Casa em Leilão em Araraquara, Parque Res. Vale Do Sol Rua José Bergamin, nº 217

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL de matrícula nº 66.170 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: IMÓVEL: O lote 15 do desmembramento dos lotes 13, 14 e 15 da quadra 40 do loteamento PARQUE RESIDENCIAL VALE DO SOL, nesta cidade, com a área de 250,10 metros quadrados e que mede 9,50 metros de frente para a rua José Bergamim; 4,71 metros em curva na confluência dessa rua com o balão de retorno; 25,00 metros da frente aos fundos do lado direito onde confronta com o lote 14; 20,50 metros da frente aos fundos do lado esquerdo onde confronta com o lote 16 e 10,36 metros na linha dos fundos onde confronta com os lotes 7 e 7-A. CADASTRO: 31.142.015.00. Conforme Laudo de Perícia de fls. 155/167, o imóvel se localiza na Rua José Bergamin, nº 217, em Araraquara/SP, tratando-se de um imóvel residencial de alvenaria, necessitando de reparos e acabamentos gerais. Consta na Prefeitura a informação de uma área construída de 125,64 m², com cadastro no ano de 1995. Ônus: na matrícula nada consta. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara dia 22/10/2025, consta o valor total de R$ 2.522,40 de débitos de IPTU, referente aos anos de 2021 a 2025. Importante! Conforme decisão de fls 83/84, Note-se, ainda, que eventual arrematação ou mesmo adjudicação do bem imóvel não terá o condão de regularizar a transferência dominial, o que, em respeito ao princípio da continuidade registral, apenas poderá ser feita mediante o registro do formal de partilha, com o consequente recolhimento do ITCMD pelo interessado. Neste sentido, caberá a eventual arrematante/adjudicatário tomar as providências cabíveis para o registro do formal de partilha, com os recolhimentos tributários devidos, cobrando posteriormente dos herdeiros.”

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