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Leilão de Imóveis em São Paulo / São Paulo

Encontramos 1162 imóveis para você em São Paulo

Casa em São Paulo, Jardim Cordeiro - Rua José Gambarini, n 141, Jardim Cordeiro, São Paulo, sp. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.080.000,00 , avaliado em R$ 2.700.000,00. Área total: 559.112m², área privativa: 465.85m², área do terreno: 294.05m². Data do leilão: 11/12/2025 . Matrícula: 334.812. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2400458. OS DIREITOS E OBRIGAÇÕES DECORRENTES DO COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 334.812 DO 11° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 088.228.0013-3. DESCRIÇÃO: CASA nº 01, com frente para a via de circulação interna, integrante do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO VILLAGGIO CAMPOS DO JORDÃO", situado na Rua José Gambarini, nº 141, e Rua Doutor Antonio Gontijo de Carvalho, no Jardim Cordeiro, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa total real de 465,850 m2, a área de uso comum total real de 93,262 m2, perfazendo a área da unidade real de 559,112 m2, correspondendo 279,897 m2 a área coberta (privativa de 271,660 m2 e comum de 8,237 m2), mais a área descoberta de 279,215 m2 (privativa de 194,190 m2 e comum de 85,025 m2), com um coeficiente de proporcionalidade de 14,7783%, cabendo-lhe um terreno de utilização exclusiva de 294,050 m2, maus uma área ideal sobre o terreno comum de93,262 m2, totalizando uma área ideal de 387,316 m2 ou 14,7783%, que corresponde a sua participação sobre o todo do terreno condominial. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 983.353,21, atualizado até 30/09/2024 (id:fd8f1 c2); 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3). HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para "à vista", caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7° do Provimento GP/CR nº 07 /2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8° do referido provimento).

Casa em São Paulo, Jardim Cordeiro, Rua José Gambarini, n 141, SP. Área: 465.85m2

R$ 2.700.000,00 (40% de desconto)

R$ 1.080.000,00

Lucro estimado: R$ 1.058.514,03

Casa em São Paulo, Jardim Cordeiro

Rua José Gambarini, n 141

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 11/12/2025

Comercial em São Paulo, Cangaíba - Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 22 e 26, Cangaíba, São Paulo, sp. comercial em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 900.000,00 , avaliado em R$ 1.800.000,00. Área total: 360m². Data do leilão: 11/12/2025 . Matrícula: 26.430. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2400413. Um terreno e Construção, constituído de parte da área independente da quadra nº 01, do loteamento denominado Jardim Castelo, situado à Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, antiga Avenida Um, no lugar conhecido como Engenheiro Goulart, no 41° Subdistrito/Cangaíba; situado na esquina formada pela Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda com a Rua Luiz Olivieri, antiga Rua Seis, ao lado direito de quem entra na mesma vindo da Rua Cangaíba, e mede 21,00m em linha curva de dois segmentos, sendo um de 9,00m de frente para a Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, e outro de 12,00m de frente para a confluência da Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, com a Rua Luiz Olivieri; 18,00m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem do mesmo olha para a Avenida, confrontando com a Rua Luiz Olivieri, para a qual também faz frente; 25,00m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, confrontando com propriedade de Paulo Falleiros Nascimento; e, 13,40m de largura nos fundos confrontando com propriedade de Paulo Falleiros Nascimento, encerrando a área de 360,00 m2. Certificou o Oficial de Justiça em 28/09/2024: ""Endereço atualizado: RUA LUIZ OLIVIERI, 22 e 26, CANGAIBA. SÃO PAULO/SP - Benfeitorias não constantes na matrícula: no local foi construído um sobrado com dois andares com frente para a Rua Rubens Fraga de Toledo, nº 22 e um sobrado com dois andares com frente para a Rua Luiz Olivieri, 26. Ocupação Atual: no imóvel de nº 22 funciona a loja de material de construção Canaã e Academia Outside; no imóvel de nº 26 funciona a loja de confecção e o primeiro andar encontra-se em construção.""

Comercial em São Paulo, Cangaíba, Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 22 e 26, SP. Área: 360m2

R$ 1.800.000,00 (50% de desconto)

R$ 900.000,00

Lucro estimado: R$ 522.095,02

Comercial em São Paulo, Cangaíba

Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 22 e 26

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 11/12/2025

Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi - Rua Viradouro, 29, apto 42, Itaim Bibi, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 216.666,67 , avaliado em R$ 433.333,33. Área total: 115.075m², área privativa: 89.385m². Data do leilão: 11/12/2025 . Matrícula: 45.837. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2400444. A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/3 DOS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 45.837 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE ENZO GORENTZVAIG. Nº CONTRIBUINTE: 016.097.0192-5. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 1/3 dos direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do apartamento número 42, localizado no 4º andar do Edifício Albatroz, à Rua Viradouro, 29, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, possui a área privativa de 89,385m², a área comum de 25,690m², encerrando a área total de 115,075m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,263% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Há alienação fiduciária (saldo devedor: R$ 151.768,75 em 04/02/2025 com vencimento final em 18/12/2026 - os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07 /2021). 3) Há indisponibilidade. 4) Há outras penhoras. 5) Imóvel ocupado. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 433.333,33 (quatrocentos e trinta e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos). Local dos bens: Rua Viradouro, nº 29, apto 42, Itaim Bibi, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 433.333,33 (quatrocentos e trinta e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos). Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%. Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para ¿à vista¿, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021 Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2400444 Rua Viradouro, 29, apto 42 Valor avaliado R$ 433.333,33 Valor do Imóvel R$ 216.666,67 50% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 11/12/2025 às 10:00 R$ 216.666,67 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão Valor avaliado R$ 433.333,33 Valor do Imóvel R$ 216.666,67 50% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 11/12/2025 às 10:00 R$ 216.666,67 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão link copiado

Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi, Rua Viradouro, 29, apto 42, SP. Área: 89.385m2

R$ 433.333,33 (50% de desconto)

