Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Mônica, Avenida Santa Mônica, 593, apartamento 33, bloco 04, Condomínio Parque Residencial Santa Mônica, bairro Jardim Santa Mônica, São Paulo/SP, CEP 05171-900., SP. Área: 55.61m2

Localização

Total de área

63.196m²

Área privativa

55.61m²

Detalhes

Bem leiloado: Direitos reais de aquisição em relação ao seguinte imóvel: Apartamento n° 33, do tipo "B", localizado no 3° andar, do bloco "04" do Condomínio Parque Residencial Santa Mônica, situado à Avenida Santa Mônica, 593 no 31° subdistrito - Pirituba, com a área útil de 55,61m²; a área de uso comum de 7,586m²; e a área total de 63,196m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,1203%, cabendo-lhe uma vaga indeterminada em estacionamento descoberto do condomínio; correspondendo ao respectivo bloco, a fração ideal de 1,8905%, contribuinte n° 124.084.0224-6. Matrícula 84.699 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 202/234 dos autos (datado de 30/03/2021), o apartamento é constituído por sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios, banheiro e 1 vaga de garagem indeterminada e na data da perícia estava desocupado; a área de lazer é composta por playground, ginásio de esportes, quadra descoberta, salão de festas e churrasqueira; localiza-se distante cerca de 16 km do centro da cidade, fica próximo do importante corredor viário a Rodovia dos Bandeirantes.

✓
desocupado

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

84.699

Inscrição imobiliária:

124.084.0224-6

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Valor avaliado:

R$ 175.000,00

Lance inicial: (50% de desconto)

R$ 113.175,43

Lucro estimado: R$ 24.223,02 (ROI: 18.25%)

Modalidade: Judicial

Publicado em: 03/08/2025

Data do 1° leilão: 10/07/2025 por R$ 226.350,86

Data do 2° leilão: 05/08/2025 por R$ 113.175,43

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