Apartamento em Leilão em Santos, Gonzaga Praça Independência, 11, Gonzaga, Santos, SP

MATRÍCULA Nº 3.053 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: (Conf.Av.02) O apartamento nº 406, localizado no 4º andar ou 5º pavimento, do Condomínio Edifício Campos Elíseos, que recebeu o nº 7 a 14 da Praça da Independência, no 11, 13 e 15, da Av. Mal. Floriano Peixoto e nº 534 da Av. Ana Costa. O apartamento tem entrada pelo nº 11 da Praça da Independência e é composto de: vestíbulo, living, corredor de circulação, três dormitórios, um banheiro completo e um meio banheiro, cozinha, quarto, área de serviço com tanque e WC de empregada. O imóvel confronta pela frente com o alinhamento da Av. Ana Costa, de um lado com a propriedade nº 536, da mesma avenida, de outro lado com o apto tipo 5, com o hall de circulação do pavimento, onde tem sua entrada social, com o depósito do edifício e com o corredor de circulação do pavimento, onde tem sua entrada de serviço e nos fundos com a propriedade de nº 17, da Av. Mal. Floriano Peixoto. A área bruta total é de 147,83m², sendo 111,89m² de área útil e 35,94m² de área comum. A ele corresponde uma fração ideal equivalente a 1,3874% sobre o terreno e demais áreas de uso comum do condomínio, edifício esse construído no terreno objeto da matrícula. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002526020195020447, em trâmite no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP, que foi decretada a indisponibilidade de bens ANDRÉ FELIPE GONÇALVES PRATES. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10008781120215020447, em trâmite no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP, que foi decretada a indisponibilidade de bens de ELIEZER XAVIER PRATES. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1015563-82.2020.8.26.0562, em trâmite na 12ª Vara Cível de Santos/SP, requerida por ANTONIO JOSE SCHROLL contra ELIEZER XAVIER PRATES e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005077020185020441, em trâmite no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP, que foi decretada a indisponibilidade de bens de ELIEZER XAVIER PRATES. Contribuinte nº 65034004065. Consta no site da Prefeitura de Santos/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 10.076,64 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.995,00 (06/08/2025). Débito desta ação no valor de R$ 39.160,50 (julho/2025)

• Ações judiciais: 10002526020195020447, 10008781120215020447, 1015563-82.2020.8.26.0562, 10005077020185020441

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