R$ 216.666,67

Lucro estimado: R$ 125.339,53

Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi

Rua Viradouro, 29, apto 42

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 11/12/2025

Apartamento em São Paulo, Santana - Praça Garção Tinoco, 62 - Santana, Santana, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 304.334,66 , avaliado em R$ 507.224,43. Área total: 137.748m², área privativa: 75.66m². Data do leilão: 11/12/2025 Data do segundo leilão: 05/01/2026 . Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2454433. Condomínio Praça das Orquídeas Rua Garção Tinoco, 62, 9º Andar do Bloco I, Santana Lote em Hastas Públicas 01 (um) Apartamento sob nº 91 , localizado no 09º andar do Bloco I, Edifício Laelia, do Condomínio Praça das Orquídeas, situado nesta Capital/SP na a Rua Garção Tinoco, nº 62, no 8º Subdistrito - Santana, desta Capital, com a área útil de 75,66m², área comum de 20,311m², área na garagem de 41,777m², e a área total construída de 137,748m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,23874%, cabendo-lhe 01 (uma) Vagas de Garagem indeterminada, sujeita a manobrista, na garagem localizada nos sub-solos do condomínio. O condomínio possui na área de lazer: Piscina (aquecida), salão de festas, salão de jogos, quadra, brinquedoteca, mercadinho e playground. Matrícula Imóvel havido por Sung Jae Choi (CPF 117.103.668-00) e Kyung Ok Choi Min (CPF 129.041.038-05), enquanto casados na República da Coréia e conforme as leis daqueles País (R. 07); penhora oriunda do Cumprimento de Sentença em Ação de Cobrança de Condomínios de nº 0032866-10.2013.8.26.0001 da 09ª Vara Cível do Foro Regional de Santana da Capital/SP e promovida por Condomínio Praça das Orquídeas (CNPJ 53.836.516/0001-37) (Av. 08); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1017385-38.2023.8.26.0001 (Av. 09). Posse Os executados permanecem no exercício da posse direta do imóvel. Débitos de IPTU Conforma pesquisa realizada aos 04 de setembro de 2025, sobre o imóvel pesavam débitos de IPTUs no montante de R$ 1.835,91 e referentes aos exercícios de 2022 e 2023. Havia R$ 815,20 de 2025. Débitos de Condomínios Trata-se de Execução de Título Extrajudicial para cobrança de cotas condominiais e encargos devidos pelo apartamento 91 do Bloco I do Condomínio Praça das Orquídeas desde maio de 2019. O valor executado era de R$ 127.458,34 para 03 de junho de 2025 - fls. 167/ss. Verifica-se o processamento de Cumprimento de Sentença em Ação de Cobrança de Condomínios de nº 0032866-10.2013.8.26.0001 da 09ª Vara Cível do Foro Regional de Santana de São Paulo e promovida por Condomínio Praça das Orquídeas para ocbrança de cotas devidas pelo apartamento em análise em agosto de 20121 e junho de 2013. O valor ali executado era de R$ 11.843,84 em julho de 2013. Observações Finais. O r. despacho de pag. 171/174 determinou: "O arrematante arcará com débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto débitos pendentes fiscais e tributários (art. 130, parágrafo único, do CTN) e exceto débitos pendentes de condomínio (natureza propter rem- art. 908, §1º, do CPC). Referidos débito ficam sub-rogados no preço da arrematação, não são de responsabilidade do NOVO PROPRIETÁRIO arrematante Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2454433 Praça Garção Tinoco, 62 - Santana - São Paulo - SP Valor do Imóvel R$ 507.224,43 40% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 11/12/2025 às 12:00 R$ 507.224,43 2ª Praça 05/01/2026 às 12:00 R$ 304.334,66 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão Valor do Imóvel R$ 507.224,43 40% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 11/12/2025 às 12:00 R$ 507.224,43 2ª Praça 05/01/2026 às 12:00 R$ 304.334,66 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão link copiado

Apartamento em São Paulo, Santana, Praça Garção Tinoco, 62 - Santana, SP. Área: 75.66m2

R$ 507.224,43 (40% de desconto)

R$ 304.334,66

Lucro estimado: R$ 95.040,32

Apartamento em São Paulo, Santana

Praça Garção Tinoco, 62 - Santana

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 11/12/2025 por R$ 507.224,43

Data do 2° leilão: 05/01/2026 por R$ 304.334,66

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Apartamento em São Paulo, Rolinópolis - RUA JOÃO DELLA MANNA, n 670, Rolinópolis, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 250.000,00 , avaliado em R$ 500.000,00. Área total: 106.68m², área privativa: 66.82m². Data do leilão: 13/12/2025 . Matrícula: 65.555. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2405588. O APARTAMENTO nº 22, localizado no 2º andar do EDIFÍCIO MANACÁS, BLOCO 2, componente do CONDOMÍNIO PRIMAVERA RESIDENCIAL, situado à RUA JOÃO DELLA MANNA, nº 670, esquina com a AVENIDA ELIZEU DE ALMEIDA, no 13º Subdistrito, Butantã, contendo a área útil de 66,82m², área de uso comum de 30,26m², área de uso comum na garagem de 9,60m², área total de 106,68m², correspondendo- lhe uma fração ideal no terreno de 0,005793%; ao apartamento cabe uma vaga para estacionamento de um veículo de passeio, na garagem coletiva localizada no andar térreo ou 1º pavimento do condomínio, em local indeterminado. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 7.539,99 até 22/01/2025). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ HIPOTECA. 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 5) HÁ INDISPONIBILIDADES. 6) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO (AV.6). 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (ld. 9d0b282): "Deverá constar do edital de hasta pública a isenção do arrematante quantos aos débitos tributários descritos no art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, 81º Fis.: 3 do CPC). O lance mínimo deverá estar em consonância com os ditames legais, nos termos do art. 891 do CPC".

Apartamento em São Paulo, Rolinópolis, RUA JOÃO DELLA MANNA, n 670, SP. Área: 66.82m2

R$ 500.000,00 (50% de desconto)

R$ 250.000,00

Lucro estimado: R$ 144.676,40

Apartamento em São Paulo, Rolinópolis

RUA JOÃO DELLA MANNA, n 670

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 13/12/2025

Terreno em São Paulo, Aterrado - Av. Odilon Egydio do Amaral Souza, 140, Aterrado, São Paulo, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 8.000.000,00 , avaliado em R$ 16.000.000,00. Área total: 2241.36m², área privativa: 2524.25m², área do terreno: 2241.36m². Data do leilão: 13/12/2025 . Matrícula: 171.825. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2405503. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 171.825 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 090.467.0001-1. DESCRIÇÃO: TERRENO situado à Av. Odilon Egydio do Amaral Souza, antiga Avenida Dois e Rua Dom Aguirre, antiga Rua Um, constante lote 5 e parte do lote 4 da quadra A, do Parque Industrial Taquaral, no bairro do Aterrado, parte do Sítio Araçatuba, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área de 2.241,36m², cujas divisas começam num ponto situado no alinhamento da Avenida Odilon Egydio do Amaral e distante 99,12m do fim da curva de concordância entre essa avenida e a Avenida Sargento Lourival Alves de Souza, antiga Avenida Um, lado direito de quem desta entra naquela avenida e vai para a Rua Dom Aguirre, na quadra delimitada por essas vias e pela Avenida Três; desse ponto, segue pelo alinhamento da Avenida Odilon Egydio do Amaral Souza, em direção Nordeste, na extensão de 55,23m, daí, segue em curva de raio de 20m, na extensão de 19m, na confluência da Avenida Odilon Egydio do Amaral Souza com a Rua Dom Aguirre, desse ponto, segue pelo alinhamento desta rua, na extensão de 12,00m, gira 90º a direita e segue, na extensão de 54,86m, dividindo com os terrenos de Loteamentos e Comércio Taquaral S/A e Outra; gira 90º à direita e segue, na extensão de 60,20m, dividindo com o remanescente do lote 4, de Gines Jordana Torrela e Outros, até o ponto de partida. Conforme Av.2/171.825, no terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 140 da Av. Odilon Egydio do Amaral Souza, com área construída de 2.524,25m². OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, 8 7º do Provimento GP/CR nº 07 /2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, 8 8º do referido provimento).

