Terreno em Leilão em Salto, Haras Paineiras Avenida Palomino, s/nº, Condomínio Residencial Haras Paineiras

Terreno c/ c/ 7.852,50m², lote sob o nº 01 da quadra K, l ocalizado à Avenida Palomino, s/nº, Condomínio Residencial Haras Paineiras, Imóvel matriculado sob o nº 39.806 do Cartório de Registro Imobiliário de Salto/SP. (Proc. 0002246-74.2022.8.26.0526) AVALIAÇÃO: R$ 2.484.959,68 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.242.479,84 (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO: Vocação predominante: Lote em residencial de condomínio fechado. Classe social predominante: alto. Relevo: Com topografia irregular com caída para frente em um lote único denominado quadra K. Solo: Síltico-argiloso. Melhoramentos públicos no entorno: pavimentação de asfalto, rede de energia, rede de água tratada, drenagem de águas pluviais, rede de telefonia e internet a frente do lote. Falta de esgotamento sanitário público. O Condomínio Haras Paineiras, em Salto, São Paulo, é um condomínio de alto padrão com uma infraestrutura completa e segurança impecável com lotes que variam de 1.400 m² a 2.000 m² de área total, com excelente topografia composto por 168 lotes distribuídos em 268.711,25 m², em um total de 440.267,44 m² de Loteamento, oferece uma extensa área de preservação ambiental, ruas pavimentadas e muito arborizadas, portaria 24 horas com sistema de monitoramento interno, cerca elétrica e ronda constante. O condomínio oferece uma variedade de comodidades, incluindo: quadras esportivas de tênis, campo de futebol, Playground, Salão de festas duplo com churrasqueira, campo de bocha, piscina, um belo lago para pesca esportiva e um espaço de baias de cavalos com toda a infraestrutura adequada a criação e manejo dos animais. O condomínio também está localizado a menos de 10 minutos do centro de Salto e tem pequenos centros comerciais nas proximidades, incluindo supermercados, lanchonetes, padaria e outros pequenos comércios. CARACTERIZAÇÃO DO TERRENO: Uso residencial, em conformidade com a respectiva zona. Topografia em aclive com uma grande frente para a Avenida Palomino. Solo síltico-argiloso. Superfície gramada. Formato irregular perfazendo toda a Quadra K. Esta quadra foi dividida em lotes A, B e C na prefeitura com seus respectivos IPTU mas não averbados no cartório de imóveis da Comarca de Salto. As construções e benfeitorias nas proximidades ocupam, aproximadamente, 25% da área do terreno.

• Ações judiciais: 0002246-74.2022.8.26.0526

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