Apartamento em Leilão em São Paulo, Lauzane Paulista RUA CONSELHEIRO MOREIRA DE BARROS, Nº 2511

Direitos sobre o Apartamento nº 193, localizado no 19° andar do empreendimento denominado (Condomínio Residencial Piazza Lacchini), situado à Rua Conselheiro Moreira de Barros, n° 2511, no 8° Subdistrito de Santana, São Paulo/SP, contendo a área privativa coberta de 93,670 m², área comum coberta de 54,530 m², área total coberta de 148,200 m², área comum descoberta de 15,316 m², área total coberta e descoberta de 163,516 m², coeficiente de proporcionalidade de 1,0032%, fração ideal no solo de 1,0032%; cabendo-lhe o direito de estacionar dois veículos tipo passeio ou utilitário, em duas vagas da garagem coletiva do conjunto localizadas no 1º ou 2º subsolos, com exceção das unidades de garagem autônomas referidas na matrícula. Matrícula nº 141.327, do 3º CRI da Capital/SP. Contribuinte municipal nº 071.339.0040-8/0062-9. Avaliação: R$ 600.000,00 (novembro/2020). Avaliação atualizada: R$ 806.205,00 (agosto/2025). Ônus/restrições: Constam da matrícula do imóvel, em (Av.01), a penhora em favor da Fazenda Nacional (execução fiscal nº 0046633-84.2007.403.6182, 9ª Vara da Execução Fiscal da Capital); em (Av.02) a (Av.14), as indisponibilidades decretadas nos processos: nº 0095600-36.2007.5.02.0062, n° 0202900-37.2007.5.02.0004, n° 0146700-21.2009.5.02.0010, n° 0220600-95.2008.5.02.0002, 0112900-64.2009.5.02.0054, n° 0111500-50.2008.5.02.0086, n° 0029966-54.2019.8.26.0224, n° 0102900-37.2007.5.02.0004, n° 0102100-88.2009.5.02.0017 e n° 0197500-62.2007.5.02.0062, respectivamente. Referidos direitos decorrem de Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra firmado entre os executados e PB-500 Empreendimentos Ltda., não tendo sido levado a registro na matrícula, cabendo ao arrematante a regularização registral. Consta dos autos, as fls. 187/191, que o debito executado nestes autos alcança o montante de R$ 38.623,43 (julho/2017). O débito atualizado de condomínio, conforme informação fornecida pela administradora em outubro de 2025, totaliza R$ 356.501,25, até outubro de 2025

• Ações judiciais: 0046633-84.2007.403.6182, 0095600-36.2007.5.02.0062, 0202900-37.2007.5.02.0004, 0146700-21.2009.5.02.0010, 0220600-95.2008.5.02.0002, 0112900-64.2009.5.02.0054, 0111500-50.2008.5.02.0086, 0029966-54.2019.8.26.0224, 0102900-37.2007.5.02.0004, 0102100-88.2009.5.02.0017, 0197500-62.2007.5.02.0062

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