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    Comercial em Leilão em Plácido de Castro, Centro Avenida Diamantino Augusto de Macedo, nº 520

    Comercial em Plácido de Castro, Centro, Avenida Diamantino Augusto de Macedo, nº 520, AC. Área: 721.31m2
    Localização

    Total de área

    721.31m²

    Área do terreno

    721.31m²

    Detalhes


    Ponto Comercial. Terreno com área superficial de 721,31m², lote nº 20, da quadra 05, localizado na Avenida Diamantino Augusto de Macedo, nº 520, no bairro Centro, em Plácido de Castro/AC. O imóvel possui um ponto comercial edificado em alvenaria, medindo 17,00m x 35,00m, em bom estado de conservação. O imóvel está situado no centro da cidade, livre de invasões ou inundações. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. As benfeitorias descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. O imóvel possui construção. A descrição das benfeitorias não se encontra na matrícula. CRI local sob o nº. 3.448. Processo nº 0700335-18.2021.8.01.0008.

    • ✓

      Leiloeiro: Deonizia Leilões

    • Ações judiciais: 0700335-18.2021.8.01.0008

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Plácido de Castro

    Matrícula(s):

    3.448

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Lucro estimado: -R$ 192.000,00 (ROI: -22.54%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Deonizia Leilões

    Publicado em: 26/09/2026

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.200.000,00

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.200.000,00

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    Plácido de Castro

    Bairro

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    Tipo

    Comercial

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    Judicial

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    Comercial em Leilão em Plácido de Castro, Centro, Avenida Diamantino Augusto de Macedo, nº 520.

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    Leiloeiro: Deonizia Leilões

    Publicado em: 26/09/2026

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.200.000,00

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.200.000,00

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 1.200.000,00
    Comissão do leiloeiroR$ 60.000,00
    ITBI (estimado)R$ 24.000,00
    Registro do imóvelR$ 12.000,00
    EscrituraR$ 24.000,00
    Total estimado até a escrituraR$ 1.320.000,00

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de AC: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este comercial em leilão?

    O lance inicial é de R$ 1.200.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 1.200.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 05/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 23/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este comercial?

    O imóvel está localizado no Avenida Diamantino Augusto de Macedo, nº 520, bairro Centro, Plácido de Castro - AC. Matrícula: 3.448. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 721.31m², terreno de 721.31m². Atenção: o imóvel possui área não averbada. Consulte o edital para mais detalhes.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Deonizia Leilões.