Casa em Leilão em São Paulo, Jardim Santa Helena Rua Trasybulo Pinheiro de Albuquerque, 1290

MATRÍCULA Nº 131.252 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Prédio situado à Rua Trasybulo Pinheiro de Albuquerque 1.290, antiga Rua Um e seu terreno parte do lote 14 da planta 17-A da 1ª Secção de Interlagos, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, lado direito de quem da Rua Trasybulo Pinheiro de Albuquerque se dirige para a Rua Jacomo Passarelli, antiga Travessa Quatro e distante 15,04m do início da curva formada pela confluência da Rua Trasybulo Pinheiro de Albuquerque com a Rua Jacomo Passarelli, medindo 20,27m de frente para a Rua Trasybulo Pinheiro de Albuquerque, do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede da frente aos fundos 20m onde confronta com o lote 13, do lado esquerdo na mesma posição mede 20m, onde confina com a remanescente do lote 14 da planta 17-A de propriedade de Hans Hermann Baukelmann e sua mulher e nos fundos nos mede 20,27m onde confina com parte do lote 15 da mesma quadra: encerrando a área de 405,40m2. Consta na Av.03 desta matrícula que o prédio possui área construída de 380,00 m. Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel foi objeto de caução em contrato de locação. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 042996-27.2011.8.26.0002, em trâmite na 2ª Vara da Família Sucessões do Foro de Santo Amaro/SP, requerida por IVANA MARIA SARTOR contra CELSO NABUO HAONDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula. Contribuinte nº 095.194.0009-5 (Conf. Av.02). Consta no sita da Prefeitura de São Paulo débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 185.093,33, e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 11.284,80 (05/08/2025). Consta às fls. 871 do laudo de avaliação que o imóvel possui área construída de 296,96 m, de acordo com medição in loco. Débito desta ação no valor de R$ 1.378.270,87 (junho/2025)

• Ações judiciais: 042996-27.2011.8.26.0002

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