Apartamento em Leilão em São Paulo, Tatuapé Rua Serra de Juréa, 351

Propriedade - Apartamento nº612, localizado no 6º andar do Condomínio Tatuapé Flat-Service, situado à Rua Serra de Juréa, nº 351, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a áreal real privativa de 28,30m², área real comum de 42,158m², área real total de 70,458m² e uma fração ideal no terreno de 0,4808%. Matrícula: nº 262.643 do 9° CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 030.105.0636-8. Informações complementares: Constam na área comum do residencial: piscina na cobertura, academia, salão de eventos, restaurante e estacionamento. Valor de Avaliação: R$ 276.000,00 (em 10/2024 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 206,83 | Condomínio Mensal: R$ 2.461,91. Depositário: Antoine El Hage. Observações: De acordo com a r. decisão de fls. 254-255, a alienação do imóvel a Alex Sandro Silva Calil, contida na R.6-14/01/25 foi declarada ineficaz em relação ao Exequente Olival Empreendimentos Ltda., em razão de se enquadrar como fraude à execução. Posto isto, a penhora fica mantida, conforme Av.5-15/05/24 . Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 7.004,99 (em 09/2025). - Condomínio: R$ 11.937,91 (em 01/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital

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