Total de área

397.04m²

Área privativa

114.93m²

Área do terreno

397.04m²

Detalhes

IMÓVEL: CASA Nº 09, do Bloco B”, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DOM MANOEL DE ALMEIDA”, com acesso à via pública pela Estrada Municipal Prefeito Orlando Kiosia, 820, edificada no lote 0198, da quadra 0208, do setor 007, no Núcleo Colonial Campos Sales, nesta cidade e comarca de Cosmópolis-SP, com área construída de 114,93m2, sendo 68,65m2 no pavimento térreo e 46,28m2 no pavimento superior; com as seguintes áreas: útil de 214,64m2, comum de 182,40m2, total de 397,04m2, fração ideal do terreno de 397,04m2 ou 1,39724%; possuindo no pavimento térreo: 01 (uma) sala de estar, 01 (um) hall, 01 (uma) sala de jantar, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01 (um) banheiro, 01 (uma) área de circulação interna, 01 (uma) área de circulação vertical composta de escada e (duas) vagas de garagem coberta, e no pavimento superior: 01 (uma) suíte, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro e 01 (uma área de circulação interna); confrontando pela frente com via de circulação interna nº 01 do condomínio; aos fundos com casa nº 08 - Bloco B”; à direita (de quem da casa olha para via de circulação interna nº 01), com via de circulação interna nº 02; à esquerda (de quem da casa olha para a via circulação interna nº 01), com casa nº 10 - Bloco B”. CONTRIBUINTE: 01737800 - Inscrição Municipal. Ônus: na matrícula consta: Penhoras: Av.04 - proc. 0000737-14.2018.8.26.0150 - 1ª Vara Judicial de Cosmópolis/SP; Av.06 - proc. 0000807-94.2019.8.26.0150 - 1ª Vara Judicial de Cosmópolis/SP; Av.07 - proc. 0000347-10.2019.8.26.0150 - 1ª Vara Judicial de Cosmópolis/SP; Av.08 - proc. 0001684-68.2018.8.26.0150 - 1ª Vara Judicial de Cosmópolis/SP. Em contato com a Prefeitura de Cosmópolis/SP dia 24/10/2025, consta o valor total de R$ 6.494,35 de débitos pendentes de IPTU referentes aos anos de 2019 a 2025.

Ações judiciais: 0000737-14.2018.8.26.0150, 0000807-94.2019.8.26.0150, 0000347-10.2019.8.26.0150, 0001684-68.2018.8.26.0150

Matrícula do imóvel

Comarca:

Cosmópolis

Matrícula(s):

9.644

Inscrição imobiliária:

01737800

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Valor avaliado:

R$ 610.128,19

Lance inicial: (40% de desconto)

R$ 366.076,91

Lucro estimado: R$ 114.742,75 (ROI: 26.79%)

Modalidade: Judicial

Publicado em: 29/10/2025

Data do 1° leilão: 02/12/2025 por R$ 610.128,19

Data do 2° leilão: 17/12/2025 por R$ 366.076,91

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