Leilão de Imóveis em São Paulo (Judicial)

Encontramos 1301 imóveis de leilão para você (Judicial)

Terreno em Santana de Parnaíba, Tamboré - Alameda das Cássias, 440, Tamboré, Santana de Parnaíba, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.160.000,00 , avaliado em R$ 2.900.000,00. Área total: 525m², área do terreno: 525m². Data do leilão: 03/01/2026 . Matrícula: 119.490. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447788. Domínio Útil do IMÓVEL DE MATRÍCULA 119.490 do REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. Inscrição Municipal nº 24451.31.48.0527.00.000 da Prefeitura de Santana de Parnaíba/SP. DESCRIÇÃO: TERRENO URBANO, situado na Alameda das Cássias, constituído pelo lote nº 09, da quadra "G", integrante do loteamento denominado "RESIDENCIAL TAMBORÉ 10", no Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: mede 15,00m de frente para a citada Alameda das Cássias; de quem da frente olha para o imóvel, mede 35,00m do lado direito, onde confronta com o lote 10 da quadra G; 35,00m do lado esquerdo, onde confronta com o lote 08 da quadra G; e, 15,00m nos fundos, onde confronta com o lote 23 da quadra G, encerrando a área de 525,00m2. PROPRIETÁRIA DO DOMÍNIO DIRETO: UNIÃO FEDERAL. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "OCUPAÇÃO ATUAL: Lote vazio, sem edificação. ENDEREÇO ATUALIZADO: ALAMEDA DAS CÁSSIAS, nº 440 (Lote 9 da Quadra G), RESIDENCIAL TAMBORÉ 10, TAMBORÉ, SANTANA DE PARNAÍBA/SP. Este imóvel (terreno) está localizado ao lado do imóvel de nº 454 (de quem da rua olha do lado direito), ou seja, entre este número e o Lote nº 10, conforme identificação nas fotos, em anexo. O número 440 foi informado pela Administração do Condomínio e pela Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba/SP, conforme Ficha Cadastral, em anexo. Vide fotos, em anexo." (Id: a929831); 2) Há outra penhora; 3) Há débito de IPTU no valor de R$ 10.280,83 até a data de 01/10/2024 (Id: 60f995b); 4) Há débitos de condomínio no valor de R$ 93.066,62 até a data de 01/10/2024 (Id: 7fb64cd); 5) Há indisponibilidade; 6) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel; 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Terreno em Santana de Parnaíba, Tamboré, Alameda das Cássias, 440, SP. Área: 525m2

R$ 2.900.000,00 (60% de desconto)

R$ 1.160.000,00

Lucro estimado: R$ 1.136.922,47

Terreno em Santana de Parnaíba, Tamboré

Alameda das Cássias, 440

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 03/01/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Mariana - Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nº 539, Vila Mariana, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 340.000,00 , avaliado em R$ 850.000,00. Área total: 106.95m², área privativa: 88.6m². Data do leilão: 03/01/2026 . Matrícula: 11.629. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447789. APARTAMENTO Nº 62 no 6º andar ou 7º pavimento do EDIFÍCIO LÉLIA, na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nº 539, no 9º subdistrito - Vila Mariana, contribuinte 037.025.0051-0, com a área útil de 88,60m², e mais a área de uso comum de 18,347794m², ou seja, a área total de 106,947794m² ao qual corresponde a fração ideal de 0,99039582% do terreno. ********************************************************************************************************** IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 11.630 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 037.025.0308-0 (nº atualizado). DESCRIÇÃO: O BOX DE GARAGEM nº 14 no 1º sub-solo do EDIFÍCIO LÉLIA, na Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 539, no 9º Subdistrito VILA MARIANA, contribuinte nº 037.025.0051-0, possuindo a área útil de 34,980799m², ao qual corresponde a fração ideal de 0,323942% ou 5,053533m². ********************************************************************************************************** Cerificou o Oficial de Justiça (Id.128b4da): "Benfeitorias não constantes na matrícula: não constatadas. Ocupação atual: Inquilino". ********************************************************************************************************** OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 9b8d731). 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 5.001,02 até 23/08/2024). 3) HÁ INDISPONIBILIDADE. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nº 539, SP. Área: 88.6m2

R$ 850.000,00 (60% de desconto)