Terreno em São Paulo, Aterrado, Av. Odilon Egydio do Amaral Souza, 140, SP. Área: 2524.25m2

R$ 16.000.000,00 (50% de desconto)

R$ 8.000.000,00

Lucro estimado: R$ 4.565.844,65

Terreno em São Paulo, Aterrado

Av. Odilon Egydio do Amaral Souza, 140

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 13/12/2025

Comercial em São Paulo, Santana - Rua Voluntários da Pátria, 654, Santana, São Paulo, sp. comercial em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 220.000,00 , avaliado em R$ 550.000,00. Área total: 102.67m², área privativa: 51.44m². Data do leilão: 13/12/2025 . Matrícula: 142.093. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2405545. A sala sob nº 825, localizada no 8º andar do empreendimento imobiliário denominado "ICONE SANTANA", situado na Rua Voluntários da Pátria, nº 654, no 8º Subdistrito - Santana, contendo a área privativa coberta de 51,440 m², área comum de 51,230 m², área real total de 102,670 m², fração ideal no solo de 0,005001 e coeficiente de proporcionalidade para rateio de despesas condominiais de 0,005270. Cabendo a aludida sala, o direito de estacionar 02 veículos de passeio, em 02 vagas individuais e indeterminadas, localizada no 1º, 2º ou 3º subsolos, com exceção das vagas localizadas no andar térreo sob nº 01 a 42, que serão de uso exclusivo da sala nº305, bem como das vagas sob nº 44 a 61 que serão de uso exclusivo das lojas. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 19.878,10 em²8/05/2025; 2) HÁ CAUÇÃO; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRAS PENHORAS; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 371aa6b): ...Quanto a eventuais débitos de IPTU, fixo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus, nos termos do art. 130 do CTN, ante a forma de aquisição originária do bem conforme art. 908 do CPC, valendo esta decisão como ofício perante os órgãos competentes e juízos para levantamento dos gravames administrativos e judiciais que eventualmente recaiam sobre o bem..

Comercial em São Paulo, Santana, Rua Voluntários da Pátria, 654, SP. Área: 51.44m2

R$ 550.000,00 (40% de desconto)

R$ 220.000,00

Lucro estimado: R$ 215.623,23

Comercial em São Paulo, Santana

Rua Voluntários da Pátria, 654

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 13/12/2025

Apartamento em São Paulo, Mirandópolis - Rua Ituxi, n 99, Mirandópolis, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 680.000,00 , avaliado em R$ 1.700.000,00. Área total: 405.104m², área privativa: 187.96m². Data do leilão: 13/12/2025 . Matrícula: 104.365. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2405578. O apartamento nº 41, localizado no 4º andar do EDIFÍCIO LIGIA, situado na Rua Ituxi, nº 99, no 42º Subdistrito-Jabaquara, contendo a área privativa de 187,96m² e área comum de 217,144m², perfazendo a área construída de 405,104m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 6,2500% no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio, já incluído nestes cálculos, o direito ao uso de um armário/depósito e três vagas indeterminadas na garagem coletiva localizada no subsolo do edifício. O referido edifício acha-se construído em terreno perfeitamente caracterizado na matrícula 80.736 do Cartório. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 3c9e8b0): "Benfeitorias não constantes na matrícula: nenhuma; Ocupação Atual: o proprietário". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Conforme Id. 2ebd0d1: "(...) fazendo constar expressamente nos editais, conforme dispõe o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art.130, parágrafo único, do CTN e 908, parágrafo 1º, do CPC). No mais, ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, §8º do referido provimento)".

Apartamento em São Paulo, Mirandópolis, Rua Ituxi, n 99, SP. Área: 187.96m2

R$ 1.700.000,00 (60% de desconto)

R$ 680.000,00

Lucro estimado: R$ 666.121,79

Apartamento em São Paulo, Mirandópolis

Rua Ituxi, n 99

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 13/12/2025

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Casa em São Paulo, City America - Rua Dinah Silveira de Queiroz, 694, City America, City America, São Paulo, sp. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.250.000,00 , avaliado em R$ 2.500.000,00. Área total: 450m², área privativa: 600m², área do terreno: 450m². Data do leilão: 13/12/2025 . Matrícula: 24.990. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2405596. UM TERRENO na esquina da rua 38-N e Viela 3 que estabelece ligação entre a rua 38-N e rua 37-N; lote 25 da quadra 40, do City America, 31º subdistrito - Pirituba, medindo 15,00m de frente para a rua 38-N, 30,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, 15,00m nos fundos, contém a área de 450,00m²; confinando no lado direito de quem olha da rua para o terreno com a referida Viela 3, no lado esquerdo com o lote 26 e nos fundos com o lote 34. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: c726fbf ): sobre o terreno foi construído um sobrado de 600m², conforme certidão de dados cadastrais da PMSP; 2) Foi declarada a ineficácia da doação registrada sob nº 12 da matrícula por ter sido caracterizada fraude à execução; 3) Imóvel ocupado; 4) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. e1138a8); 5) HÁ CLÁUSULA DE IMPENHORABILIDADE E INCOMUNICABILIDADE (AV. 13). 6) Conforme despacho do juízo da execução (id. 7c412c3): (...) o arrematante apenas arcará com débitos fiscais e condominiais cujo fato gerador ocorra após a expedição e assinatura da carta de arrematação.

