Apartamento em Leilão em São Paulo, Liberdade Rua Barão de Iguape, 363 - Liberdade

O APARTAMENTO nº 121, no 12º andar do EDIFÍCIO ALVORADA, na Rua Barão de Iguape, 363, no 2º subdistrito - LIBERDADE, contribuinte nº 005.063.0125-7, com a área útil de 63,00 m², área comum de 14,49m², e a área total de 77,49m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,8400% - PROPRIETÁRIA - AMÉRICO YOCIDA, e s/m AYAKO YOCIDA - TÍTULO AQUISITIVO: instrumento particular datado de 10/09/1974, transcrita sob nº 86.784 em 28/10/1974. Objeto da matrícula nº 79.686 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. LAUDO DE AVALIAÇÃO : Consta as fls. 693/753, a informação que O apartamento nº 121, localizado no 12º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ALVORADA, possui 01 (uma) vaga de garagem para guarda de carro de passeio, em local determinado no subsolo do prédio, a qual recebeu como identificação o número 25.” E, compreende 01 sala de estar, 01 sala de jantar, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 área de serviços e 01 banheiro de empregada.” DESCONSIDERAÇÃO DA PERSONALIDADE JURÍDICA : Consta as fls. 233, o acolhimento do pedido de desconsideração da personalidade jurídica da ré Target Locação de Veículos Ltda., para que a penhora recaia sobre bens dos sócios. ÔNUS : Consta conforme Av. 2 , Garantia de fiança em favor de Nelson Carregalo; e, conforme R.03 , penhora nos autos do processo nº 0317100-10.1997.5.02.0036 em trâmite perante a 36ª Vara do Trabalho de São Paulo. DÉBITOS DE IPTU : Débitos fiscais (IPTU e taxas) nada consta até 30.06.2025. VALOR DO DÉBITO EXEQUENDO : R$ 500.627,66 até 01.06.2023. (fls. 1089) DÉBITOS : O Arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobe o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme artigo 130, caput” e parágrafo único, do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, bem como eventuais débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação (art. 908, §1º, NCPC). Código do Leilão 1224.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência

• Ações judiciais: 0317100-10.1997.5.02.0036

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