Casa em Leilão em Taubaté, Jabuticabeira Rua Dr. Luiz Guimarães Vieira, 31

1) Imóvel de matrícula nº 24.255 do CRI de Taubaté/SP, assim descrito: Prédio residencial nº 31 à Rua Dr. Luiz Guimarães Vieira, nesta cidade, com a área construída de 111,60m2 e seu respectivo terreno medindo 10,00m de frente para a citada rua, por 10,00m nos fundos, 25,20m de um lado e 24,45m do outro lado, encerrando uma área total de 252,25m2 aproximadamente, dividindo de um lado com o prédio nº 41, de outro com os prédios 315 e 325 da Avenida Comendador Araújo Marcondes e pelos fundos com os lotes nºs 284 e 285 da quadra Q da Rua Aureliano Coutinho. Consta na Av. 8 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula mede 10,10m nos fundos, e não como constou. Contribuinte nº 3.2.003.049.014. Conforme Laudo Pericial, as fls. 50/78, o imóvel se localiza na Rua Dr. Luiz Guimarães Vieira nº 31, Jabuticabeira, Taubaté-SP, com construção residencial de padrão médio, com 111,60m2 de área construída, de 1 pavimento, com idade aparente de 70 anos, composta por: sala, cozinha, copa, 1 suíte, 2 dormitórios com banheiro social, toda em piso frio e nas áreas molhadas com revestimento até o teto. Edícula agregada à construção principal com cozinha, banheiro e dormitório. A construção necessita de reparos entre simples e importantes. Ônus: na matrícula nada consta. Consta nos autos, as fls. 352/353, que em 05/06/2025 o imóvel possuía o valor de R$ 732,80 de débito de IPTU.

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