Casa em São Paulo, City America, Rua Dinah Silveira de Queiroz, 694, City America, SP. Área: 600m2

R$ 2.500.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.250.000,00

Lucro estimado: R$ 725.131,97

Casa em São Paulo, City America

Rua Dinah Silveira de Queiroz, 694, City America

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 13/12/2025

Apartamento em São Paulo, Jardim Santo Amaro - Rua Desembargador Francisco Meirelles dos Santos, n 220, Jardim Santo Amaro, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.622.700,00 , avaliado em R$ 2.163.600,00. Área total: 331.38m², área privativa: 216.24m². Data do leilão: 14/12/2025 . Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2416543. Apartamento nº 72, localizado no 7º andar do Edifício Villa Verde, situado na Rua Desembargador Francisco Meirelles dos Santos, nº 220, no 29° Subdistrito Santo Amaro - São Paulo/SP, com área útil de 216,24m², área comum de 115,14m², encerrando área total de 331,38m².

Apartamento em São Paulo, Jardim Santo Amaro, Rua Desembargador Francisco Meirelles dos Santos, n 220, SP. Área: 216.24m2

R$ 2.163.600,00 (25% de desconto)

R$ 1.622.700,00

Lucro estimado: R$ 75.547,33

Apartamento em São Paulo, Jardim Santo Amaro

Rua Desembargador Francisco Meirelles dos Santos, n 220

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 14/12/2025

Terreno em São Paulo, Sé - AVENIDA PAULISTA, N 1009, Sé, São Paulo, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 4.000.000,00 , avaliado em R$ 8.000.000,00. Área total: 791.45m², área privativa: 675.59m². Data do leilão: 14/12/2025 . Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2389933. ENVIE SUA PROPOSTA ATÉ: 15/10/2025 SÃO PAULO/SP: CNJUNTO 801, LOCALIZADO NO 8º ANDAR DO ED. NUMA DE OLIVEIRA, SITUADO NA AVENIDA PAULISTA, Nº 1009, COM ÁREA ÚTIL DE 675,59M² E ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 791,45M². O IMÓVEL ENGLOBA AINDA AS VAGAS DE GARAGEM 65 A 69 E 78 A 80.

Terreno em São Paulo, Sé, AVENIDA PAULISTA, N 1009, SP. Área: 675.59m2

R$ 8.000.000,00 (50% de desconto)

R$ 4.000.000,00

Lucro estimado: R$ 2.320.422,33

Terreno em São Paulo, Sé

AVENIDA PAULISTA, N 1009

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 14/12/2025

Prédio em São Paulo, Barra Funda - RUA DO BOSQUE Nº 838,862, Barra Funda, São Paulo, sp. prédio em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 9.650.000,00 , avaliado em R$ 19.300.000,00. , área do terreno: 3366m². Data do leilão: 14/12/2025 . Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Possui área não averbada. Número do leilão: li2389934. ENVIE SUA PROPOSTA ATÉ: 08/08/2025 SÃO PAULO/SP: UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO COM DEPENDÊNCIAS DIVERSAS E DE UTILIZAÇÃO MULTIPLA, A SABER: ALOJAMENTOS, ESCRITORIO, PATIO DE GARAGEM E MANOBRA, OFICINA E POSTO DE SERVIÇOS SITUADOS Á RUA DO BOSQUE Nº 838,862 NO BAIRRO BARRA FUNDA, MEDINDO 3.366M², CONFRONTANDO PELO LADO DIREITO COM O PRÉDIO 868, DO LADO ESQUERDO COM O PREDIO 828, AMBOS COM FRENTE PARA A RUA BOSQUE, E NOS FUNDOS COM O PRÉDIO 315 DA RUA DOS AMERICANOS. OBS: CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO O IMÓVEL POSSUI AREA NÃO AVERBADA. O TERRENO SOBRE O QUAL ESTÁ EDIFICADA A CONSTRUÇÃO POSSUI TOPOGRAFIA PLANA E APRESENTA-SE EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO.

Prédio em São Paulo, Barra Funda, RUA DO BOSQUE Nº 838,862, SP. Área: 3366m2

R$ 19.300.000,00 (50% de desconto)

R$ 9.650.000,00

Lucro estimado: R$ 5.481.768,86

Prédio em São Paulo, Barra Funda

RUA DO BOSQUE Nº 838,862

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 14/12/2025

Terreno em São Paulo, Sé - AVENIDA PAULISTA, N 1009, Sé, São Paulo, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 4.000.000,00 , avaliado em R$ 8.000.000,00. Área total: 791.45m², área privativa: 675.59m². Data do leilão: 14/12/2025 . Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2389932. ENVIE SUA PROPOSTA ATÉ: 15/10/2025 SÃO PAULO/SP: CNJUNTO 801, LOCALIZADO NO 8º ANDAR DO ED. NUMA DE OLIVEIRA, SITUADO NA AVENIDA PAULISTA, Nº 1009, COM ÁREA ÚTIL DE 675,59M² E ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 791,45M². O IMÓVEL ENGLOBA AINDA AS VAGAS DE GARAGEM 65 A 69 E 78 A 80.

Terreno em São Paulo, Sé, AVENIDA PAULISTA, N 1009, SP. Área: 675.59m2

R$ 8.000.000,00 (50% de desconto)

