Casa Santander em Leilão em São Paulo, Engenheiro Goulart Rua Edmundo Plácido Chiavegato, 09

MATRÍCULA Nº 9.074 DO 17º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno constituído pelo lote F da quadra Um, no Conjunto Residencial, Vila Rica, em Engenheiro Goulart, situado à Passagem Particular Um, no 41º subdistrito-Cangaíba, medindo 6,60m de frente, por 22,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 145,20m2, e confrontando quem da Passagem Particular, Um, olha para o terreno com o lote E, da mesma quadra, do lado esquerdo com o lote G, também da mesma quadra e nos fundos com propriedade de Arturo Zambotto. Consta na Av.11 desta matrícula a existência do Processo nº 1012726-09.2016.8.26.0008, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, requerida por BANCO SAFRA S/A, contra ITALO MARCELINO RENDA e Outro. Consta na Av.12 desta matrícula a existência do Processo nº 1130223-59.2016.8.26.0100, em trâmite na 33ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO DAYCOVAL S/A, contra ITALO MARCELINO RENDA e Outro. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da ação Processo nº 1003261-39.2017, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, requerida por BANCO SOFISA S/A, contra ITALO MARCELINO RENDA e Outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006455020185020372, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARIA ANGELA DA ROCHA RENDA. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos da ação Processo nº 10028509320178260008, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, requerida por BONS DIAS IMOBILIÁRIA LTDA-EPP contra ITALO MARCELINO RENDA e Outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1130223-59.2016.8.26.0100, em trâmite na 33ª Vara Cível do Foro Central/SP, requerida por BANCO DAYCOVAL contra ESPÓLIO DE ITALO MARCELINO RENDA e Outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 100099764220195020342, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARIA ANGELA DA ROCHA RENDA. Contribuinte nº 110.417.0017-1 (Conf. Av.03). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 17.818,22 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.234,50 (27/10/2025). Consta às fls. 156 e 159 do laudo de avaliação que o imóvel está situado à Rua Edmundo Plácido Chiavegato nº 09, Engenheiro Goulart, São Paulo/SP, e que o mesmo, possui área de terreno de 145,20 m; e área construída de 170,00 m; bem como, que os moradores da casa nº 9, são inquilinos há mais ou menos 4 anos. Consta às fls. 175 do laudo de avaliação que se trata de sobrado residencial, composto por sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal na parte inferior. A parte superior é composta por 03 dormitórios e 01 banheiro. Débitos desta ação no valor total de R$ 8.892.466,35 (abril/2025). Consta às fls. 508 dos autos penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0012059-35.2023.8.26.0577, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de São José dos Campos/SP

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  Não permite utilização de FGTS

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  Não permite financiamento

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  À vista (recursos próprios)

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  Permite parcelamento (Consulte condições no edital)

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  Não permite consórcio

• Ações judiciais: 1012726-09.2016.8.26.0008, 1130223-59.2016.8.26.0100, 1003261-39.2017, 10006455020185020372, 10028509320178260008, 1130223-59.2016.8.26.0100, 100099764220195020342, 0012059-35.2023.8.26.0577

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