Apartamento em Leilão em Santos, Boqueirão Rua Governador Pedro de Toledo, 3, Boqueirão, Santos, SP

DIREITOS HEREDITÁRIOS SOBRE A TRANCRIÇÃO Nº 35.290 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O apartamento sob número 52 da Rua Embaixador Pedro de Toledo, número 3, localizado no 5º andar ou 6º. pavimento, contém as seguintes peças: sala de estar, três quartos, banheiro completo, um meio banheiro, cozinha, área de serviço com tanque, W.C de empregada e um quarto de empregada, confrontando de um lado com vista para uma área livre (lado em que confronta com o lote número 2-A, compromissado a Lafayette Branco Coelho), de outro lado com o apartamento número 51, hall social, elevador, hall de serviço e escadarias, nos fundos com a vista para uma área livre e na frente com a linha vertical externa do edifício que faz frente para a rua Embaixador Pedro de Toledo, tendo dito apartamento uma área construída de 144,00 metros quadrados, pertencendo ao mesmo uma parte ideal e equivalente a 27,36 metros quadrados, ou 2.736/54400 avos no respectivo terreno. Construído em terreno situado a Rua Embaixador Pedro de Toledo, remanescente do lote número 04, do parque Indígena, com a área de 544,00 metros quadrados, medindo 23,00 metros de frente para a referida rua, 23,15 metros da frente aos fundos do lado em que confronta com parte do mesmo lote número 04, pertencentes aos condôminos do Edifício Ouro Verde, que faz frente para à Avenida Conselheiro Nébias, número 832, 24,15 metros da frente aos fundos, do lado em que confronta com o lote 2-A, compromissado a Lafayette Branco Coelho e 23,00 metros nos fundos, onde confronta com o terreno pertencente aos condôminos do referido Edifício Ouro Verde. Contribuinte nº 66.043.046.012. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 1.802,25 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.232,93 (07/10/2025). Débito desta ação no valor de R$ 103.739,72 (junho/2025). Conforme se verifica às fls. 155/165 dos autos, consta escritura de inventário da qual decorre que o requerido é proprietário, em virtude de herança, da fração ideal correspondente a 1/3 do imóvel

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