R$ 4.000.000,00

Lucro estimado: R$ 2.320.422,33

Terreno em São Paulo, Sé

AVENIDA PAULISTA, N 1009

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 14/12/2025

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Apartamento em São Paulo, Retiro Morumbi - Rua Jaime Costa, 425, Retiro Morumbi, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 11.993.333,96 , avaliado em R$ 23.986.667,92. Área total: 2335.71m², área privativa: 1217.46m². Data do leilão: 15/12/2025 . Matrícula: 202.222. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li1387965. APARTAMENTO TIPO IMPAR Nº 111, localizado no 11º andar doEdifício Prof. Adolpho Carlos Lindenberg, situado na Rua Jaime Costa, nº 425, noJardimMorumby, 30º Subdistrito, Ibirapuera, com a área privativa coberta edifica de 1.217,460m2, a área comum coberta edificada de 805,353m2, (já incluídas as áreas correspondentes a 01 depósito, localizado no térreo ou no 1º subsolo e ao uso de 12 vagas, destinadas a veículos de grupolance.com.br - 3003-0577 - [email protected] passeio na garagem coletiva localizadas no térreo, 3º, 2º e 1º subsolos, a serem operadas com auxílio de manobrista), a área total edificada de 2.022,813m2, mais 312,897m2, de área comum descoberta; e a área total construída e descoberta de 2.335,710m2, equivalente aumafraçãoideal de 8,2954% no terreno e nas partes de propriedade e uso comumdo condomínio.Cadastrado na Prefeitura sob o nº 301.020.0328-6 (AV.1). Matriculado no 15º CRI deSãoPaulo sob o nº 202.222. O maior apartamento linear da América Latina. Um Lindenberg: vista maravilhosa, tranquilidade e muita segurança, todo cercado por mata atlântica. Diferenciais de um imóvel único em São Paulo. 1217m² de área útil. Hall de entrada em mármore Sivec, sala de jantar, sala de estar, sala da lareira, escritório, family room com varanda, 2 lavabos, 6 suítes, todos em piso cumaru. Cada suíte tem sua varanda privada com closet e banheiros em mármore Carrara. A suíte master de 237m². Possui ainda ainda 3 portas de entrada no apartamento, sendo todas blindadas (fls. 78 do laudo). Sobre o apartamento: 1- Armários embutidos e ar condicionado em todo apartamento, ar central na maioria das dependencias, sendo que onde não tem, possui splits. 2- Sistemas inteligentes de controle de iluminação, ar condicionado e tvs (apartamento automatizado) 3- São 3 portas de entrada (duas sociais e uma de serviço) , todas blindadas. Sobre o condominio: Playground, piscina, sauna, central com rede de gás, antena coletiva, quadra de tênis oficial, guarita, monitoramento, bicicletário, refeitorio de funcionário, wcs externos (total de 5), sala de descanso para motoristas, sala de administração, sala de massagem, academia, sala de pilates, box de lavagem de auto, 15 vagas cobertas para visitantes, orquidário, jardim, pista de corrida/caminhada.Playground, piscina, sauna, central com rede de gás, antena coletiva, quadra de tênis oficial, guarita, monitoramento, bicicletário, refeitorio de funcionário, wcs externos (total de 5), sala de descanso para motoristas, sala de administração, sala de massagem, academia, sala de pilates, box de lavagem de auto, 15 vagas cobertas para visitantes, orquidário, jardim, pista de corrida/caminhada.

Apartamento em São Paulo, Retiro Morumbi, Rua Jaime Costa, 425, SP. Área: 1217.46m2

R$ 23.986.667,92 (50% de desconto)

R$ 11.993.333,96

Lucro estimado: R$ 6.732.383,27

Apartamento em São Paulo, Retiro Morumbi

Rua Jaime Costa, 425

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 15/12/2025

Comercial em São Paulo, Liberdade - Rua Mituto Mizumoto, 255, Liberdade, São Paulo, sp. comercial em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 4.650.000,00 , avaliado em R$ 9.300.000,00. Área total: 613.3m². Data do leilão: 01/01/2026 . Matrícula: 120.896. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447622. IMÓVEL MATRÍCULA 120.896 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 005.072.0088-8 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: TERRENOS situados na Rua Mituto Mizumoto, onde existiam os prédios N. 573 e 579, e na Rua Sinimbú, onde existia o prédio n. 212, no 2º subdistrito - LIBERDADE, com a seguinte descrição: tem início no ponto 1, localizado no alinhamento predial da Rua Sinimbú, distante 74,77m do ponto de cruzamento dos alinhamentos prediais da Rua Sinimbú e Rua Barão de Iguape; do ponto 1, segue por uma distância de 3,35m, com azimute 174°09'28

Comercial em São Paulo, Liberdade, Rua Mituto Mizumoto, 255, SP. Área: 613.3m2

R$ 9.300.000,00 (50% de desconto)

R$ 4.650.000,00

Lucro estimado: R$ 2.697.490,96

Comercial em São Paulo, Liberdade

Rua Mituto Mizumoto, 255

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 01/01/2026

Terreno em São Paulo, Jardim Morumbi - Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, 177, Jardim Morumbi, São Paulo, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 640.000,00 , avaliado em R$ 1.600.000,00. Área total: 1327m², área do terreno: 1327m². Data do leilão: 01/01/2026 . Matrícula: 23.750. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447740. A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 23.750 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 123.194.0006-1. DESCRIÇÃO: Um terreno designado pelo lote no. 14 da quadra no. 14 do loteamento denominado Jardim Morumbi, 30, subdistrito Ibirapuera, medindo 25,11 metros de frente para a antiga Rua Cinco, hoje Rua Brigadeiro Armando Transpowski; 25,11 metros de frente para a antiga Rua Cinco-A, hoje Rua Professor Miguel Calmon, 14,50 metros em linha curva, de frente para a Rua Cinco e Cinco-A; de um lado na extensão de 40,00 metros confronta com o lote no. 5, e do outro lado, também na extensão de 40,00 metros, confronta com o lote no. 3, encerrando a área total de 1.327,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ ARRESTO; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: 9fa781e): "Consigne-se que o arrematante será isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, inscritos ou não na dívida ativa, assim como que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital". Avaliação da metade ideal: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais). Local dos bens: Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, 177, Jardim Morumbi, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Comissão do Leiloeiro: 5%

Terreno em São Paulo, Jardim Morumbi, Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, 177, SP. Área: 1327m2

R$ 1.600.000,00 (60% de desconto)

R$ 640.000,00

Lucro estimado: R$ 627.267,58

Terreno em São Paulo, Jardim Morumbi

Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, 177

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 01/01/2026

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Apartamento em São Paulo, Morumbi - Rua Professor Alexandre Correia, n 291, Morumbi, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 800.000,00 , avaliado em R$ 2.000.000,00. Área total: 538.16m², área privativa: 283.35m². Data do leilão: 01/01/2026 . Matrícula: 126.778. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447733. O apartamento nº 11, localizado no 1º andar ou 1º pavimento tipo, do Edifício Giardino Di Milano, situado à Rua Professor Alexandre Correia, nº 291, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área privativa de 283,35m², área comum de 254,81m², e área total de 538,16m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas de uso comum do edifício de 10,6320%. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID b31f027), O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC.

Apartamento em São Paulo, Morumbi, Rua Professor Alexandre Correia, n 291, SP. Área: 283.35m2

R$ 2.000.000,00 (60% de desconto)

R$ 800.000,00

Lucro estimado: R$ 783.734,46

Apartamento em São Paulo, Morumbi

Rua Professor Alexandre Correia, n 291

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 01/01/2026

Apartamento em São Paulo, Chácara Inglesa - Rua Prof. Jose Nicolau Piragine, 148, Chácara Inglesa, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 360.000,00 , avaliado em R$ 900.000,00. Área total: 169m², área do terreno: 169m². Data do leilão: 01/01/2026 . Matrícula: 127.779. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447724. Um prédio à Rua Três nº 205, no 31º Subdistrito Pirituba e seu terreno constituído por parte do lote 23 da quadra 1, da Chácara Inglesa, medindo 6,25m de frente para a citada Rua Três, por 27,30m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha o imóvel, onde confina com o lote 22; do lado esquerdo mede 26,80m, mais ou menos e confronta com remanescente do lote 23; onde existe o prédio nº 201 e nos fundos onde mede 6,25m confina com parte do lote 14, encerrando uma área de 169,00m2. De acordo com informações do oficial de justiça em 18/09/2024: Endereço atualizado: Rua Prof. Jose Nicolau Piragine, 148, Chácara Inglesa, São Paulo/SP, CEP 05140-080. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 6dcf6c3). 2) IMÓVEL OCUPADO. 3) Conforme despacho exarado pelo Exmo Juiz da 70ª Vara do Trabalho de São Paulo (id:96d22f5): Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos termos do art. 110, da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Em razão disso, entendo despicienda a pesquisa acerca de débitos tributários relativos ao bem. Exceção feita ao ITBI que se trata se imposto futuro que incide quando da transmissão do bem ao licitante. Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação subrogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN.

