Prédio em Leilão em São Paulo, Vila Monumento Rua Engenheiro Prudente, 477/483

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 57.115 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 035.041.0070-2. DESCRIÇÃO: Um prédio e terreno situados à Rua Engenheiro Prudente, nº 471, antigo nº 77, antiga Rua Dois, na Vila Monumento, no 18º Subdistrito – Ipiranga, medindo o terreno que é de forma irregular, 5,825m de frente, por 34,00m da frente aos fundos, do lado que confina com Maria Saixas, 33,00m de outro lado, onde confina com o prédio nº 79, de Antonio Candido Pinto, tendo nos fundos a largura de 4,75m, onde confina com Vicente Cristofaro. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) Certificou o oficial de justiça em 07/09/2023 (ID 4042ffe): “aparentemente houve integração do imóvel nº 471 ao de nº 477, ou 477/483; nesse sentido, em diligência realizada por mim, no dia 14/04/2023, nos autos do processo 1001271-98.2022.5.02.0026 ‘dirigi-me à RUA ENGENHEIRO PRUDENTE, 471, VILA MONUMENTO, SÃO PAULO/SP – CEP: 01550-000, nesta data, às 11h, e deixei de realizar penhora, visto que não encontrei o número 471 e consequentemente o bem indicado à penhora; no local há um imóvel de cerca de 15m de largura de frente, cuja numeração é 477/483; as dimensões desse prédio são diversas do imóvel descrito na certidão da matrícula 57.115, o que inviabiliza a correta identificação e avaliação do bem; o vizinho do lado (nº 469) afirmou que antes naquele local (nºs 477/483) havia uma casa que foi substituída pelo atual prédio após incorporar outro(s) terreno(s); não logrei êxito em ser atendido no imóvel, que estava fechado e com aspecto de desocupado’ ( ) o antigo prédio nº 471 fora incorporado aos imóveis 477 e 483''. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 88e8310), “o arrematante fica isento dos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, inscritos ou não na dívida ativa, salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante''.

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  desocupado

• Ações judiciais: 1001271-98.2022.5.02.0026

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