Terreno em Leilão em São Paulo, Jardim Sydney Rua Bueno da Ribeira, lote 01, Sítio Guerra, Vila Mirante, São Paulo/SP - CEP: 02955-090 (entrada pela Rua Vicente Antonio de Oliveira, 1050, São Paulo CEP 02955-080)

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 178.784, DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 126.267.0396-5. DESCRIÇÃO: TERRENO situated na Rua Bueno da Ribeira e Rua Bernardo Rolím de Moura. lote 1, parte do Sítio Guerra, no 4° Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, com a seguinte descrição: começa no ponto A, segue por uma reta a distância de 46,82m, rumo 66°06'03" SE, divisa com as Ruas Bueno da Ribeira e Bernardo Rolim de Moura e com a área livre da Vila Mirante, até o ponto B; desse ponto segue por uma reta a distância de 89,70m, rumo 66º06'03" SE, divisa com Mário César Sorriso, atualmente José Luiz da Silva Aranha (lote 2) até o ponto B 1, desse ponto segue por uma reta a distância de 45.00m, com o mesmo rumo 66°06'03" SE, divisa com o lote nº 4 até o ponto C1A; desse ponto segue por uma reta a distância de 33,21 m, rumo 63°02'25" NW, divisa com o lote nº 4, até o ponto C2; desse ponto segue por uma reta a distância de 44,75m, rumo 63º02'25" NW, divisa com o lote nº 5, até o ponto D; desse ponto segue por uma reta a distância de 58,30m, rumo 63º02'25" NW, divisa com o lote n" 6, até o ponto D1; desse ponto segue por uma reta a distância de 25,66m, rumo 26°97'75" SE, divisa com o lote nº 7, até o ponto E; desse ponto segue por uma reta a distância de 88,35m, rumo 63º02'25" NE, divisa corno lote nº 7, até o ponto E1; desse ponto segue por uma reta a distância de 106,23m , rumo 4º35'00" SE, divisa com o lote nº 7, até o ponto E2; desse ponto segue por uma reta e distância de 42,61m, rumo 75"08'15" SW, divisa com a área verde 1, até o ponto F, desse ponto segue por uma reta a distância de 18,89m, rumo 75º35'46" NW, divisa com a área verde 1, até o ponto F1; desse ponto segue por uma reta e distância de 67,89m, rumo 58"57'49" NW, divisa com a área verde l, até o ponto F2; desse ponto segue por uma reta e distância de 73,94m, rumo 60°25'07" SW, divisa com a área verde 1, até o ponto F3; desse ponto segue por uma reta a distância de 17,44m, rumo 82º45'10" SW, divisa com área verde 1, até o ponto F4, desse ponto segue por uma reta e distância de 27,82m, rumo 62º08'44" SW, divisa com a área verde 1, até o ponto F5, desse ponto segue por uma reta a distância de 44,49m, rumo 46°21'58" SW, divisa com a área verde 1, até o ponto F6; desse ponto segue por uma reta a distância de 48,93m, rumo 59°49'10" SW, divisa com a área verde 1 até o ponto F7; desse ponto segue por uma reta a distância de 33,33m, rumo 49º2248 SW, divisa com a área verde 1 até o ponto F8; desse ponto segue por uma reta a distância de 26,24m rumo 30º57'50" SW, divisa com a arca verde 1, até o ponto F9; desse ponto segue por uma reta a distância de 10,55m rumo 64º42'31" SW, divisa com a área verde 1, até o ponto F 10; desse ponto segue por uma reta a distância de 30,00m, rumo 00°52'03 SW, até o ponto A, inicial, perfazendo a área de 55.568,39m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 21/11/2023 (idffa5aab): Benfeitorias não constantes na matrícula: imóvel compõe um grupo de terrenos onde se estabelecem a(s) empresa(s) demandada(s.. Endereço atualizado: Rua Bueno da Ribeira, lote 01, Sítio Guerra, Vila Mirante, São Paulo/SP - CEP: 02955-090 (entrada pela Rua Vicente Antonio de Oliveira, 1050, São Paulo CEP 02955-080); 2) HÁ ARROLAMENTO; 3) HÁ ARRESTO; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ OUTRAS PENHORAS; 6) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 2.075.244,77, atualizado até 21/03/2024; 7) Conforme despacho do Juízo Deprecado (ID: 3af116c): "...Caso existam débitos, determino que estes constem expressamente do edital de hasta pública, indicando que é do arrematante a obrigação de arcar com quaisquer destes ônus existentes e mencionados. O "preço" referido no art. 130, § único, do CTN, é o valor da avaliação, o preço de mercado do bem, e não o valor da arrematação, porque este considera o estado do bem e os ônus que sobre ele recaem. Sendo assim, o arrematante compra em hasta pública o bem no estado em que se encontra e com as despesas tributárias e condominiais que o oneram...".

• Ações judiciais: ARROLAMENTO, ARRESTO, INDISPONIBILIDADES, OUTRAS PENHORAS

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