Terreno em Leilão em Avaré, Jardim Vera Cruz Rua São Lucas, 150

IMÓVEL : LOTE DE TERRENO, SOB Nº 25 DA QUADRA P”, situado na cidade de Avaré, no loteamento JARDIM VERA CRUZ, fazendo frente para a Rua São Lucas, onde mede 10,00m, com igual medida nos fundos, por 25,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando, pelo lado direito, de quem da Rua olha para o terreno, com o lote nº 26, pelo lado esquerdo, com o lote nº 24, e nos fundos com o lote nº 06, encerrando a área de 250,00 m². Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 4.278.025.000, objeto da matrícula nº 49.492 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO : R$ 240.000,00 (dezembro/2024). Valor da Avaliação atualizado até julho de 2025: R$ 248.195,83, que será atualizado até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. DO LAUDO DE AVALIAÇÃO : Consta as fls. 67/115, o Laudo de Avaliação com a informação de que o imóvel avaliando é constituído de uma edificação principal + uma edícula nos fundos AMBAS INACABADAS, de acordo com planilha e levantamento em 48,39% executada; Casa principal, com 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro social, 1 banheiro privativo, Área 1 banheiro, 1 quarto, cozinha e varanda. Foi executado até a presente data na obra os seguintes itens: serviços preliminares (serv. técnicos, projetos, taxas),infraestrutura (limpeza de terreno e fundação), supra estrutura (apenas pilares do pavimento térreo), paredes e muro do pavimento térreo, e instalação do poste e de energia; com área construída levantada em in loco de 147,10 m², edificação principal, e edícula com 54,60 m², com total de área construída de 201,70 m². A construção encontra-se inacabada, com seus elementos construtivos expostos às intempéries, que estão depreciando-a, e como consequência desvalorizando o imóvel.”

Área construída não averbada

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