Casa em Leilão em Mogi Guaçu, Jardim Cristina Rua João Baptista Rangel, 220

MATRÍCULA Nº 35.322 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI GUAÇU/SP - IMÓVEL: Uma unidade autônoma, do tipo 2 dormitórios, com área privativa construída de 41,41 m², área privativa em porcentagem 0,541%, área comum em porcentagem 0,448%, localizada na Alameda 2, sob n.º 101, com área privativa de terreno em porcentagem 0,256% e área comum em porcentagem 0,191%, do Condomínio Residencial "Colina Verde", situado nesta cidade e comarca, e o terreno identificado por uma gleba de terras, com área de 77.979,11 m², no imóvel denominado São José do Itacolomy, situado no perímetro urbano desta cidade, iniciando a descrição no marco 3; daí segue em linha reta, medindo 215,23 metros, confrontando com a Quadra E, com a Rua João Batista Rangel (Danduca) e com a Quadra A do loteamento Jardim Cristina, até o marco 4; daí deflete à esquerda e segue em reta, medindo 132,00 metros, confrontando com José Cristino Filho, até o marco 5; daí deflete à direita e segue em linha reta, medindo 46,18 metros, confrontando com remanescente 1 do proprietário, até o marco 6; daí deflete à direita e segue em linha, medindo 50,00 metros, confrontando com o remanescente 1 do proprietário, até o marco 7; daí deflete à esquerda e segue em linha reta, medindo 52,00 metros, confrontando com remanescente 1 do proprietário, até o marco 8; daí deflete à direita e segue em linha reta, medindo 20,00 metros, confrontando com remanescente 1 do proprietário, até o marco 9; daí deflete à esquerda e segue em linha reta, medindo 52,00 metros, confrontando com remanescente 1 do proprietário, até o marco 10; daí deflete à direita e segue em linha reta, medindo 20,00 metros, confrontando com remanescente 1 do proprietário, até o marco 11; daí deflete à esquerda em linha reta, medindo 52,00 metros, confrontando com remanescente 1 do proprietário, até o marco 12; daí deflete à direita e segue em linha reta, medindo 20,00 metros, confrontando com remanescente 1 do proprietário, até o marco 13; daí deflete à esquerda e segue em três segmentos de retas, medindo 20,00 m + 12,16 m + 20,00 m, confrontando com remanescente 1 do proprietário, até o marco 14; daí deflete à esquerda e segue em linha reta, medindo 310,00 metros, até o marco 2; daí deflete à esquerda e segue acompanhando a curva de nível, medindo 251,36 metros, até o marco 3, início desta descrição. Consta na Av.06 desta matrícula que o Condomínio Residencial "Colina Verde" localiza-se com frente para a Rua João Batista Rangel, n° 220. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Cível, Processo nº 00031561120228260362, em trâmite na 2ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP, requerida por RODRIGO CESAR DE FREITAS contra DAYANE CHRISTIAN SARUBBI DE FREITAS, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Cível, Processo nº 10067103420228260362, em trâmite na 1ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP, requerida por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COLINA VERDE contra DAYANE CHRISTIAN SARUBBI DE FREITAS, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Cível, Processo nº 00038576920228260362, em trâmite na 1ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP, requerida por I. R. AVANZI MADEIREIRA contra DAYANE CHRISTIAN SARUBBI DE FREITAS, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº IC-SE-31-03-02-021-000. Consta no site da Prefeitura de Mogi Guaçu/SP que há débitos tributários sobre o imóvel (02/09/2025)

• Ações judiciais: 00031561120228260362, 10067103420228260362, 00038576920228260362

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