R$ 340.000,00

Lucro estimado: R$ 332.885,90

Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nº 539

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 03/01/2026

Comercial em Itapevi, Centro - Avenida Rubens Caramez, 73, Centro, Centro, Itapevi, sp. comercial em leilão do Santander, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.000.000,00 , avaliado em R$ 2.000.000,00. Área total: 517m², área privativa: 363.34m². Data do leilão: 03/01/2026 . Matrícula: 5.076. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447798. METADE IDEAL (50%) REFERENTE À PLENA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 5.076 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPEVI/SP, SENDO 12,5% DE PROPRIEDADE DA EXECUTADA MARLY DE AVILA MENDES. CONTRIBUINTES NºS: 23.141.13.49.0295.01.001 e 23.141.13.49.0295.01.002. DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO, situated no município e comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, assim descrito: tem início no ponto "A", ponto este, situado junto ao alinhamento da Av. Rubens Caramez (antiga Av. Roselândia), em sua lateral direita, no sentido de quem se dirige da gleba em questão para a Praça Carlos de Castro, e onde a gleba em questão divide com terras pertencentes ao Banco do Estado de São Paulo (Banespa). A partir do ponto "A". a divisa segue por muros divisórios, sempre dividindo com o Banco do Estado de São Paulo (Banespa), com os seguintes rumos e distâncias: do ponto "A" ao "B", o rumo de 32°45'40" SE, a distância de 35,92. Do ponto "B" ao ponto "C", o rumo de 56°52'50" SW, a distância de 4,07 metros. A partir do ponto "C", a divisa deflete à esquerda e segue por uma linha reta com rumo de 28°06'00" SE, a distância de 15,59 metros, e dividindo neste trecho, com terras pertencentes ao Espólio de Pompeu Esteves Salgado, vai atingir o ponto "D". Daí, a divisa deflete novamente à esquerda e segue por uma linha reta, com o rumo de 77°42'17" SE, à distância de 10,22 metros, e confinando com terras pertencentes ao Sr. Ciro Manoel de Oliveira, vai atingir o ponto "E". Daí, defletindo à esquerda, a divisa segue por linha reta (depois muros divisórios), com o rumo de 10°52'13" NE, a distância de 19,94 metros, e confinando neste trecho com propriedade dos Srs. Ciro Manoel de Oliveira e Dorival de Oliveira, respectivamente, vai atingir o ponto "F"; do ponto "F", a divisa deflete novamente à esquerda, e segue por muro de divisas em linha reta, com rumo de 77°13'51" NW, a distância de 10,09 metros, dividindo agora com terras pertencentes aos Srs. Dorival de Oliveira e Anna Stoleru e Shoshana Stoleru, vai atingir o ponto "C". Daí, a divisa deflete à esquerda e segue por muro divisório, em linha reta, com rumo de 55°48'39" SW, à distância de 2,86 metros, e dividindo neste trecho com propriedade de Anna Stoleru e Shoshana Stoleru, vai atingir o ponto "H". A partir do ponto "H", a divisa deflete à direita e segue por um muro divisório em linha reta, com rumo de 32°24'08" NW, à distância de 37,23 metros, e dividindo ainda com propriedade de Anna Stoleru e Shoshana Stoleru, vai atingir o ponto "I", ponto este situado junto ao alinhamento (lateral direito) da Avenida Rubens Caramez, mencionada no inicio desta descrição. Dai, a divisa segue por este alinhamento, no sentido de quem se dirige para Cotia obedecendo o rumo de seu eixo de 55°51'36" SW, à distância de 6,00 metros, até atingir o ponto "A" ponto este onde se iniciaram as presentes divisas, encerrando uma área total de 517,00 metros quadrados. Sobre o imóvel foram construídos um salão comercial e salas comercial de uso indefinido com a área total de 363,34m², sendo: pavimento térreo com 208,39m² e pavimento superior com 153,95m², que receberam os nºs 71 e 73 da Avenida Rubens Caramez. Certificou o Oficial de Justiça (Id.141d306): "Endereço atualizado: Avenida Rubens Caramez, 73, Centro, Itapevi/SP (...) Ocupação: Imóvel ocupado por diversos locatários". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Ids. 4e9a0d0 e 5f55947). 2) HÁ USUFRUTO NA OUTRA METADE IDEAL DO IMÓVEL. 3) HÁ AVERBAÇÃO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA DO LOCATÁRIO NA AQUISIÇÃO DO BEM (AV.2). 4) HÁ CLÁUSULA DE INALIENABILIDADE E INCOMUNICABILIDADE. 5) HÁ INDISPONIBILIDADES. 6) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. 3963882): "(...) eventual arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital".

