conservação ambiental aparente é excelente. O código do imóvel no SNCR/INCRA é nº 9500506451413 (formato registral 950.050.645.141-3). O CIB/NIRF é nº 7.548.153-7 e o CCIR é nº 79605287265. O imóvel possui 5,0408 módulos fiscais e 9,1 módulos rurais, com fração mínima de parcelamento de 4 hectares, classificado como média propriedade produtiva. A matrícula registra a aquisição do imóvel por Rogério Ortiz e Gabrielle Stefani Silva Bagi Ortiz. Uma decisão judicial declarou ineficaz a transferência feita por Aronildo Ortiz e Isaura Antoniassi Ortiz em relação a esta execução. O imóvel foi penhorado em 4 de junho de 2025, com Rogério Ortiz nomeado depositário. Existem termos de responsabilidade de averbação de Reserva Legal e de Manutenção de Floresta Manejada vinculados à SEMA/MT. É importante verificar a incidência espacial dessas áreas, o CAR, plano de manejo e outras obrigações ambientais. O crédito exequendo mais recente é de R$ 394.344,32, atualizado até 26 de março de 2026. O arrematante adquirirá o imóvel livre de ônus civis e tributários, que serão sub-rogados no preço da arrematação, sem prejuízo das obrigações ambientais. O imóvel encontra-se ocupado.

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  Leiloeiro: Pró-Jud Leilões(site)

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  ocupado

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