Apartamento em Leilão em São Paulo, Morumby Rua Américo Alves Pereira Filho, 220

Apartamento nº 91, localizado no 9º andar do Edifício Green Park, situado na Rua Américo Alves Pereira Filho nº 220 (antigo nº 90 - Av.10/103.493), esquina com a Rua Camilo Nader, na Vila Morumby, Bairro do Morumby, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área útil de 296,35m2, a área comum de 203,51m², a área comum de garagem de 78,84m², totalizando a área construída de 578,70m²,correspondendo-lhe a fração ideal de 8,6042%, cabendo-lhe, ainda, o direito de estacionamento de 03 (três) veículos de passeio, na garagem do subsolo, em vagas ou espaços indeterminados, numerados, para efeito de disponibilidade e utilização, sob nºs 2, 31 e 32. Contribuinte nº 300.079.0031-4. Matrícula 103.493 do 15º CRI/SP. Conforme Laudo de Avaliação realizado em abril/2018 (fls. 149/208), o edifício tem 11 andares, sendo 01 apartamento por andar, possui quadra poliesportiva, piscina, sauna, sala de ginástica, salão de festas e vagas de garagem no subsolo. A unidade é dotada de sala com 03 ambientes, varanda, lavabo, 04 dormitórios, sendo 2 suítes, mais um banheiro para atender estes 02 quartos, cozinha, despensa, área de serviço e dependência de empregados com 02 dormitórios e 01 banheiro. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.17, penhora exequenda; na Av.19, penhora nos autos da Execução Civil, proc. nº 0004918-10.2001.8.26.0100, movida por Rhodia Brasil Ltda; na Av.20, indisponibilidade de bens de Ariovaldo Jorge Geraissate, nos autos nº 0156400-04.1993.5.02.0003; na Av.21, indisponibilidade de bens de Ariovaldo Jorge Geraissate, nos autos nº 0184700-75.1995.5.02.0012; na Av.22, indisponibilidade de bens de Ariovaldo Jorge Geraissate, nos autos nº 0290900-35.1995.5.02.0262; na Av.23, penhora nos autos da Execução Trabalhista nº 0228900-75.1999.5.02.0062, em trâmite perante a 62ª Vara do Trabalho de São Paulo, tendo como reclamante Delza de Fátima Fernandes; na Av.24, indisponibilidade de bens de Ariovaldo Jorge Geraissate, nos autos nº 0160100-70.1993.5.02.0008; na Av.25, indisponibilidade de bens de Ariovaldo Jorge Geraissate, nos autos nº 0060900-68.1997.5.02.0261. OBS: (fls. 229/231) - consta penhora no rosto dos autos nº 0004918-10.2001.8.26.0100 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Central desta Comarca, R$ 10.724.651,54 (10/2017), requerida por Rhodia Brasil Ltda. (fls. 583/593) - consta penhora no rosto dos autos nº 0228900-75.1999.5.02.0062, em trâmite perante a 62ª Vara do Trabalho de São Paulo, R$ 295.960,00 (01/02/2013), tendo como reclamante Delza de Fátima Fernandes. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (21.10.2025) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor de R$ 22.320,80 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 519.460,47, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.

• Ações judiciais: 0004918-10.2001.8.26.0100, 0156400-04.1993.5.02.0003, 0184700-75.1995.5.02.0012, 0290900-35.1995.5.02.0262, 0228900-75.1999.5.02.0062, 0160100-70.1993.5.02.0008, 0060900-68.1997.5.02.0261

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