Apartamento em São Paulo, Chácara Inglesa, Rua Prof. Jose Nicolau Piragine, 148, SP. Área: 169m2

R$ 900.000,00 (60% de desconto)

R$ 360.000,00

Lucro estimado: R$ 352.488,01

Apartamento em São Paulo, Chácara Inglesa

Rua Prof. Jose Nicolau Piragine, 148

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 01/01/2026

Casa em São Paulo, Bom Retiro - Rua Solon, 430, Bom Retiro, São Paulo, sp. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 130.000,00 , avaliado em R$ 325.000,00. . Data do leilão: 01/01/2026 . Matrícula: 192.276. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447775. A Parte Ideal de 25% do IMÓVEL MATRÍCULA 192.276 do 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP de propriedade de Marcia Scavone CPF 146.698.428- 70. Contribuinte Municipal nº 019.068.0038-3 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: Imóvel: Terreno situado na Rua Solon, no 15° Subdistrito Bom Retiro, medindo 7,00m de frente, por 46,00m da frente aos fundos, confrontando do lado direito, de quem da rua o olha, com o imóvel nº 426 (contribuinte 019.068.0037-5), do lado esquerdo como imóvel nº 440 (contribuinte 019.068.0039-1), ambos lançados pela Rua Solon, e nos fundos comparte do imóvel nº 533 (contribuinte 019.068.0128-2), lançado pela Rua Newton Prado. Construção: casa sob nº 32 da Rua Solon. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Ocupação atual: conforme se infere (...) o imóvel consiste em uma casa em situação de má conservação, estando repartida em cômodos nos quais residem diferentes famílias a título de inquilinas, em situação bastante modesta, algumas delas compostas por imigrantes latinos." (Id: b7bc657); 2) Há outras penhoras; 3) IPTU regular até a data de 18/02/2025 (Id: cfde7bc); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Casa em São Paulo, Bom Retiro, Rua Solon, 430, SP. Área: nullm2

R$ 325.000,00 (60% de desconto)

R$ 130.000,00

Lucro estimado: R$ 127.413,73

Casa em São Paulo, Bom Retiro

Rua Solon, 430

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 01/01/2026

Casa em São Paulo, Vila Santa Maria - Rua Dr. Fleury Silveira, 67, Vila Santa Maria, São Paulo, sp. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 276.000,00 , avaliado em R$ 690.000,00. Área total: 146m², área privativa: 351m². Data do leilão: 01/01/2026 . Matrícula: 19.827. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447698. Conforme retificação constante na Av.4/19827: O terreno localizado na Rua Dr. Fleury Silveira, antiga Rua Aida, constituído pelo lote 01 da quadra D, do Jardim Aida, no 44º Subdistrito - Limão, antes 23º Subdistrito - Casa Verde, mede 6,60m de frente para a referida rua; 24,60m da frente aos fundos, do lado direito, de quem da rua o olha e confronta com a Travessa Particular sem denominação; 24,50m do lado esquerdo e confronta com o lote nº 2 (objeto da matrícula nº 52.000 - contribuinte nº 076.779.0001-1, nº 585, lançado pela Rua Alesso Baldovinetti), e 6,30m nos fundos e divide com parte do lote nº 3 (objeto da matrícula nº 57.881 - contribuinte nº 076.779.0003-8, nº 577, lançado pela Rua Alesso Baldovinetti), encerrando a área de 146,00 m², e inscrito no cadastro de contribinte da Prefeitura Municipal sob o nº 076.779.0002-1, tudo nos termos da sentença proferida em 04 de agosto de 1998, complementada pela sentença de 14 da agosto de 1998, transitada em julgado. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 10/02/2025 (Id: a5a9a61): "Endereço atualizado: R Dr FLEURY SILVEIRA, 67 ESQUINA RUA DIOGO DE MELO (travessa) ESCADARIA CEP 02563-010. Benfeitorias não constantes na matrícula: consta na certidão de dados cadastrais 076.779.0002-1 que o terreno tem 146m² e a construção (sobrado) 351m². O sobrado está terminado e tem acabamento simples. Ocupação Atual: Sra. Perciliana Pereira Lage e seu filho Fábio. A Sra. Perciliana informa que no local residem mais seis famílias. 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) Foi declarada a INEFICÁCIA da transmissão registrada sob o nº R.07 e a consequente constatação de fraude à execução, conforme despacho de id: b3f6f26; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Casa em São Paulo, Vila Santa Maria, Rua Dr. Fleury Silveira, 67, SP. Área: 351m2

R$ 690.000,00 (60% de desconto)

R$ 276.000,00

Lucro estimado: R$ 270.509,14

Casa em São Paulo, Vila Santa Maria

Rua Dr. Fleury Silveira, 67

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 01/01/2026

Apartamento em São Paulo, Freguesia Do Ó - Rua da Bica, n 410, Freguesia Do Ó, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 212.000,00 , avaliado em R$ 530.000,00. Área total: 139.944m², área privativa: 83.9m². Data do leilão: 01/01/2026 . Matrícula: 138.090. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447778. O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 138.090 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 104.114.0116-4. DESCRIÇÃO: Apartamento 234, localizado no 23º andar do Bloco B, denominado Edifício Bem-Te-Vi, integrante do Residencial Parque dos Pássaros, situado na Rua da Bica, nº 410, esquina com a Avenida Paula Ferreira, nº 194, no 4º Subdistrito Nossa Senhora do Ó, contendo a área privativa de 83,90m² e área comum de 56,044m², nesta incluída área ideal na garagem coletiva localizada nos 1º e 2º subsolos do conjunto, com direito a guarda e estacionamento de um veículo de passeio de padrão ou porte médio ou pequeno, auxiliado por manobrista, em uma das vagas indeterminadas, perfazendo a área real total de 139,944m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2717% no terreno condominial, matriculado sob o nº 97.104, deste Registro, e nas demais partes comuns. Convenção de condomínio registrada sob o nº 8.696, nesta Serventia. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 9.418,43 em 13/05/2025). 2) Há indisponibilidade. 3) Há outras penhoras. 4) Imóvel ocupado. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Apartamento em São Paulo, Freguesia Do Ó, Rua da Bica, n 410, SP. Área: 83.9m2

