Casa Santander em Leilão em Porto Feliz, Indaiatuba Rodovia Castelo Branco, km 102,50, Condomínio Fazenda Boa Vista, Porto Feliz, SP

MATRÍCULA Nº 49.529 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PORTO FELIZ/SP - IMÓVEL: Um terreno, sem benfeitorias, situado à Rua E, constituído pelo lote nº 10 da quadra 04 do loteamento denominado "Fazenda Boa Vista", no bairro Indaiatuba, zona de expansão urbana deste município, medindo 37,44 m em curva de frente; do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, mede 55,32 m, confrontando com Viela Sanitária 1; do lado direito, mede 61,72 m, confrontando com o lote 9; e nos fundos, mede 40,77 m em curva, confrontando com o lote 4, encerrando a área de 2.270,60 m². Consta na Av.01 desta matrícula a construção de um prédio que recebeu o nº 239 da Rua E, contendo 983,92 m de área construída. Consta na Av.04, 05, 06, 09 e 13 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a BANCO SAFRA S/A (Consta as fls.630 dos autos que a alienação fiduciária encontra-se liquidada (12/03/2025). Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, do Processo nº 1023802-40.2019.8.26 0100, em trâmite na 18ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por MARCOS HENRIQUE SALATINO contra SONG EEK e outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, do Processo nº 0007119-03.2023.8.26.0100, em trâmite na Vara da Unidade de Processamento Judicial III da Capital/SP, requerida por YMANA EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA contra SONG EEK e outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.14 desta matrícula que a Rua E do loteamento denominado Fazenda Boa Vista", zona de expansão urbana deste município, teve sua denominação alterada para Alameda dos Flamboyants. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, do Processo nº 1027525-96.2021.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por TÊXTIL E CONFECÇÕES OTIMOTEX LTDA contra SONG EEK e outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0007119-03.2023.8.26.0100, em tramite na 24ª Vara Cível da Capital/SP. Consta no laudo de avaliação que se trata de casa localizada no Condomínio Fazenda Boa Vista, Rodovia Castelo Branco, km 102,50, na rua E, lote 10 da quadra 4, medindo 983,92m2 de área construída, sendo 4 suítes, 7wc, 4 vagas de garagem. Contribuinte nº 01.2.308.0581.001.811 e código reduzido nº 17356. Consta na Prefeitura de Porto Feliz/SP que há débitos tributários no valor de R$ 84.053,17 (junho/2025). OBSERVAÇÕES: Consta Agravo de Instrumento nºs 2219459-96.2025.8.26.0000 e 2088189-46.2025.8.26.0000, pendente de julgamento definitivo. Consta as fls.630 dos autos que a alienação fiduciária encontra-se liquidada (12/03/2025). Débito desta ação no valor de R$ 667.533,67 (agosto/2025)

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  Não permite utilização de FGTS

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  Não permite financiamento

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  À vista (recursos próprios)

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  Permite parcelamento (Consulte condições no edital)

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  Não permite consórcio

• Ações judiciais: 1023802-40.2019.8.26 0100, 0007119-03.2023.8.26.0100, 1027525-96.2021.8.26.0100, 0007119-03.2023.8.26.0100

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