Apartamento em Leilão em Campinas, Notre Dame Rua Alberto Macchi, 40, Notre Dame, Campinas, SP

Apartamento número "21" (vinte e um), situado no 2º andar do Edifício ou Bloco "A", do Condomínio Residencial Jardins de Notre Dame, com frente para o Caminho de Servidão "2", n.º 40, zona de expansão urbana do município de Campinas, 1ª Circunscrição Imobiliária, contendo: salas de estar e jantar, terraço, lavabo, três suítes com banheiros privativos, cozinha, despensa, depósito, área de serviço e WC de serviço, tendo uma área útil de 137,6100 m², comum de 34,4035 m², total de 172,0135 m², e mais a fração ideal de 1,1272% no terreno do condomínio, constituído por uma área com 20.240,00 m², destacada da gleba "A" do imóvel denominado Fazenda Maria Amélia, que, por sua vez, é resultante da unificação dos remanescentes da "Chácara Santa Ercília" e "Chácara da Lapa", descrito na matrícula n.º 31.493. Consta na Av.01 desta matrícula que sobre o condomínio há servidão perpétua e gratuita, irretratável e irrevogável, em favor da SOCIEDADE DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA E SANEAMENTO S/A. Consta na Av.03 desta matrícula a) o terreno onde foi implantado o Condomínio Residencial Jardins de Notre Dame, corresponde à GLEBA n° "68" do Quarteirão 30.022. b) o Caminho de Servidão "2", para o qual o condomínio residencial faz frente, recebeu a denominação de Rua Alberto Macchi. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1025821-64.2025.8.26.0114, em trâmite na 8ª Vara Cível de Campinas/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO JARDINS DE NOTRE DAME contra EDGARD RASSAN FILHO, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Contribuinte nº 3422.63.87.0001.01003. Consta no site da Prefeitura de Campinas/SP débitos tributários no valor de R$ 4.135,84 (09/09/2025). MATRÍCULA Nº 102.051 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPINAS/SP - IMÓVEL: Vaga de garagem número "5-A" (cinco - A), localizada no pavimento térreo do Condomínio Residencial "Jardins de Notre Dame", com frente para o Caminho de Servidão Dois, n.º 40, zona de expansão urbana do município de Campinas e 1ª Circunscrição Imobiliária, vaga esta com área útil de 10,1250 m², área comum de 9,1450 m², área total de 19,2700 m², e mais a fração ideal de 0,0210% no terreno do condomínio, constituído por uma área com 20.240,00 m², destacada da gleba "A" do imóvel denominado Fazenda Maria Amélia, que, por sua vez, é resultante da unificação dos remanescentes da Chácara Santa Ercília e da Chácara da Lapa, descrito e caracterizado na matrícula n.º 31.493. Consta na Av.01 desta matrícula que sobre o condomínio há servidão perpétua e gratuita, irretratável e irrevogável, em favor da SOCIEDADE DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA E SANEAMENTO S/A. Consta na Av.02 desta matrícula a) o terreno onde foi implantado o Condomínio Residencial Jardins de Notre Dame, corresponde à GLEBA n° "68" do Quarteirão 30.022. b) o Caminho de Servidão "2", para o qual o condomínio residencial faz frente, recebeu a denominação de Rua Alberto Macchi. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 3422.63.87.0001.04025. Consta no site da Prefeitura de Campinas/SP que não há débitos tributários (09/09/2025). MATRÍCULA Nº 102.052 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPINAS/SP - IMÓVEL: Vaga de garagem sob número "6-A" (seis - A), localizada no pavimento térreo do Condomínio Residencial "Jardins de Notre Dame", com frente para o Caminho de Servidão Dois, n.º 40, zona de expansão urbana do município de Campinas e 1ª Circunscrição Imobiliária, vaga esta com área útil de 10,1250 m², área comum de 9,1450 m², área total de 19,2700 m², e mais a fração ideal de 0,0210% no terreno do condomínio, constituído por uma área com 20.240,00 m², destacada da gleba "A" do imóvel denominado Fazenda Maria Amélia, que, por sua vez, é resultante da unificação dos remanescentes da Chácara Santa Ercília e da Chácara da Lapa, descrito e caracterizado na matrícula n.º 31.493. Consta na Av.01 desta matrícula que sobre o condomínio há servidão perpétua e gratuita, irretratável e irrevogável, em favor da SOCIEDADE DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA E SANEAMENTO S/A. Consta na Av.02 desta matrícula a) o terreno onde foi implantado o Condomínio Residencial Jardins de Notre Dame, corresponde à GLEBA n° "68" do Quarteirão 30.022. b) o Caminho de Servidão "2", para o qual o condomínio residencial faz frente, recebeu a denominação de Rua Alberto Macchi. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 3422.63.87.0001.04026. Consta no site da Prefeitura de Campinas/SP que não há débitos tributários (09/09/2025). Débito desta ação no valor de R$ 631.732,74 (abril/2024)

• Ações judiciais: 1025821-64.2025.8.26.0114

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