Apartamento em Leilão em São Paulo, Socorro Avenida Engenheiro José Salles, 350

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 83.921 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP: Apartamento nº 12, localizado no 1º andar, bloco A-1” do Conjunto Residencial Parque dos Pássaros, situado na Avenida Engenheiro José Salles, nº 350, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, com a área útil de uso exclusivo de 72,97475000 m2, mais a área de 35,52361607 m2 das áreas e coisas comuns, inclusive uma vaga na garagem para a guarda de um automóvel de passeio, em lugar indeterminado, somando a área construída de 108,49836607 m2, cabendo-lhes a fração ideal de 0,00178571428 do todo do terreno. Consta na Av.06 e 08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 095.323.0010-4. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 479,14 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 74,74 (09/09/2025). OBSERVAÇÕES: Consta às fls. 67 que o bem foi adquirido LILIAN LOPES DE ALMEIDA e DONIZETE TADEU MANIERI através de instrumento particular ainda não registrado. Consta às fls. 371 que DONIZETE TADEU MANIERI é falecido. Consta as fls.823 que os sucessores de DONIZETI renunciaram expressamente à aquisição do bem gerador do débito discutido nestes autos. No mesmo sentido, não devem ser incluídos no polo passivo os antigos proprietários, JOSÉ e ROSÂNGELA, já que foram substituídos pelos adquirentes do bem, LILIAN e o falecido DONIZETI. Débitos desta ação no valor de R$ 552.492,45 (setembro/2025). Consta as fls.994 dos autos que o arrematante responderá apenas pelo valor da arrematação. A diferença entre o valor arrematado e o débito total permanece como responsabilidade da executada

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