Comercial em Itapevi, Centro, Avenida Rubens Caramez, 73, Centro, SP. Área: 363.34m2

R$ 2.000.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.000.000,00

Lucro estimado: R$ 578.168,18

Comercial em Itapevi, Centro

Avenida Rubens Caramez, 73, Centro

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 03/01/2026

Apartamento em São Paulo, Brooklin - rua Conceição de Monte Alegre n 1.297, Brooklin, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.182.000,00 , avaliado em R$ 2.364.000,00. Área total: 295.5m². Data do leilão: 03/01/2026 . Matrícula: 71.413. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447787. IMÓVEL DE MATRÍCULA 71.413 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 085.320.0004-5. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, situado à rua Conceição de Monte Alegre nº 1.297, esquina da rua Texas, no 30º Subdistrito Ibirapuera, a respectivo terreno designado por lote nº 40 da quadra 175, no Brooklin Paulista Novo, medindo 7,00 metros de frente para a rua Conceição de Monte Alegre, com chanfro de 4,24 metros, tendo nos fundos a largura de 10,00-metros, confrontando com o lote 60, de Avelino Pesce, do lado direito made 30,00 metros, confrontando com o lote nº 41, de Francisco Torres; do lado esquerdo mede 27,00 metros, confrontando com a rua Texas, perfazendo a área total de 295,50 metros quadrados, confrontando atualmente do lado direito de quem da rua o olha com o prédio nº 1537 da rua Conceição Monte Alegre, do lado esquerdo com a rua Texas, e nos fundos com o prédio nº 1018 da mencionada rua Texas. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:d960886): () o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus , inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se tributários sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes.

Apartamento em São Paulo, Brooklin, rua Conceição de Monte Alegre n 1.297, SP. Área: 295.5m2

R$ 2.364.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.182.000,00

Lucro estimado: R$ 685.334,80

Apartamento em São Paulo, Brooklin

rua Conceição de Monte Alegre n 1.297

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 03/01/2026

Apartamento em São Paulo, Santana - rua Alfredo Pujol, s, Santana, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 488.335,00 , avaliado em R$ 976.670,00. . Data do leilão: 03/01/2026 . Matrícula: 114.290. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447797. DIREITOS AQUISITIVOS DA PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 114.290 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE MICHELLE HABIB FRIOLI, CPF: 297.066.918-80. CONTRIBUINTE: 073.012.0118-4/0180-1/01081-8. DESCRIÇÃO: Um prédio e respectivo terreno, situado à rua Alfredo Pujol, sob nºs 829, 835 e 845, antigos nºs 85 e 85-A, no 8º Subdistrito-Santana, medindo 26,00 metros de frente, por 30,00 meros da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma largura da frente; confrontando de um lado com propriedade de Catharina Turra, de outro lado, com propriedade de Antonio Andrea e nos fundos com propriedade de José Turra. Certificou o Oficial de Justiça em 04/03/2025: Benfeitorias não constantes na matrícula: No nº 829 encontra-se uma construção térrea fechada; nº 835 consiste em um andar superior fechado; nº 839, andar térreo e 845 um galpão fechado, com entrada pela Rua lateral, Embaixador João Neves Fontoura, 305, onde funciona uma oficina mecânica. Ocupação Atual: Os números 839 e 845 são ocupados por duas oficinas mecânicas distintas, a primeira locada e a segunda, Briza Serviços Automotivos Ltda, de propriedade do Sr.Bruno Carrer Filho, como informado no local. Os imoveis de números 829 e 835 estão desocupados.. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) Há indisponibilidades; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Apartamento em São Paulo, Santana, rua Alfredo Pujol, s, SP. Área: nullm2

R$ 976.670,00 (50% de desconto)

R$ 488.335,00

Lucro estimado: R$ 282.935,86

Apartamento em São Paulo, Santana

rua Alfredo Pujol, s

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Modalidade: Judicial

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 03/01/2026

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Data do leilão: 03/01/2026

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Apartamento em São Paulo, Cerqueira César - Rua Oscar Freire, 57, apto 30, Cerqueira César, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.400.000,00 , avaliado em R$ 3.500.000,00. Área total: 347.06m², área privativa: 241.69m². Data do leilão: 03/01/2026 . Matrícula: 79.278. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447761. APARTAMENTO Nº 30, localizado no 3º andar do EDIFÍCIO NARCISO, na rua Oscar Freire nº 57, nesta cidade de São Paulo, no 34° subdistrito, Cerqueira César, com a área útil de 241,69m², área comum de 105,37m², totalizando a área construída de 347,06m², e a fração ideal no terreno e coisas comuns de 7,1429%, correspondendo-lhe uma vaga na garagem do subsolo, para a guarda de dois automóveis. O EDIFÍCIO NARCISO acha-se construído em terreno descrito na instituição de condomínio registrada sob nº 3, em 24/02/1978, na matrícula nº 16968, deste Registro de Imóveis. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 022af86): "Ocupação atual: Adriana Mauricio de Almeida Ribeiro Garcia". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 62.943,50 até 24/03/2025). 2) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. c45f97c): "(...) encaminhe-se à Central de Hastas Públicas, registrando-se que poderá o exequente, por ocasião da alienação do imóvel, exercer o seu direito à adjudicação do imóvel, observado o disposto no §1º do art. 888 da CLT c/c art. 876 do CPC". 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Apartamento em São Paulo, Cerqueira César, Rua Oscar Freire, 57, apto 30, SP. Área: 241.69m2

