Casa em Leilão em Alto Piquiri, Mirante Do Piquiri Avenida Duque de Caxias

Datas de terras sob o nº 06, da quadra nº 13, situada no perímetro urbano do distrito de Mirante do Piquiri, com área total de 360,00 metros quadrados. Possui uma (01) edificação residencial em alvenaria medindo aproximadamente 60,00 metros quadrados, que não foi averbada. A construção em madeira de 120,00 metros quadrados, que estava averbada, foi demolida. As divisas e confrontações estão registradas na matrícula nº 3.851 junto ao Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. O imóvel está localizado no distrito de Mirante do Piquiri, neste Município e Comarca de Alto Piquiri, em uma ótima localização na Avenida Principal - Avenida Duque de Caxias, próximo às escolas estadual e municipal e ao posto de saúde. O imóvel conta com os melhoramentos públicos básicos, como redes de água e distribuição de energia elétrica, pavimentação asfáltica, iluminação pública, serviços de limpeza, coleta de lixo e conservação urbana. A edificação residencial em alvenaria, padrão popular, mede aproximadamente 60,00 metros quadrados e não está averbada. Atualmente, o imóvel está habitado. A construção é coberta com telhas de fibrocimento e forro em PVC. O contrapiso não possui revestimento e, de modo geral, o imóvel necessita de inúmeros reparos, encontrando-se em mau estado de conservação. O bem está depositado em mãos do executado, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: - R.3/3.851: Penhora referente aos presentes autos. - R.4/3.851: Penhora em favor do Município de Alto Piquiri-PR, referente aos autos de nº 0001203-15.2021.8.16.0042, em trâmite perante a Vara da Fazenda Pública de Alto Piquiri, conforme Matrícula Imobiliária do evento 229.2. Eventuais ônus constantes da matrícula imobiliária nº 3.851. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Qualquer regularização será por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, o arrematante deverá recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 901, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Conforme o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. A apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% sobre o valor da transação, a ser paga pelo adquirente, não se incluindo no valor oferecido.

• ✓

  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0001203-15.2021.8.16.0042

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb