Área rural em Leilão em Dois Riachos Sítio Serra da Mandioca, Distrito de Olho D'Água do Pai Mané, Zona Rural

Sítio denominado 'Serra da Mandioca', com área de 50 tarefas, o que equivale a aproximadamente 16,66 hectares. O imóvel está localizado no Distrito de Olho D'Água do Pai Mané, em Dois Riachos/AL. O cadastro no INCRA é o nº 242.047.000.413 e o número do CRI é 415. O processo relacionado é o 0700813-29.2026.8.02.0006. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Segundo o Laudo de Avaliação, a propriedade possui relevo predominantemente plano a suavemente ondulado. Está coberta por pastagens, com áreas destinadas ao plantio de forrageiras como capim 'Massai' e 'Espanhola', utilizadas para alimentação do rebanho bovino. As benfeitorias não averbadas na matrícula incluem: Uma casa sede simples, com cerca de 70,00 m² de área construída. A casa possui dois quartos, sala de estar, cozinha, banheiro, circulação e alpendre em três fachadas. A construção é em alvenaria com piso de cimento queimado e cobertura de telhas cerâmicas coloniais. Três barragens de contenção para fornecimento de água ao rebanho durante a maior parte do ano. Um curral robusto, construído em madeira firme (angelim/vinhático), com capacidade para cerca de 30 animais, incluindo tronco de contenção e embarcadouro. Um tanque de resfriamento de leite em abrigo coberto. Uma arena de vaquejada simples, com pista de aproximadamente 100m x 20m (2.000 m²), cercada com mourões de madeira e arame liso. O sítio está localizado na Zona Rural de Dois Riachos/AL, no Distrito de Olho D'Água do Pai Mané. As coordenadas geográficas são (-9.360362, -36.991413).

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  Leiloeiro: Norte Nordeste Leilões(site)

• Ações judiciais: 0700813-29.2026.8.02.0006

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