R$ 3.500.000,00 (60% de desconto)

R$ 1.400.000,00

Lucro estimado: R$ 1.371.797,81

Apartamento em São Paulo, Cerqueira César

Rua Oscar Freire, 57, apto 30

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 03/01/2026

Apartamento em Barueri, Alphaville Industrial - Alameda Mamoré, n 947, Alphaville Industrial, Barueri, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 380.000,00 , avaliado em R$ 950.000,00. Área total: 267.396m², área privativa: 143.58m². Data do leilão: 03/01/2026 . Matrícula: 134.234. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2447718. O DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 134.234 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 24453.61.63.0191.01.037.3. DESCRIÇÃO: O domínio útil do apartamento nº 191, localizado no 19º andar, do Condomínio Edifício De Ville, situado na Alameda Mamoré, nº 947, construído no imóvel nº 19 da quadra nº 12, do empreendimento denominado Alphaville Centro Industrial e Empresarial, integrante do Quinhão 03, da propriedade denominado Sítio Tamboré, no Distrito, Município e Comarca de Barueri, do Estado de São Paulo, que assim se descreve: possui a área útil ou privativa real de 143,580m²; área comum real (inclusive duas vagas de garagem) de 123,816m²; área total real (inclusive depósito) de 267,396m²; fração ideal de 2,3810%, tendo o direito ao uso de duas vagas na garagem, para automóveis de passeio, em locais individuais e indeterminados, com uso de manobrista. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. 4) De acordo com Av.01, o domínio útil do imóvel matriculado é cadastrado na Gerência Regional sob o RIP nº 6213.0102696-46. 5) Certificou o oficial de justiça em 22/04/2025 (ID 33c765a): O imóvel em questão possui três dormitórios, sendo uma suíte, além de sala, mais um banheiro e um lavabo, cozinha, área de serviço, e duas vagas de garagem. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 69dff9b), Eventuais débitos fiscais ficarão sub-rogados no preço da arrematação. 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.

Apartamento em Barueri, Alphaville Industrial, Alameda Mamoré, n 947, SP. Área: 143.58m2

R$ 950.000,00 (60% de desconto)

R$ 380.000,00

Lucro estimado: R$ 372.090,12

Apartamento em Barueri, Alphaville Industrial

Alameda Mamoré, n 947

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 03/01/2026

Casa em São Paulo, Vila Londrina - Rua Cumbé, nº 80, Vila Londrina, São Paulo, sp. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 300.000,00 , avaliado em R$ 300.000,00. , área privativa: 120m². Data do leilão: 03/01/2026 . Matrícula: 120.137. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2450203. um TERRENO situado na Rua Cumbé, parte dos lotes 13 e 14 da Quadra B da Vila Londrina, no 3º Subdistrito - Penha de França, medindo 7,00m de frente para a referida rua, por 17,75m da frente aos fundos, de um lado e 18,00m da frente aos fundos, de outro lado, tendo nos fundos a mesma largura da frente, dividindo de um lado com o remanescente do lote 13, de propriedade de José Oruso Garcia, de outro lado com a parte restante do lote 14, de propriedade de Francisco Pernia e sua mulher, e nos fundos com José Alonso, e sua respectiva benfeitoria, consistente de uma CASA, sob nº 80 (não aparente), com área construída de 120,00m² conforme escritura (laudo id.825e31a). OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.2cab223): "...Ressalto que eventuais débitos de natureza não tributária, que constarem do edital, serão de responsabilidade do arrematante, conforme artigo 1.345 do Código Civil. O arrematante, todavia, estará isento de débitos tributários incidentes sobre a propriedade, domínio útil ou posse, estejam ou não inscritos na dívida ativa, conforme artigo 130, par. único do Código Tributário Nacional...".

Casa em São Paulo, Vila Londrina, Rua Cumbé, nº 80, SP. Área: 120m2

R$ 300.000,00

Lucro estimado: -R$ 65.968,33

Casa em São Paulo, Vila Londrina

Rua Cumbé, nº 80

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 03/01/2026

Modalidade: Judicial

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 03/01/2026

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Data do leilão: 03/01/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.