Apartamento em Leilão em null, Jaçanã Avenida Guaiacan, s/n

DO BEM: Apartamento nº 67, do Bloco B”, do Edifício Ribeirão Preto, localizado na Rua Angelo Aloisio, 92, apto. 67, Jaçanã, CEP: 02276-100, assim descrito em sua Matrícula: O aparamento nº 67 localizado no 3º pavimento do Bloco B” do Edifício Ribeirão Preto, situado à Avenida Guaiacan, s/nº, integrante do Conjunto Residencial Dr. Fabio da Silva Prado, Projeto Guapira, localizado no Bairro do Jaçanã, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, que assim se descreve e confronta: contém vestíbulo de entrada, dois (2) dormitórios, sala, corredor, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. Possui área construída de 78,00 metros quadrados, área útil de 61,42 metros quadrados, área comum de 16,58 metros quadrados correspondendo-lhe no terreno a parte ideal de 26,313 metros quadrados. Confronta pela frente com área livre e o Edifício Barretos, nos fundos com área comum interna e escadaria respectiva, lateralmente com os apartamentos nºs 66 e 68. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel é composto por 02 (dois) dormitórios, sala cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 20.505 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.09 - Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 067.474.0338-1. DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, Certidão Negativa emitida em 15/09/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 282.385,20 atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ R$ 278.833,33, em abril/2025. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 101.314,94, atualizado até setembro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Av.09 - Averbada a PENHORA EXEQUENDA.

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