Terreno em Leilão em Itapevi, Morada Da Serra, Itaqui Alameda Serra dos Carajás, nº 193, Morada da Serra, Itaqui

Imóvel MATRÍCULA nº 16.594 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapevi/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 23.112.33.65.00.0048.00.000 da Prefeitura Municipal de Itapevi/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO URBANO designado por lote nº 20, da Quadra 2, do loteamento denominado Residencial Morada da Serra, situada no município e comarca de Itapevi/SP, assim descrito: mede 12,00m de frente para a Alameda Serra dos Carajás; 32,00m do lado direito, confrontando com o lote 21; 32,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 19, e 12,00m nos fundos, confrontando com o lote 10, encerrando uma área total de 348,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça: "...As benfeitorias não estão indicadas no preâmbulo da Matrícula. Sobre o terreno acha-se edificada uma casa residencial em alvenaria de três pavimentos, cujo tamanho exato não foi possível aferir em virtude do fato de o imóvel encontrar-se desabitado nessa ocasião e, fechado..." (id.912ba32). OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel dado em CAUÇÃO para garantia de contrato de locação; 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 55.223,70 atualizado até 30/04/2025 e de IPTU no importe de R$ 52.761,02 atualizado até 14/04/2025; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.65c0551): "...Deverá constar do edital que eventuais débitos existentes sub-rogam-se na pessoa dos respectivos adquirentes. Assim, caberá ao arrematante a responsabilidade pela quitação dos eventuais impostos devidos...".

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