Apartamento Bradesco em Leilão em São Paulo, Vila Monumento Rua Agudos, 04, Vila Monumento, São Paulo, SP

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 110.993 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 21, localizado no 2º pavimento-tipo do "Edifício Maison Drumond", situado à Rua Agudos, nº 4 esquina com a Rua Vasconcelos Drumond, no 12º Subdistrito Cambuci, contendo a área privativa de 109,99m2, a área comum de 65,99m2, perfazendo a área de 175,98m2 e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 3,1818182%, na área privativa está incluída a área correspondente a um depósito, com o respectivo número da unidade autônoma, localizado em um dos subsolos (1º ou 2º). Consta no R.05 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BRADESCO S/A. Consta na Av.06 desta matrícula que o Edifício Maison Drumond acha-se construído em terreno que mede 15,00m de frente para a Rua Vasconcelos Drumond, 49,00m do lado em que faz frente para a Rua Agudos, 44,00m no outro lado, e 34,00m nos fundos. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 583.00.1998.941410-9, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por LUIZ ANTONIO STAMATIS DE ARRUDA SAMPAIO contra OSVALDO GONÇALVES MARALES E OUTROS, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 7952008, em trâmite no Foro Distrital de Guararema-Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de OSVALDO GONÇALVES MARALES. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0001926-42.2011.403.6133, em trâmite na 2ª Vara Federal de Mogi das Cruzes/SP, requerida por MINISTÉRIO DA FAZENDA contra OSVALDO GONÇALVES MARALES E OUTROS, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 040.002.0117-4 (Conf.Av.03). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 101.434,31 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 6.285,82 (18/06/2025). Consta as fls.1554 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 20.510,74 (abril/2024). Débito desta ação no valor de R$ 503.704,00 (junho/2025)

• Ações judiciais: 583.00.1998.941410-9, 7952008, 0001926-42.2011.403.6133

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