Casa em Leilão em São Paulo, Cidade Jardim Rua das Begônias, 99

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 142.996 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio à Rua das Begônias nº 75, e seu respectivo terreno em Cidade Jardim, no 13º Subdistrito Butantã. Medindo 18,00 m de frente, por 33,55 m do lado direito visto do terreno, confrontando com o lote 18. Do lado esquerdo mede 33,50 m e confronta com o lote 16. Tendo nos fundos 19,60 m, confrontando com os lotes 7 e 8, encerrando a área de 629,80 m². Consta na Av.01 desta matrícula que o prédio nº 75, atualmente vem sendo lançado pelo nº 99 da Rua das Begônias. Consta no R.05 desta matrícula que JOSÉ ANTONIO SOARES FILHO, e sua mulher CRISTIANA MARIA CANAVARRO AGOSTON SOARES, prometeram vender o imóvel a JOSÉ RUY ALVAREZO FILHO. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10008396020185020013, em trâmite na Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de JOSÉ RUY ALVAREZ FILHO. Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta as fls. 1081 dos autos que o imóvel possui 03 pavimentos e 03 vagas de garagem. Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 1041566-73.2018.8.26.0100, em tramite na 12ª Vara Cível da Capital/SP; Processo nº 0021666-14.2024.8.26.0100, em tramite na 3ª Vara Cível da Capital/SP. Contribuinte nº 084.220.0018-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 635.033,51 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 25.015,11 (28/08/2025). Débitos desta ação no valor de R$ 174.585,84 (agosto/2025)

• Ações judiciais: 10008396020185020013, 1041566-73.2018.8.26.0100, 0021666-14.2024.8.26.0100

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