Casa em Leilão em São Paulo, Jabacaguera Avenida do Rio Bonito n 1.699

IMÓVEL DE MATRÍCULA 382.798 do 11° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 095.325.0059-6. DESCRIÇÃO: a CASA nº31, com frente para a via de circulação de veículos, integrante do empreendimento denominado Condomínio Residencial Reserva Taquaral, situado à Avenida do Rio Bonito nº 1.699, no Bairro Jabacaguera, no 32° Subdistrito - Capela do Socorro, com a área real privativa construída de 141,020m2, mais a área real privativa de quintal e garagem de 83,080m2, totalizando a área real privativa de 224,10m2, e mais uma área real comum 70,099m2, perfazendo uma área real de 294,10m2, sendo 145,019m2 de área coberta aprovada e 149,18m2 de área descoberta; correspondendo-lhe uma fração ideal de áreas construídas de 0,026830, cabendo-lhe ainda, um terreno de utilização exclusiva de 154,430m2, mais uma área ideal sobre o terreno comum de 69,573m2, totalizando uma área ideal de 224,003m2 ou 0,025593, que corresponde a sua participação sobre o todo do terreno condominial. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Conforme despacho do juízo da execução (id.873a951): "Considerando o teor da certidão #id:2b09c5e, faço registrar que o credor fiduciário deverá participar da hasta pública. Outrossim, em caso de venda judicial, o arrematante não terá responsabilidade quanto ao saldo da hipoteca, o qual deverá ser quitado pelo executado destes autos. Assim, irrelevante o conhecimento do valor devido."; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id.038cbc1): "Nos termos do art. 1°, § 7° do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação. Registre-se que, na hipótese de imissão na posse, com bens móveis no interior do imóvel arrematado, o Sr. arrematante permanecerá como depositário dos bens por trinta dias, após intimação do proprietário anterior. Se não retirados pelo titular, o arrematante poderá deles dispor como bem lhe aprouver".

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