R$ 530.000,00 (60% de desconto)

R$ 212.000,00

Lucro estimado: R$ 207.432,38

Apartamento em São Paulo, Freguesia Do Ó

Rua da Bica, n 410

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 01/01/2026

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Apartamento em São Paulo, Jd. Guedala - Rua Conseguina, 58, Jd. Guedala, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 2.400.000,00 , avaliado em R$ 6.000.000,00. Área total: 1359.04m². Data do leilão: 01/01/2026 . Matrícula: 143.158. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447643. IMÓVEL UM PRÉDIO A RUA CONSEGUINA, nº. 58, esquina com a VIELA HUM, constituÍdo pelos LOTES 07 e 08 da QUADRA 62, do BLOCO 7, em CIDADE JARDIM, no 13° Subdistrito Butantã, medindo 41,84m de frente, sendo 20,92m em curva convexa de raio de 243,00m, e 20,92m em curva, por 35,00m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo na linha dos fundos 35,82m., sendo 17,91m em curva convexa de raio de 208,00m, e mais um segmento de 17,91m, encerrando a área de 1.359,04m2., confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 9, no lado esquerdo com a VIELA HUM, e na linha dos fundos com o lote 5 parte do lote 06, ambos da Rua Manoel de Gois. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme Av. 2, há alteração de confrontação; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há arrestos; 5) Há débitos de IPTU e inscrição na dívida ativa até a data de 03/02/2025 (Id: 84c43a7); 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Encaminhe-se o expediente necessário para a realização da hasta, consignando-se que, em caso de arrematação, eventual crédito tributário será sub-rogado no respectivo preço, ficando o arrematante livre e desembaraçado dos encargos anteriores à aquisição do bem, conforme preceitua o art. 130, § 1º, do CTN." (Id: 4c4aeff).

Apartamento em São Paulo, Jd. Guedala, Rua Conseguina, 58, SP. Área: 1359.04m2

R$ 6.000.000,00 (60% de desconto)

R$ 2.400.000,00

Lucro estimado: R$ 2.351.903,40

Apartamento em São Paulo, Jd. Guedala

Rua Conseguina, 58

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 01/01/2026

Terreno em São Paulo, Vila Tolstoi - Rua José Victorino Pereira 8, 12 fundos, Vila Tolstoi, São Paulo, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 348.000,00 , avaliado em R$ 870.000,00. Área total: 160m², área do terreno: 160m². Data do leilão: 01/01/2026 . Matrícula: 49.397. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447773. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 49.397 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 118.141.0016-3. DESCRIÇÃO: Um terreno situado na Vila Tolstoi no 26º Subdistrito - Vila Prudente, medindo 8,00m de frente para rua José Victorino Pereira, antiga Rua Três por 20,00 da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 160 m², confrontando do lado esquerdo de quem do terreno olha para a rua com o terreno de propriedade de Geraldo Cardoso da Silva, do lado direito (estando observador na mesma posição), e nos fundos com terreno de propriedade de Domingos Antunes Serrano e sua mulher, localizado distante 5,50m da Rua Sem Nome, excluindo o canto chanfrado de 3,0m do lado esquerdo de quem provindo da Rua Sem Nome, entra na referida Rua José Victorino Pereira. Certificou o Oficial de Justiça em 18/02/2025 (Id: 378f8db): Obs 01 - A matrícula consta como numeração do imóvel os números 12-a, 12-A e 12A, pertencente ao contribuinte 118.141.0016-3, porém verifiquei, in loco, que esse imóvel não possuía a metragem descrita na matrícula; Obs 02 - Ante a inexatidão da informação, busquei junto a Prefeitura Municipal a certidão de dados cadastrais do imóvel, sendo constatado que o imóvel de cadastro contribuinte 118.141.0016-3, possui, atualmente, a numeração 8, 12 (anterior 12 e 12 fundos); Obs 03 O imóvel 08, possui 04 casas que estão locadas; e o imóvel 12 possui, aparentemente, apenas um imóvel, pois nas diversas diligencias não localizei o morador, apenas um veículo, pertencente a uma locadora; Obs 04- A penhora foi realizada sobre os imóveis de números 08 e 12, conforme informação em anexo da Prefeitura, e considerando a metragem...Endereço atualizado: Rua José Victorino Pereira 8, 12 fundos, Vila Tolstoi, São Paulo. Ocupação atual - vários locatários. Benfeitorias não constantes na matrícula - cinco pequenas residências. Critério utilizado para avaliação: ITBI, Imobiliárias locais, e valores de mercado pesquisados através da internet.. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) Foi declarada INEFICAZ a transmissão registrada sob n] 9, por ter sido a mesma efetuada em evidente fraude à execução; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: 0f74a35): ...Fica, desde já, determinada a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não em dívida ativa, em obediência aos termos do artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal.

Terreno em São Paulo, Vila Tolstoi, Rua José Victorino Pereira 8, 12 fundos, SP. Área: 160m2

R$ 870.000,00 (60% de desconto)

R$ 348.000,00

Lucro estimado: R$ 341.076,74

Terreno em São Paulo, Vila Tolstoi

Rua José Victorino Pereira 8, 12 fundos

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 01/01/2026

Apartamento em São Paulo, Chácara Santo Antônio - Rua Pires de Oliveira, n 08, Chácara Santo Antônio, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 2.960.960,00 , avaliado em R$ 7.402.400,00. Área total: 779.2m², área privativa: 300m². Data do leilão: 01/01/2026 . Matrícula: 259.745. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447625. o PRÉDIO com área construída de 300,00m², situado na Rua Pires de Oliveira, no 08, e seu TERRENO, lote 32 da quadra 11 da Granja Julieta, 29º Subdistrito Santo Amaro, medindo 11,00m de frente em curva côncava, 44,00m do lado direito, visto da rua, onde confina com o lote 31, 32,00m no outro lado, onde confina com o lote 33, 35,00m, mais ou menos, nos fundos, onde confina com o Clube Hípico de Santo Amaro, encerrando a área de 779,20m².

