Apartamento em Leilão em São Paulo, Campo Belo Rua Antônio de Macedo Soares, 1234

Propriedade - O apartamento nº 196, localizado no 19º andar do Edifício Simone, situado à Rua Antonio de Macedo Soares, nº 1234, antiga Rua Prudente de Morais, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área útil de 86,375m² e a área comum de 32,666m², a área total construída de 119,041m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,83022% no terreno e coisas comuns do condomínio; cabendo-lhe o direito a uma vaga indeterminada, para estacionamento de um automóvel de passeio com auxílio de manobrista, localizada no 1º ou 2º subsolo do edifício. Matrícula: 64.933 do 15º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 086.123.0280-3. Valor de Avaliação: R$ 652.000,00 (em 07/2025 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 35,00 | Condomínio Mensal: R$ 896,52. Depositário: Nautilia Lena Moraes de Avellar. Observações: Foi homologado acordo judicial (Processo nº 1054001-87.2015.8.26.0002 - Divórcio/Partilha), no qual ficou expressamente disposto que a propriedade do imóvel de Matrícula nº 64.933 do 15º CRI de São Paulo/SP cabe exclusivamente à Executada. Referida partilha resta pendente de registro na Matrícula. Ônus: Penhoras em favor do Exequente (Av.8-05/03/20 e Av.9-19/03/20 - Proc. 0027653-44.2018.8.26.0002; e Av.10-07/04/25 - estes autos). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 2.924,36 (em 09/2025). - Condomínio: R$ 19.613,85 (em 02/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital

• Ações judiciais: 1054001-87.2015.8.26.0002, 0027653-44.2018.8.26.0002

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