Apartamento em São Paulo, Vila Santa Clara, Rua Batuns, 104, SP. Área: 80.36m2

Apartamento em São Paulo, Vila Santa Clara, Rua Batuns, 104, SP. Área: 80.36m2 - imagem 0

Localização

Total de área

91.61m²

Área privativa

80.36m²

Área do terreno

2160m²

Detalhes

O apartamento nº 41, localizado no 3º pavimento do Edifício Ceci, Bloco B, do Conjunto Guarani, sito à Rua Batuns nº 104, 26º Subdistrito, Vila Prudente, contém a área útil de 80,36m², área comum de 11,25m², área total de 91,61m², com uma fração ideal de 3,127690%, ou seja, 67,5580m². Corresponde ao apartamento uma vaga na garagem coletiva do Edifício. O referido Conjunto acha-se construído em terreno com a área de 2.160,00m². Contribuinte nº 102.098.0072-1, objeto da matrícula nº 26.240 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP . DÉBITOS DE IPTU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 04/08/2025. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 59.822,45 em julho de 2025

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

26.240

Inscrição imobiliária:

102.098.0072-1

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

R$ 368.240,00

Lance inicial: (35% de desconto)

R$ 239.356,00

Lucro estimado: R$ 50.124,15 (ROI: 17.88%)

Modalidade: Judicial

Publicado em: 21/08/2025

Data do 1° leilão: 16/10/2025 por R$ 368.240,00

Data do 2° leilão: 05/11/2025 por R$ 239.356,00

Ir para o site do leiloeiroEntrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa? .

Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

R$ 50.124,15 (ROI: 17.88%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

Entrar no grupo do Telegram de Imóveis de Leilão de São Paulo