Apartamento em São Paulo, Chácara Santo Antônio, Rua Pires de Oliveira, n 08, SP. Área: 300m2

R$ 7.402.400,00 (60% de desconto)

R$ 2.960.960,00

Lucro estimado: R$ 2.901.703,42

Apartamento em São Paulo, Chácara Santo Antônio

Rua Pires de Oliveira, n 08

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 01/01/2026

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Apartamento em São Paulo, Pirituba - Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, n 3.363, Pirituba, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 275.000,00 , avaliado em R$ 550.000,00. Área total: 156.59m², área privativa: 75.38m². Data do leilão: 01/01/2026 . Matrícula: 102.187. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447697. Apartamento nº 111, localizado no 11º andar, do Bloco 3, do Edifício Liberty, integrante do Condomínio American Life, situado à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, nº 3.363, no 31º Subdistrito Pirituba, contendo a área total de 156,591m², a área real de uso privativo de 75,380m², área real de garagem de 20,629m², e a área real de uso comum de 60,582m², correspondendo- lhe a fração ideal no terreno e coisas de uso comum de 0,64526%; cabendo- lhe o direito ao uso de 02 vagas na garagem localizadas nos sub-solos do condomínio, para estacionamento de veículos. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 1.001,74 em 09/02/2024). 2) Há outras penhoras. 3) Há indisponibilidade. 4) Há arrolamento (R.10 e R.11). 5) Imóvel ocupado. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 9bb4106), as dívidas e ônus que anteriormente gravavam o imóvel subrogam-se no preço da arrematação, salvo os débitos condominiais.

Apartamento em São Paulo, Pirituba, Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, n 3.363, SP. Área: 75.38m2

R$ 550.000,00 (50% de desconto)

R$ 275.000,00

Lucro estimado: R$ 159.179,03

Apartamento em São Paulo, Pirituba

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, n 3.363

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 01/01/2026

Prédio em São Paulo, Vila Formosa - Rua Rei Alberto da Bélgica, nº 431, Vila Formosa, Tatuapé, Vila Formosa, São Paulo, sp. prédio em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 920.356,80 , avaliado em R$ 2.300.892,00. Área total: 550m². Data do leilão: 01/01/2026 . Matrícula: 100.727. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447728. Imóvel MATRÍCULA nº 100.727 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 303.041.0010-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO e seu TERRENO, situados à Rua Rei Alberto da Bélgica, nº 431, no 46º Subdistrito - Vila Formosa, medindo 10,00m de frente, por 55,00m da frente aos fundos, encerrando a área de 550,00m², confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com o prédio de nº 443-A, de outro lado com o prédio nº 421, ambos da mesma Rua, e nos fundos, confronta com o Jardim Yara, distante 400,00m da Avenida Sapopemba. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.2142792): "...Certifico que o imóvel forma uma unidade fática com o imóvel de número 421...". OBSERVAÇÕES: 1) Há declaração de INEFICÁCIA (id.cab34f2) sobre as alienações objetos das averbações R.16 e R.17 por realizadas em FRAUDE À EXECUÇÃO; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) "...Nos termos do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa...".

Prédio em São Paulo, Vila Formosa, Rua Rei Alberto da Bélgica, nº 431, Vila Formosa, Tatuapé, SP. Área: 550m2

R$ 2.300.892,00 (60% de desconto)

R$ 920.356,80

Lucro estimado: R$ 902.046,84

Prédio em São Paulo, Vila Formosa

Rua Rei Alberto da Bélgica, nº 431, Vila Formosa, Tatuapé

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 01/01/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Mariana - Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nº 539, Vila Mariana, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 340.000,00 , avaliado em R$ 850.000,00. Área total: 106.95m², área privativa: 88.6m². Data do leilão: 03/01/2026 . Matrícula: 11.629. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447789. APARTAMENTO Nº 62 no 6º andar ou 7º pavimento do EDIFÍCIO LÉLIA, na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nº 539, no 9º subdistrito - Vila Mariana, contribuinte 037.025.0051-0, com a área útil de 88,60m², e mais a área de uso comum de 18,347794m², ou seja, a área total de 106,947794m² ao qual corresponde a fração ideal de 0,99039582% do terreno. ********************************************************************************************************** IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 11.630 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 037.025.0308-0 (nº atualizado). DESCRIÇÃO: O BOX DE GARAGEM nº 14 no 1º sub-solo do EDIFÍCIO LÉLIA, na Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 539, no 9º Subdistrito VILA MARIANA, contribuinte nº 037.025.0051-0, possuindo a área útil de 34,980799m², ao qual corresponde a fração ideal de 0,323942% ou 5,053533m². ********************************************************************************************************** Cerificou o Oficial de Justiça (Id.128b4da): "Benfeitorias não constantes na matrícula: não constatadas. Ocupação atual: Inquilino". ********************************************************************************************************** OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 9b8d731). 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 5.001,02 até 23/08/2024). 3) HÁ INDISPONIBILIDADE. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nº 539, SP. Área: 88.6m2

R$ 850.000,00 (60% de desconto)

R$ 340.000,00

Lucro estimado: R$ 332.885,90

Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nº 539

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 03/01/2026

Apartamento em São Paulo, Brooklin - rua Conceição de Monte Alegre n 1.297, Brooklin, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.182.000,00 , avaliado em R$ 2.364.000,00. Área total: 295.5m². Data do leilão: 03/01/2026 . Matrícula: 71.413. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447787. IMÓVEL DE MATRÍCULA 71.413 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 085.320.0004-5. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, situado à rua Conceição de Monte Alegre nº 1.297, esquina da rua Texas, no 30º Subdistrito Ibirapuera, a respectivo terreno designado por lote nº 40 da quadra 175, no Brooklin Paulista Novo, medindo 7,00 metros de frente para a rua Conceição de Monte Alegre, com chanfro de 4,24 metros, tendo nos fundos a largura de 10,00-metros, confrontando com o lote 60, de Avelino Pesce, do lado direito made 30,00 metros, confrontando com o lote nº 41, de Francisco Torres; do lado esquerdo mede 27,00 metros, confrontando com a rua Texas, perfazendo a área total de 295,50 metros quadrados, confrontando atualmente do lado direito de quem da rua o olha com o prédio nº 1537 da rua Conceição Monte Alegre, do lado esquerdo com a rua Texas, e nos fundos com o prédio nº 1018 da mencionada rua Texas. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:d960886): () o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus , inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se tributários sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes.

Apartamento em São Paulo, Brooklin, rua Conceição de Monte Alegre n 1.297, SP. Área: 295.5m2

R$ 2.364.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.182.000,00

Lucro estimado: R$ 685.334,80

Apartamento em São Paulo, Brooklin

rua Conceição de Monte Alegre n 1.297

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 03/01/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

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