Apartamento em Leilão em São Paulo, Vila Isa Rua Quararibéia, 300

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 415.921 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 82, localizado no 8º pavimento da Torre "A" - RUBI, integrante do empreendimento denominado "Vila Nova Sabará Praça Flora", situado à Rua Quararibéia, nº 300, no Bairro do Aterrado, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa coberta edificada de 61,170m² e a área comum coberta edificada de 29,646m²; totalizando a área edificada de 90,816m²; mais área comum descoberta de 21,609m²; perfazendo a área total de 112,425m²; estando incluído nas áreas comuns o direito a 01 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva, para a guarda de 01 (um) automóvel de passeio, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004165 no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Consta no R.10 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a UNIBANCO S.A. Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 090.150.0094-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual (08/07/2025). Consta as fls.655 dos autos unidade autônoma RUBI 082, está com as cotas condominiais (ordinárias e/ou extraordinárias) quitadas (12/11/2024). Consta às fls. 775/780 dos autos que o débito fiduciário perfaz o valor total de R$ 362.880,31 para abril de 2025. Consta às fls. 791/795 dos autos a existência dos processos nº 0002404-46.2023.8.26.0704 e 0001516-43.2024.8.26.0704. Débito desta ação as fls.809/811 no valor de R$ 22.062,34 (junho/2025)

• Ações judiciais: 0002404-46.2023.8.26.0704, 0001516-43.2024.8.26.0704

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