Casa em Leilão em Jacareí, São João Avenida São João, 458

MATRÍCULA Nº 46.648 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JACAREÍ/SP - IMÓVEL: Uma casa à Avenida São João, sob n.º 458, e o seu respectivo terreno que assim se descreve: mede nove metros e noventa e nove centímetros de frente para a Avenida São João, a partir do marco "0" da descrição originária (matrícula n.º 40.253), distante 59,50 metros do alinhamento lateral da Rua Padre Eugênio; de quem da avenida olha para o imóvel, do lado esquerdo, confronta com o depósito n.º 472 da Avenida São João (matrícula n.º 46.647), na extensão de cento e dezoito metros e vinte e nove centímetros; do lado direito, acompanhando o muro e cerca existentes, mede cento e vinte metros e sessenta e três centímetros, em quatro segmentos com os seguintes rumos e distâncias: 36,00 metros - 06°25' NE, confrontando com o segmento com propriedade de Juvinil Rodrigues Pimentel; 33,68 metros - 08°28' NE; 28,15 metros - 07°28' NE; e 22,80 metros - 07°31' NE, confrontando nestes três segmentos com Evandir Pelogia; nos fundos, mede nove metros e novecentos e trinta e cinco milímetros, com rumo 85°01' NE, confrontando com propriedade de Rolando Lipp, encerrando a área de 1.182,49 metros quadrados. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0011142-74.2016.5.15.0138, em trâmite na 2a Vara do Trabalho de Jacareí/SP, requerida por JOSÉ ORLANDO ALVES MATIAS contra KIROY CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0003081-56.2020.8.26.0292, em trâmite na 3ª Vara Cível de Jacareí/SP, requerida por MARCIA CRISTINA MATTERA MALASSISE contra KIROY CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1082864-79.2017.8.26.0100, em trâmite na 3ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por MARCELA ALBERTINI ESTEVES contra KIROY CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0004744-97.2020.8260564, em trâmite na 1ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP, requerida por FABIO ALEXANDRE BIDARRA contra KIROY CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00008421120228260292, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jacareí/SP, requerida por SERRA BONITA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA contra KIROY CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0001655-38.2022.8.26.0292, em trâmite na 3ª Vara Cível de Jacareí/SP, requerida por TERESINHA APARECIDA TAVARES SOUZA contra KIROY CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Laudo de avaliação que trata-se de uma edificação de cunho residencial, com área total de 162,85m². Contribuinte nº 441315417100900000. Consta as fls.982 dos autos que na Prefeitura de Jacareí/SP há débitos tributários no valor de R$ 58.342,32 (18/08/2025)

• Ações judiciais: 0011142-74.2016.5.15.0138, 0003081-56.2020.8.26.0292, 1082864-79.2017.8.26.0100, 0004744-97.2020.8260564, 00008421120228260292, 0001655-38.2022.8.26.0292

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