Apartamento em Leilão em Carapicuíba, Conj. Hab. Pres. Castelo Branco Avenida Rui Barbosa, n°s 1236, 1254, 1262, 1270, 1278 e 1280

Direitos que as partes titulam advindos do inventário de Liúba Kondroski Borowik, que se processou sob n° 1002177-63.2019.8.26.0127, perante a 3ª Vara Cível de Carapicuíba-SP, com cópias às fls. 24/82 dos presentes autos, sobre o Apartamento n° 105, localizado no 1º andar, do Conjunto Comercial e Residencial Farias”, situated à Av. Rui Barbosa n°s 1236, 1254, 1262, 1270, 1278 e 1280, esquina com a Rua Prudente de Moraes n° 15, Vila Silvania, Carapicuíba-SP, com 74,260m2 de área privativa; área comum de 50,712m2 (na qual se acha incluída uma vaga de garagem). Objeto e descrito na matrícula n° 9.015, do Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba-SP. Inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte n° 23253-3-10-0080-01-010-2. Localização: Av. Rui Barbosa n°s 1236, 1254, 1262, 1270, 1278 e 1280, esquina com a Rua Prudente de Moraes n° 15, Carapicuíba-SP, Cep 06386-700. Ônus e observações: Av. 01, em 20/03/2013, venda à Liúba Kondraski Borowik. Consta de fl. 354 penhora no rosto dos autos em desfavor da requerida Tatiana, oriunda do Cumprimento de Sentença n° 0006117-07.2021.8.26.0152, promovido por Marcella Siqueira de Souza. Débitos de IPTU: segundo consulta junto à Prefeitura local, constam débitos de IPTU, para o ano 2025, no importe de R$ 1.115,28. Débitos condominiais ou associativos: nos termos de fls. 294/295, os débitos existentes até outubro de 2024 com o Condomínio Comercial e Residencial Farias foram quitados, e, em consulta ao distribuidor, não se verificou a existência de nova cobrança/execução. Avaliação: R$ 235.000,00, em agosto de 2023, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 250.435,80 e será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil

• Ações judiciais: 1002177-63.2019.8.26.0127, 0006117-07.2021.8.26.0152

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