Apartamento em Leilão em Santos, Boqueirão Avenida Bartholomeu de Gusmão, 14

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 104.147 (ANTIGA TRANSCRIÇÃO Nº 18.908) DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: Apartamento número 132, localizado no 13º pavimento do Bloco B, do Conjunto Nuncio Malzoni, na Avenida Bartolomeu de Gusmão número 14, contendo vestíbulo, living, terraço social, três dormitórios, passagem, um banheiro completo, um lavabo, cozinha, quarto de despejo, terraço de serviço e W.C. para empregada, confronta pela frente com a linha vertical externa (fronteira) do Bloco, por um lado com o apartamento tipo 03, com o hall de circulação social, com o hall de circulação de serviço e com os dois poços para elevadores do respectivo pavimento, por outro lado com a linha vertical externa (lateral esquerda) do Bloco e pelos fundos com parte do hall de circulação social com a escadaria e com a linha vertical externa (de fundos), com a área útil de 147,7600 metros quadrados, uma parte ideal de 48,6001 metros quadrados, da totalidade do terreno e na proporção de 1,73470%, nas coisas de propriedade e de uso comum do condomínio. Fica vinculado ao mesmo apartamento o espaço privativo número 46, localizado no Bloco C, para guarda de automóveis, com a área útil de 13,5000 metros quadrados, mais ou menos e confronta pela frente com o espaço livre para manobras de veículos, por um lado com o espaço privativo número 47, por outro lado com o espaço privativo número 45, e pelos fundos com a linha vertical externa (lateral esquerda) do Bloco. Consta na Av.01 desta matrícula que os titulares do domínio prometeram vender o imóvel à Nyder Rodrigues Otero e Sua Mulher Wanda Avila Rodrigues Otero. Consta na transcrição que o imóvel objeto da presente certidão encontra-se em ÁREA DE MARINHA. Consta às fls. 114/117 dos autos Instrumento Particular de Cessão e Transferência de direitos e obrigações em que são partes Aloysio Alberto de Queiroz, e sua mulher Orchidea Queiroz (cedentes) e Silvia Rubano (cessionária). Consta às fls. 558/620 dos autos a existência do processo nº 1012467-20.2024.8.26.0562, em trâmite a 12ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP. Débito desta ação no valor de R$ 208.561,94 (junho/2025)

• Ações judiciais: 1012467-20.2024.8.26.0562

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