Apartamento em Leilão em São Paulo, Cerqueira César Rua Oscar Freire, 57, apto 30

APARTAMENTO Nº 30, localizado no 3º andar do EDIFÍCIO NARCISO, na rua Oscar Freire nº 57, nesta cidade de São Paulo, no 34° subdistrito, Cerqueira César, com a área útil de 241,69m², área comum de 105,37m², totalizando a área construída de 347,06m², e a fração ideal no terreno e coisas comuns de 7,1429%, correspondendo-lhe uma vaga na garagem do subsolo, para a guarda de dois automóveis. O EDIFÍCIO NARCISO acha-se construído em terreno descrito na instituição de condomínio registrada sob nº 3, em 24/02/1978, na matrícula nº 16968, deste Registro de Imóveis. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 022af86): "Ocupação atual: Adriana Mauricio de Almeida Ribeiro Garcia". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 62.943,50 até 24/03/2025). 2) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. c45f97c): "(...) encaminhe-se à Central de Hastas Públicas, registrando-se que poderá o exequente, por ocasião da alienação do imóvel, exercer o seu direito à adjudicação do imóvel, observado o disposto no §1º do art. 888 da CLT c/c art. 876 do CPC". 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

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